Главная
Глава администрации
Муниципальные услуги
Обращения граждан
Муниципальные закупки
Открытые данные
             Муниципальная  служба
              Нормативные акты

Противодействие коррупции

Градостроительство

ГО, ЧС, ПБ

ЗАГС

Фотогалерея

 

Праздники России

 

 
Участие в программе поддержки местных инициатив
Ремонт дорог
Ремонт тротуарных дорожек
Благоустройство села
Строительство детских площадок
Согласны ли Вы участвовать в софинансировании
Считаете ли Вы необходимым участие в программе
Согласны ли Вы участвовать безвозмездным трудом
Смотреть Результаты

 

Приветствую Вас на официальном сайте администрации  муниципального образования села Родниковского Арзгирского  района Ставропольского края. 
 Этот сайт создан специально для того, чтобы каждый желающий смог получить исчерпывающую информацию о нашем селе, о жизни в нём, о планах развития.

 Также мы предусмотрели прямую связь населения с администрацией. Создан специальный раздел, который является дополнительным средством для обращений  граждан в администрацию с. Родников
ского. В этом разделе Вы сможете задать вопрос, входящий в компетенцию администрации, по любому аспекту жизни нашего села. 
 Надеюсь, что посещение нашего сайта будет интересным для Вас, а информация полезной. Желаю удачи и благополучия!

 

1. Достопримечательности села Родниковского Скачать

2. Проблемы села и ближайшие перспективы Скачать

3. История села Родниковского Скачать

4. Устав муниципального образования села родниковского арзгирского района ставропольского края. Скачать
 

 

                                                                                 

Новости.

 

28.11.2016г. Если необходимо оформить куплю-продажу недвижимости с обременением (ипотекой)
Ипотечное кредитование, то есть покупка жилья за счет заемных (кредитных) средств, но под залог приобретаемых жилых домов или квартир, широко используется среди населения.
Первое на что стоит обратить внимание - особенности заключения договора.
При приобретении жилья за счет кредитных средств в отношении этого жилого помещения возникает залог в силу закона (п. 1 ст. 77 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ). При этом заключаются два самостоятельных договора с банком - кредитный и купли-продажи.
Договором может быть предусмотрена выдача закладной, то есть ценной бумаги, удостоверяющей, в частности, право ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств.
Предметом ипотеки, то есть недвижимым имуществом, передаваемым в залог, могут быть как индивидуальный жилой дом, квартира, так и часть дома либо квартиры, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (ст. 74 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
При ипотеке квартиры в многоквартирном жилом доме заложенной считается, наряду с жилым помещением, и доля в праве общей собственности на жилой дом (ст. 75 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Очень важной является оценка предмета ипотеки (п. 3 ст. 9 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Стоимость приобретаемого жилья не должна быть занижена. Иначе может возникнуть ситуация, что после обращения взыскания на жилое помещение денег от его реализации у собственника не останется.
На государственную регистрацию права собственности по договору купли-продажи объекта недвижимости (квартиры) с использованием кредитных средств, либо с рассрочкой платежа представляются следующие документы от заявителей – физических лиц:
- Заявление о государственной регистрации (оригинал):
1) перехода права - представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости;
2) права - представляет лицо, приобретающее объект недвижимости;
3) ипотеки в силу закона - представляет залогодержатель (лицо, отчуждающее объект недвижимости; банк, другая кредитная организация, иное юридическое лицо) или залогодатель (лицо, приобретающее объект недвижимости) в случаях, когда на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств возникает ипотека в силу закона, регистрируемая одновременно с государственной регистрацией права лица, приобретающего объект недвижимости (при заключении: договора купли-продажи с условием о рассрочке платежа, если иное не предусмотрено данным договором; договора ренты, в том числе пожизненного содержания с иждивением; договора купли-продажи, мены, ренты жилого помещения, для приобретения которого используются кредитные средства или средства целевого займа).
В случае если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки, заявление о государственной регистрации сделки, перехода права и права собственности (а также в соответствующих случаях ипотеки в силу закона) может быть представлено нотариусом (работником нотариуса).
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал).
- Документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени стороны договора (физического лица) действует представитель (оригинал и копия).
- Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора (если договор подписан представителем физического лица (оригинал и копия).
- Документ, подтверждающий наличие зарегистрированного в установленном порядке права, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости. Если право лица, отчуждающего объект недвижимости, ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, представляется оригинал документа, который после проведения государственной регистрации перехода права возвращается этому лицу (для документов, которые в соответствии с Законом о регистрации должны представляться в оригинале, в иных случаях представляется копия). Если право на отчуждаемый объект недвижимости возникло до введения в действие Закона о регистрации (до 31 января 1998 г.) или в соответствии с федеральным законом не с момента его государственной регистрации (например, в порядке наследования) и данное право ранее не было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, лицом, отчуждающим объект недвижимости, также представляются заявление о государственной регистрации права на отчуждаемый объект и иные необходимые для ее проведения документы, в том числе документ, подтверждающий наличие зарегистрированного в установленном порядке права.
- Договор купли-продажи (если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал). Если земельный участок, на котором расположен отчуждаемый объект недвижимости, находится в собственности (аренде) лица, отчуждающего данный объект, такие объекты (земельный участок (право аренды на земельный участок) и расположенный на нем объект недвижимости) должны отчуждаться одновременно.
- Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом) (оригинал и копия).
- Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая кредитный договор при его наличии (оригинал и копия); письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия).
Обращаем внимание, что в статью 24 и пункт 2 статьи 30 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внесены изменения, в том числе устанавливающие, что:
- сделки по отчуждению (купля-продажа, дарение, мена) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению;
- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению (купля-продажа, дарение, мена) недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
Услуги Росреестра в каждом доме
Интернет-отрасль в России развивается стремительными темпами, чему способствует как рост количества интернет-пользователей, так и повышенный спрос на онлайн-сервисы. Для удобства и доступности предоставления государственных услуг Росреестр делает ставку на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с гражданами и бизнесом - а именно, системы предоставления услуг в электронном виде.
Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, позволяющие сэкономить время и самостоятельно получить необходимую информацию.
Электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Также на сайте Росреестра - www.rosreestr.ru Вы можете воспользоваться сервисом по предоставлению справочной информации по объектам недвижимости или предварительно записаться на прием в офисы приема заявителей, выбрав удобную дату и время.
Для получения справочной информации о земельном участке заявителям доступен сервис «Публичная кадастровая карта». Чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, Вам потребуется кадастровый номер или адрес фактического местонахождения.
На сайте Росреестра также можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находиться поданная Вами заявка/запрос на получение услуги.
Электронные сервисы Росреестра предоставляют возможность получить государственные услуги Росреестра в любое удобное для Вас время, их использование сократит Ваши финансовые затраты и позволит оперативно получить информацию об объектах.

Услуги Росреестра в режиме одного окна
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее. Значительную долю заявителей в МФЦ составляют, конечно же, потребители услуг Росреестра.
Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».
В МФЦ заявителям предоставлена возможность получить основные виды услуг Росреестра: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Для получения государственных услуг Росреестра Вам достаточно обратиться в любой офис МФЦ на территории Ставропольского края с необходимым пакетом документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
Выдача документов после проведения государственной регистрации осуществляется по месту их приема, если в заявлении на государственную регистрацию прав не указано иное.
В случае если Вы не смогли получить документы в установленный в расписке срок, забрать готовые к выдаче документы будет возможно в течение 30 дней в МФЦ по месту приема документов.
Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках работы функционирующих в крае МФЦ, а также информацию о деятельности МФЦ Ставропольского края Вы можете получить на сайте МФЦ – www.umfc26.ru.

 

06.11.2016г. 4 ноября, в День народного единства, в селе Родниковском состоялось празднование престольного дня в честь Казанской иконы Божией Матери, именем которой освящена сельская часовня. Погода в этот день благоволила гостям и сельским жителям, которых собралось не мало, у часовни на праздничное богослужение. Среди всех присутствующих были казаки добровольной народной дружины с.Родниковского, а также юные казачата, воспитанники МКОУ СОШ №9.
Иерей Даниил Маршалкин отслужил водосвятный молебен. После его завершения прихожане прошли Крестным ходом вокруг часовни-именинницы к памятнику воинам – односельчанам, погибшим в Великой Отечественной войне 1941-1945 г., где была совершена панихида.
В завершении прихожане услышали слова поздравления от иерея Даниила и были приглашены на традиционную праздничную трапезу.
 




5 ноября – 103 день рождения села Родниковского.

В этот день жители села праздновали День села и День работника сельского хозяйства.
Каждый год на день рождения родного села приезжают даже те, кто покинул свою малую родину, но не перестаёт помнить родные места.
С каждым годом прибавляются юные жители, но остаётся и основной костяк из тех, кто не собирается покидать село. Они честно трудятся и стараются сделать все для того, чтобы село процветало.
Дружба, гостеприимство, радушие и тепло сердец объединили в этот день всех жителей Родниковского и гостей, посетивших это мероприятие, в одну единую, дружную и крепкую семью, жить в мире и согласии.
К собравшимся на праздничном концерте, который проходил в Доме культуры, обратились с поздравлениями и пожеланиями В.А.Иващенко, глава муниципального образования села Родниковского, и В.И Ковалёв, председатель СПК колхоза имени Николенко.
В мероприятии приняли участие гости из края, В.И.Гончаров, заместитель председателя Думы Ставропольского края, и И.В.Андрющенко, депутат Думы Ставропольского края шестого созыва по Туркменскому избирательному округу.
Парламентарии поздравили земляков с праздником, отметив, что на родниковской земле жители могут не только хорошо работать, но и отдыхать. Они пожелали селянам мира, благополучия, здоровья, счастья.
И.В.Андрющенко вручил Почётные грамоты лучшим труженикам за профессионализм и добросовестный труд по случаю Дня села и Дня работника сельского хозяйства.
День села – это всегда доброе и светлое торжество для большой семьи односельчан. По старой доброй традиции в этот день поздравляли долгожителей, юбиляров, семейные пары, в любви и согласии прожившие много лет вместе, вспоминали тех, кто добросовестно трудится, и других. Все они отмечены подарками. Поздравили и самых юных жителей села (12 малышей), которые родились в этом году. Им были также вручены подарки.
Для жителей и гостей была подготовлена концертная программа, главными участниками которой стали работники Центра культуры, досуга и спорта села Родниковского, вокальная группа «Созвучие» и юные воспитанники танцевальной группы «Вдохновение» и вокальной группы «Волшебный микрофон».
Также в этот и на следующий день на территории села состоялись спортивные соревнования по волейболу и баскетболу среди мужчин и женщин.
Юные жители села получили заряд эмоций от аттракционов, которые специально были привезены в этот праздничный день для детей.

 

   
   


 

28.10.2016г. На Ставрополье услуги Росреестра можно получить в МФЦ
Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее. Значительную долю заявителей в МФЦ составляют, конечно же, потребители услуг Росреестра.
Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».
В МФЦ заявителям предоставлена возможность получить основные виды услуг Росреестра: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Для получения государственных услуг Росреестра Вам достаточно обратиться в любой офис МФЦ на территории Ставропольского края с необходимым пакетом документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
Выдача документов после проведения государственной регистрации осуществляется по месту их приема, если в заявлении на государственную регистрацию прав не указано иное.
В случае если Вы не смогли получить документы в установленный в расписке срок, забрать готовые к выдаче документы будет возможно в течение 30 дней в МФЦ по месту приема документов.
Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках работы функционирующих в крае МФЦ, а также информацию о деятельности МФЦ Ставропольского края Вы можете получить на сайте МФЦ – www.umfc26.ru.

Росреестр предлагает свои услуги в режиме онлайн
Развитие информационных технологий позволило заявителям обращаться за государственными услугами Росреестра в электронном виде.
Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, позволяющие сэкономить время и самостоятельно получить необходимую информацию.
Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Также на сайте Росреестра www.rosreestr.ru Вы можете воспользоваться сервисом по предоставлению справочной информации по объектам недвижимости или предварительно записаться на прием в офисы приема заявителей, выбрав удобную дату и время.
Для получения справочной информации о земельном участке заявителям доступен сервис «Публичная кадастровая карта». Чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, Вам потребуется кадастровый номер или адрес фактического местонахождения.
На сайте Росреестра также можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находиться поданная Вами заявка/запрос на получение услуги.
Электронные сервисы Росреестра предоставляют возможность получить государственные услуги Росреестра в любое удобное для Вас время, их использование сократит Ваши финансовые затраты и позволит оперативно получить информацию об объектах недвижимого имущества.

Если кадастровая стоимость квартиры Вас не устраивает
Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, если Вы не согласны с размером кадастровой стоимости объекта недвижимости, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценочной деятельности) предусмотрено право заинтересованным лицам оспорить результаты государственной кадастровой оценки.
Согласно ст. 24.18 Закон об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия).
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или Комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в Комиссии по таким основаниям как:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности определен перечень необходимых документов, которые являются приложением к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости.
- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
- отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
К заявлению по инициативе заявителя так же могут прилагаться иные документы.
Подавать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо в Управление Росреестра по Ставропольскому краю.
Обращаем Ваше внимание, что информация о деятельности Комиссии, а также перечень необходимых документов и образцы рекомендуемых форм заявлений размещены на интернет сайте www.stavreg.ru в рубрике «Кадастровая оценка недвижимости», в подрубрике «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Если государственная регистрация заявленных прав приостановлена
В случае приостановки государственной регистрации заявленных Вами прав, Вам необходимо:
- получить уведомление о приостановлении государственной регистрации заявленных Вами прав, либо ознакомиться с его содержанием посредством сервиса официального сайта Управления Росреестра по Ставропольскому краю (www.stavreg.ru) "Проверка состояния регистрации ONLINE";
- устранить причины, препятствующие проведению государственной регистрации, указанные в полученном Вами уведомлении о приостановлении государственной регистрации.
С целью устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав, Вы вправе обратиться с заявлением о приостановлении государственной регистрации сроком не более трех месяцев в порядке пункта 3 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Вы также вправе обратиться за получением разъяснений (консультации) по вопросам приостановления государственной регистрации прав к государственному регистратору, принявшему соответствующее решение.
В случае невозможности устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации, либо несогласия с решением государственного регистратора о приостановлении государственной регистрации, Вы вправе обжаловать такое решение в судебном порядке. В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.

 

07.10.2016г. 01 октября 2016 года на территории села Родниковского по доброй традиции прошло празднование Дня пожилого человека. Встреча старшего поколения состоялась в здании МКОУ СОШ № 9.
День пожилых людей – ежегодная дружеская встреча давних коллег и хороший повод лишний раз оказать внимание старшему поколению и выразить им безграничную благодарность за все, что они сделали для нас.
Главная задача праздника – наполнить жизнь пенсионеров новыми впечатлениями и так им необходимым общением. Встреча со своими сверстниками, друзьями в праздничной атмосфере за чаепитием придают старшему поколению новые силы духа и бодрости. А настроение уважаемым гостям подарили педагоги, учащиеся школы и работники МКУ «Центр культуры досуга и спорта».



 

06.10.2016г. Наступает осенне-зимний пожароопасный период

Пожарная безопасность в жилом секторе
В современном жилище имеется много потенциальных источников пожара: неисправные электроприборы и электросети, перегрузка электросетей, оставленные без присмотра включенные газовые и электрические плиты, бытовая техника, неисправность или нарушение правил эксплуатации теплогенерирующих приборов, непотушенные окурки, в том числе человеческий фактор.
Для сведения к минимуму опасности возникновения пожара по вине человека, необходимо, чтобы правила безопасного поведения людей переросли в общую культуру, для чего требуется постоянная, целенаправленная работа по вопросам пожарной безопасности. В первую очередь уделяется внимание семьям, в которых проживают одинокие пенсионеры и престарелые граждане, инвалиды, лица, ведущие асоциальный образ жизни, не работающие граждане, многодетные семьи.
В целях проведения профилактической работы по обеспечению пожарной безопасности и недопущению пожаров в жилом секторе администрацией муниципального образования села Родниковского совместно с заинтересованными ведомствами ежемесячно проводятся мини - сходы граждан, разъяснительная работа среди населения (беседы, памятки, листовки) по вопросам соблюдения мер пожарной безопасности. С этой целью разработаны планы-конспекты лекций и бесед «Предупреждение пожаров с гибелью людей», «Детская шалость с огнем» и др.
В сентябре 2016 года проведено заседание с многодетными родителями и их детьми. Семьям вручены памятки: «Пожарная безопасность в жилом секторе».
Информация, в том числе памятки, по пожарной тематике опубликовывается в муниципальной газете «Вестник села Родниковского» и на данном сайте.
В связи с наступлением отопительного сезона запланировано активизировать ежемесячное проведение с представителями газовой службы подворных обходов вышеперечисленных категорий граждан с целью обследования противопожарного состояния жилищных объектов и проведения разъяснительных бесед.

ПОМНИТЕ! Для предупреждения пожаров в квартирах жилых домов и своевременной их ликвидации необходимо строго соблюдать правила пожарной безопасности, иметь первичные средства пожаротушения.
При возникновении пожара надо немедленно вызвать пожарную охрану по телефону «01» или «112», сообщить адрес места пожара, что горит, свою фамилию и постараться потушить огонь с помощью подручных средств (воды, песка, плотной шерстяной ткани).


 

28.09.2016г. Утверждены тарифы за предоставление выписки из ЕГРН

С 1 января 2017 года вступает в силу приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.05.2016 № 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
Согласно приказу, стоимость копии документа об односторонней сделке, совершенной в простой письменной форме, составит 300 рублей в бумажной форме (150 рублей в электронной форме) для граждан и 950 рублей в форме бумажного документа (400 рублей в электронной форме) – для организаций.
Непосредственно саму выписку из ЕГРН об объекте недвижимости физические лица могут заказать в виде бумажного документа за 750 рублей, а в виде электронного за 300 рублей. Организациям эта услуга обойдется в 2200 и 600 рублей соответственно.

Что делать если кадастровая стоимость земли Вас не устраивает….

На актуальные вопросы отвечает заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ставропольскому краю Артамонова Наталья Викторовна.

Для каких целей вообще устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости?
Кадастровая стоимость применяется при расчете налога и арендной платы за землю, а также налога на объекты недвижимого имущества организаций, вошедших в перечень объектов, утвержденный Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 25.12.2015 № 1540.
С января 2016 года в соответствии с положениями Налогового Кодекса кадастровая стоимость используется при начислении налога на имущество физических лиц.
Как узнать кадастровую стоимость своего земельного участка?
В 2015 году на территории Ставропольского края исполнительными органами власти – Министерством имущественных отношений Ставропольского края в соответствии с периодичностью, установленной Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», проведена очередная государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, объектов капитального строительства).
Указанные результаты государственной кадастровой оценки можно просмотреть в сети «Интернет» на сайте: www.stavregion.ru в разделе «Органы власти» - «Министерства» - «Министерство имущественных отношений Ставропольского края» - «Деятельность» - «Информация о результатах государственной кадастровой оценки недвижимого имущества в Ставропольском крае».
Также сведения о кадастровой стоимости можно узнать:
- получив бесплатную кадастровую справку в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю;
- на публичной кадастровой карте, воспользовавшись порталом Росреестра www.rosreestr.ru в режиме «онлайн».

Что делать если кадастровая стоимость земли не устраивает?
В случае несогласия с результатами определения кадастровой стоимости, статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено оспаривание таких результатов:
- в судебном порядке;
- в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю, подготовив пакет документов, предусмотренный действующим законодательством.
С информацией о работе Комиссии можно ознакомиться на интернет - сайте www.stavreg.ru, в разделе «Кадастровая оценка недвижимости», в подразделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
Кроме того, в случае обнаружения в определении кадастровой стоимости земельного участка технической ошибки, имеется возможность исправления данной ошибки в рамках гарантийных обязательств по государственному контракту на проведение государственной кадастровой оценки исполнителем работ по государственной кадастровой оценке - ГУП СК «СтавКрайИмущество».

 

Электронные услуги и сервисы Росреестра – просто, выгодно, доступно

В постоянно развивающемся обществе вокруг нас все большее значение имеют электронные услуги и сервисы. Обращение к таким услугам стало для нас уже привычным.
Электронные услуги и сервисы Росреестра являются важной частью общероссийской системы электронного правительства. Особое место среди них занимает, конечно, электронный сервис по подаче заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде.
Во-первых, данный сервис позволяет, не выходя из дома, подать заявление и необходимые документы для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Что очень удобно и комфортно для заявителя.
Во-вторых, подав заявление посредством такого сервиса, Вы в значительной мере экономите время, которое бы потратили на посещение офисов приема-выдачи документов.
В-третьих, при подаче заявления на государственную регистрацию в электронном виде Вы экономите свои финансовые затраты на оплату государственной пошлины, которая в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в отношении физических лиц применяется с коэффициентом 0.7.
Также необходимо отметить, что в случае подачи заявления и нотариально заверенных документов на государственную регистрацию прав в электронном виде нотариусами, срок государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» составит лишь один день.

 

Как отсрочить уплату штрафа за нарушение земельного законодательства

Размер штрафа за нарушение земельного законодательства определяется в зависимости от кадастровой стоимости участка. Такая оценка является более объективной, так как в этом случае учитывается ценность и площадь земельного участка, на котором допущено правонарушение, однако такая оценка значительно повысила размеры штрафов.
В связи с увеличением размеров штрафов все более актуальным становится вопрос об отсрочке и рассрочке платежа. Действующим законодательством предусмотрена такая возможность.
В соответствии с ч. 1 ст. 31.5 КоАП РФ при наличии обстоятельств, вследствие которых исполнение постановления о назначении административного наказания в виде административного штрафа невозможно в установленные сроки, должностное лицо, вынесшее постановление, может отсрочить исполнение постановления на срок до одного месяца.
Нормой ч. 2 ст. 31.5 КоАП РФ установлено, что с учетом материального положения лица, привлеченного к административной ответственности, уплата административного штрафа может быть рассрочена должностным лицом, вынесшим постановление, на срок до трех месяцев.
При этом при применении отсрочки или рассрочки исполнения постановления о назначении административного наказания должностное лицо, вынесшее постановление, указывает в постановлении срок, с которого начинается исполнение административного наказания.

 

23.09.2016г. Поправка в объявление
В объявлении от 22.08.2016 администрации муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 26:10:000000:72 в 10 часов 03 октября 2016 года по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Родниковское, улица Бульварная, 79
последний абзац следует читать:
С проектом межевания земельного участка заинтересованным лицам можно ознакомиться у кадастрового инженера по вышеуказанному адресу и в органе кадастрового учета по месту расположения земельного участка (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, территориальный отдел № 95, подразделение по Арзгирскому району), расположенный по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Арзгир, ул. П.Базалеева, дом 5, в срок до 2 октября 2016 года с понедельника по пятницу с 9 до 16 часов, по этому же адресу, в эти же дни, в это же время и в этот же срок вышеуказанным кадастровым инженером принимаются предложения по доработке проекта межевания земельных участков.


 

31.08.2016г. Поправка в объявление
В объявлении от 22.08.2016 администрации муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 26:10:000000:72 в 10 часов 03 октября 2016 года по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Родниковское, улица Бульварная, 79
пункт 1) следует читать:
Об условиях договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:72, находящегося в долевой собственности, заключенному между участниками общей долевой собственности и Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхозом им. Николенко 03 октября 2006 года;
и далее по тексту объявления.

 

25.08.2016г. Регистрация недвижимости по-новому
Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует о начале действия нового закона о госрегистрации недвижимости с января 2017 года.
Главной целью введения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (за исключением отдельных положений) является создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы (ЕГРН). В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. Предполагается, что новой системой будут охвачены все госучреждения, юрлица и физлица.
Новшеством закона является то, что при личном обращении (кроме случаев выездного приема) место подачи заявления и документов не будет зависеть от места нахождения объекта недвижимости. Так, если земельный участок расположен в Москве, а вы проживаете в Ставрополе, вам вовсе не обязательно ехать в Москву, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, а нужно будет обратиться в любой удобный офис многофункционального центра. И, конечно, услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде через единый портал госуслуг или официальный сайт Росреестра, то есть, не выходя из дома.
Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.
Новый закон также предусматривает значительное сужение возможностей для осуществления мошеннических действий с недвижимостью путем осуществления более плотного взаимодействия между госучреждениями. Например, представители ЗАГСа с нового года должны направлять в Росреестр данные о регистрации смерти физических лиц, чтобы с ранее принадлежащей им недвижимостью не было проведено нелегальных операций.

 

Об оспаривании кадастровой стоимости

Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует, что в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»  (далее – Закон об оценочной деятельности) заинтересованные лица имеют право оспорить результаты государственной кадастровой оценки, в  том числе в  досудебном порядке (в специально созданных комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости) по двум основаниям: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Комиссия  по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – комиссия) осуществляет свою деятельность в соответствии с Законом об оценочной деятельности и  Порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012  № 263  (далее – Порядок  работы комиссии).

Федеральным законом от  02 июня 2016 года № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №172-ФЗ) внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в частности в ст.24.18 Закона об оценке, вступившие в силу 02.06.2016.

В настоящее время установлен следующий обязательный перечень документов, предоставляемых в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости:

- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости

При этом  ранее Законом об оценочной деятельности (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ) и  Порядком работы комиссии было предусмотрено предоставлять в Комиссию, в том числе и  положительное экспертное заключение в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет (далее - Положительное экспертное заключение).

Следует отметить, что согласно ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности в настоящее время к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости могут прилагаться иные документы. Таким образом, предоставление положительного экспертного заключения в качестве иного документа законодательством не запрещено.

Положительное экспертное заключение является документом, содержащим вывод о соответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, а также вывод о подтверждении стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете (ст. 17.1 Закона об оценке).

В соответствии с вышеизложенным, заявитель вправе вместе с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости предоставить положительное экспертное заключение, которое дополнительно сможет подтвердить соответствие отчета требованиям действующего законодательства, и как следствие законность выводов сделанных оценщиком.

Если счет перечисления средств указан неверно

Вопрос. Продала квартиру с оплатой за счет средств материнского капитала. После регистрации договора купли-продажи выяснилось, что мой счет перечисления средств указан неверно. Как внести изменения, нужно ли заключать дополнительное соглашение и идти в Росреестр регистрировать?

Ответ.  Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2013 года  отменил государственную регистрацию сделок.

Вместе с тем, принимая во внимание, что соглашение об изменении также является сделкой, на основании которой изменяются права и обязанности разъясняем, что соглашение об изменении также не подлежит государственной регистрации.

Государственной регистрации подлежат изменения на основании соглашения только в том случае, если обязательство по договору не исполнено и имеется необходимость внесения изменений  в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, Вы можете заключить соглашение, об изменении  договора указав правильный счет для перечисления средств. Вносить изменения Единый государственный реестр прав на основании такого соглашения и обращаться в Управление нет необходимости. Такое соглашение вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (подписания сторонами).


 

22.08.2016г.Администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края извещает участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:10:000000:72 проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 26:10:000000:72 в 10 часов 03 октября 2016 года по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Родниковское, улица Бульварная, 79, в здании Дома культуры, со следующей повесткой дня общего собрания и порядком ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на повестку дня общего собрания:
1) об условиях договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:72, находящегося в долевой собственности, заключенному между участниками общей долевой собственности и Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхозом им. Николаенко 03 октября 2006 года;
2) о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;
3) об утверждении проекта межевания земельных участков
4) об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;
5) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;
6) о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;
Начало регистрации участников общего собрания: 8 часов 30 минут, окончание регистрации: 9 часов 45 минут. При себе необходимо иметь паспорт и оригинал свидетельства о государственной регистрации права, а для представителей участников общей долевой собственности при себе необходимо иметь также оригинал надлежаще заверенной доверенности.
Исходный земельный участок: земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 26:10:000000:72, адрес (местоположение): Участок находится примерно в 100 метрах по направлению на северо-восток от ориентира с. Родниковское расположенного за пределами участка, Арзгирский район, Ставропольский край.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельного участка является Литвинов Дмитрий Валерьевич, проживающий по адресу: г. Благодарный, ул. Красноармейская, дом 69, квартира 31, тел. +79614817979. Кадастровый инженер, подготовивший проект межевания земельного участка: Письменный Сергей Александрович, расположенный по адресу: г. Благодарный, ул. Комсомольская, дом 28, квартира 1, тел. 8-865-49- 2-36-05, e-mail: ooorzb@inbox.ru.
С проектом межевания земельного участка заинтересованным лицам можно ознакомиться у кадастрового инженера по вышеуказанному адресу в срок до 02 октября 2016 года с понедельника по пятницу с 9 до 16 часов, по этому же адресу, в эти же дни, в это же время и в этот же срок вышеуказанным кадастровым инженером принимаются предложения по доработке проекта межевания земельных участков .

 

30.06.2016г.  Сэкономить время поможет портал Росреестра
В настоящее время на официальном портале Росреестра rosreestr.ru доступны все базовые услуги ведомства – государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
С помощью электронных сервисов Росреестра Вы также можете узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки или из государственного реестра кадастровых инженеров, проверить статус Вашего запроса, а также предварительно записаться на прием к специалистам Росреестра.
Для получения некоторых государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП), которую можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Порядок взимания платы удостоверяющие центры определяют самостоятельно. Список сертифицированных центров можно получить в том числе на официальном сайте Росреестра.
Электронные услуги и сервисы Росреестра – это не только удобство и экономия Вашего времени, но и экономия Ваших финансовых затрат на оплату государственной пошлины.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в случае совершения юридически значимых действий в сфере государственной регистрации прав с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов размеры государственной пошлины применяются в отношении физических лиц с учетом коэффициента 0,7. Например, за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества государственная пошлина для физических составляет 2000 рублей, а при подаче заявления в электронном виде государственная пошлина составит 1400 рублейПРЕСС-РЕЛИЗ
Услуги Росреестра в режиме «одного окна»
Заявление на государственную регистрацию прав на объект недвижимого имущества, расположенный на территории Ставропольского края, может быть представлено в любой функционирующий офис приема – выдачи документов Управления или филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (далее – Филиал), осуществляющих прием документов, вне зависимости от места расположения объекта недвижимости в пределах края.
Кроме того, заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены заявителем лично через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ).
МФЦ призваны оказывать физическим и юридическим лицам комплекс государственных и муниципальных услуг в режиме «одного окна» в максимально комфортных условиях. При этом взаимодействие с органами, предоставляющими государственные услуги, осуществляется МФЦ без участия заявителя. Основная цель МФЦ – упрощение процедур и сокращение сроков получения государственных и муниципальных услуг, повышение их качества и доступности.
Сегодня по принципу «одного окна» в Ставропольском крае можно получить услуги уже в 26 МФЦ (четыре офиса МФЦ находятся в г. Ставрополе, по одному офису МФЦ в г. Кисловодске, г. Изобильном,г. Новоалександровске, г. Ессентуки, г. Буденновске, г. Георгиевске,г. Светлограде, г. Пятигорске, г. Михайловске, г. Нефтекумске,г. Новопавловске, г. Благодарном, г. Зеленокумске, г. Ипатово,г. Минеральные Воды, в с. Левокумском, с. Новоселицком,с. Красногвардейском, с. Донском, с. Арзгир, с. Кочубеевское ив ст. Ессентукской) и в более 181 удаленном рабочем месте.
Перечень офисов МФЦ Ставропольского края, в которых предоставляются государственные услуги Росреестра, размещен на сайте Росреестра www.rosreestr.ruв разделе «Офисы и приемные», на сайте Управления Росреестра по Ставропольскому краю www.stavreg.ru во вкладке «Регистрация прав», а также на официальном портале МФЦ Ставропольского края www.umfc26.ru.

31.05.2016г.  Извещение о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

В соответствии со ст.39.18. Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края на основании заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка относящегося к категории «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, примерно в 60 метрах на северо — запад от строения по адресу: ул. Бульварная, 4А, площадью 1500 кв. м.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Дата и время начала приема заявлений – 01.06. 2016года 08-00 час.
Дата и время окончания приема заявлений – 30.06.2016 года 17-00 час.
Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином, по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес приема заявлений: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная, 94.
Дата подведения итогов – 01.07.2016г.
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная, 94, в рабочие дни с 08-00 час. до 17-00 час., перерыв с 12-00 час. до 14-00 час.
Телефон для справок: 8-8656055192.


04.05.2016г.
12 мая 2016г.В  Ц.К. Д.К с. Родниковского состоится собрание жителей с. Родниковского об участии в конкурсном отборе проёктов развития территорий муниципальных образований Ставропольского края, основанных на местных инициативах начало 09:00

16.04.2016г. 14 апреля 2016 года в селе Родниковском проведено выездное совещание Министерства финансов Российской Федерации, министерства финансов Ставропольского края и Всемирного банка.
В работе совещания приняли участие:
Калинченко Лариса Анатольевна – заместитель председателя Правительства Ставропольского края – министр финансов Ставропольского края
Маркасьян Ирина Викторовна – первый заместитель министра финансов Ставропольского края
Палиев Владимир Владимирович – начальник отдела мониторинга и реформирования бюджетного процесса министерства финансов Ставропольского края
Шульга Иван Евгеньевич - руководитель Программы поддержки местных инициатив в России, представитель Всемирного банка
Вагин Владимир Владимирович - руководитель Центра инициативного бюджетирования (ЦИБ) НИФИ Минфина РФ
Гридин Сергей Алексеевич, консультант Всемирного банка
Ковалев Владимир Иванович, председатель СПК колхоза имени Николенко
Освянникова Наталия Юрьевна, начальник финансового управления администрации Арзгирского муниципального района, а также другие представители Всемирного банка, научные сотрудники ЦИБ НИФИ Минфина РФ, главы муниципальных образований Арзгирского района.
Не случайно эта встреча состоялась именно в Азгирском районе, так как район ежегодно участвует и побеждает с проектами в Программе поддержки местных инициатив. В результате реализации проектов в районе отремонтированы учреждения культуры, дороги, тротуарные дорожки, спортивные площадки, построены детские игровые площадки, открыты пожарные части. Участники совещания отметили тот факт, что опыт села в реализации проектов нужно сделать достоянием других регионов. Особую роль в проектах отведено элементам благоустройства. Тому, что человек привык видеть каждый день.
Всем присутствующим был продемонстрирован фотоотчет о реализованных проектах в Арзгирском районе.


 

15.04.2016г. Коллегия министерства финансов Ставропольского края
12 апреля 2016 года на территории села Родниковского состоялось расширенное заседание коллегии министерства финансов Ставропольского края во главе Калиниченко Л.А. - заместителя председателя Правительства Ставропольского края, министра финансов Ставропольского края совместно с начальниками финансовых органов муниципальных образований Ставропольского края, главами поселений Арзгирского района. В ходе семинара на тему «Новации в бюджетном законодательстве. Меры финансовой ответственности муниципальных образований Ставропольского края при невыполнении условий предоставления субсидий из бюджета Ставропольского края» были рассмотрены вопросы исполнения бюджетов муниципальных образований Ставропольского края за 2015 год, внесенные изменения в Бюджетный Кодекс Российской Федерации, порядок формирования, предоставления и распределения субсидий муниципальным образованиям Ставропольского края. Также были определены задачи на 2016 год.
Участники семинара проанализировали итоги реализации программ развития территорий муниципальных образований Ставропольского края, основанных на местных инициативах. На территории Арзгирского района осуществлено 36 проектов. В селе Родниковском с 2007 года посредством участия в программе произведено строительство спортивного зала, ремонт дома культуры, тренажерных залов, спортивной и детских площадок, дорог и тротуарных дорожек села, благоустройство территории возле дома культуры.
Кроме официальной части данного события на площади у Дома культуры учреждениями культуры всего Арзгирского района были организованы национальные подворья со старинным убранством и богатыми праздничными столами, которые замечательно представили хозяева в национальных костюмах.


 

04.04.2016г. Информация об организации работы по профилактике коррупционных и иных правонарушений в администрации муниципального образования  села Родниковского за первый квартал 2016 года

Администрация муниципального образования села Родниковского сообщает, что постановлением администрации муниципального образования села Родниковского от 31.08.2010 г. № 66 утверждено Положение о комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулировании конфликта интересов в администрации муниципального образования села Родниковского, утвержден состав комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы Ставропольского края в администрации муниципального образования села Родниковского, и урегулированию конфликта интересов.
Для обеспечения работы по информированию муниципальных служащих, граждан и организаций о работе комиссии сведения размещены на информационных стендах в утвержденных местах в местах массового пребывания граждан. Все муниципальные служащие администрации ознакомлены с кодексом этики и служебного поведения муниципальных служащих.
По состоянию на 15 марта 2016 года комиссией проведено одно заседание, где рассмотрено одно представление прокурора Арзгирского района об устранении нарушений законодательства по противодействию коррупции.
Данное представление рассмотрено на заседании комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы Ставропольского края в администрации муниципального образования села Родниковского, и урегулированию конфликта интересов (протокол № 1 от 15.02.2016). К муниципальному служащему муниципального образования села Родниковского, ответственному за данный участок работы, применены меры дисциплинарной ответственности.

 

29.03.2016г.  Извещение  о приеме заявлений граждан о намерении участвовать
в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

В соответствии со ст.39.18. Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края на основании заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка относящегося к категории «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, примерно в 65 метрах на восток от строения по адресу: ул. Бульварная, 10, площадью 1500 кв. м.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Дата и время начала приема заявлений – 30.03. 2016года 08-00 час.
Дата и время окончания приема заявлений – 28.04.2016 года 17-00 час.
Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином, по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес приема заявлений: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная, 94.
Дата подведения итогов – 29.04.2016г.
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная, 94, в рабочие дни с 08-00 час. до 17-00 час., перерыв с 12-00 час. до 14-00 час.
Телефон для справок: 8-8656055192.

 

22.03.2016г. В марте 2016 года на территории муниципального образования села Родниковского состоялось собрание жителей села Родниковского, на котором глава села Иващенко В.А. доложил о проделанной работе за 2015 год и поставленных задачах на 2016 год. В своем докладе глава затронул вопросы участия в Программе поддержки местных инициатив, наведения санитарного порядка, благоустройства, участия фермеров в жизни села. В сходе приняли участие заместитель главы администрации Арзгирского муниципального района Романенко С.В., начальник отдела образования ААМР Подкладов Н.М., начальник отдела культуры ААМР Комаров В.В., председатель СПК колхоза им. Николенко Ковалев В.И.
С наступлением весны в селе продолжились работы по благоустройству территории села. Жителями села и учреждениями проводится уборка придомовых и подведомственных территорий, ведутся работы по благоустройству парковой зоны в центре села (разбивка цветника, укладка тротуарной плитки). Работниками администрации муниципального образования села Родниковского, бюджетных учреждений села и газовой службы проведена очистка территории русла балки и прилегающей к ней территории.
В рамках Всероссийской антинаркотической акции с 16 марта 2016 г. на территории села проходит первый этап акции «Сообщи, где торгуют смертью».
Всю имеющуюся информацию о фактах незаконного оборота и немедицинского потребления наркотиков граждане могут постоянно сообщать как в администрацию муниципального образования села, так и по «телефону доверия» районных служб.
В целях предупреждения распространения наркомании на территории села осуществляется межведомственное взаимодействие администрации с общеобразовательным, культурным и медицинским учреждениями села.

 

17.03.2016г. Тем, кто желает приватизировать жилье, надо успеть до 1 марта 2017 года
Федеральным законом от 29.02.2016 № 33-ФЗ внесены изменения в статью 2 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действия Жилищного кодекса РФ» в части срока окончания приватизации. Программа бесплатной передачи жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации продлена до 1 марта 2017 года.
Кстати, срок бесплатной приватизации, начатой в России в 1992 году, продлевается уже пятый раз.
Всего с начала действия Закона правом на бесплатное приобретение жилья в Ставропольском крае воспользовалось более 265 тысяч человек (если быть точными, то 267 736), при этом приватизировано 150 841 жилой объект, в городе Ставрополе правом приватизации воспользовались 77 062 человека, при этом в собственность граждан оформлено 43 388 объектов жилого фонда.
Тем не менее, есть и те, кто все еще живет в комнате или квартире по ордеру или договору социального найма. На обдумывание вопроса и подачу документов на приватизацию жилья у граждан осталось не так много времени. Стоит ли затягивать с решением этого вопроса? А может, продолжать жить по старинке? На эти и другие вопросы отвечает начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю, кандидат юридических наук Елена Белозерова.
Что будет, если квартира останется неприватизированной?
Граждане будут проживать в квартире на основании договора социального найма. Они смогут пользоваться данной квартирой так же, как и сейчас, но распоряжаться ею не смогут. То есть не смогут ни продать ее, ни подарить, ни заложить, ни завещать по наследству.
Кто имеет право приватизировать жилье и надо ли включать в приватизацию детей?
Принять участие в приватизации может любой гражданин Российской Федерации, зарегистрированный в данном жилом помещении. При этом несовершеннолетние граждане, проживающие в квартире, обязательно участвуют в приватизации.
Если ранее в приватизации участвовали несовершеннолетние, но сейчас дети выросли и достигли совершеннолетия, имеют ли они право еще раз приватизировать жилье?
Каждый совершеннолетний гражданин имеет право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации только один раз. Однако несовершеннолетние, ставшие собственниками квартиры или комнаты в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилья после достижения ими совершеннолетия.
Имеет ли право гражданин приватизировать служебную квартиру, в которой он проживает много лет?
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Если договор приватизации жилья заключен давно, например до 1999 года, и зарегистрирован в БТИ, надо ли получать свидетельство о регистрации права?
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Таким образом, в случае если на договоре приватизации имеется отметка о том, что данный договор зарегистрирован в БТИ, гражданин является полноправным собственником квартиры и без Свидетельства о регистрации права. При этом необходимость проведения государственной регистрации прав на жилой объект по данному договору в Управлении Росреестра отсутствует, в данном случае государственная регистрация носит правоподтверждающий характер и проводится по желанию правообладателя.
Однако следует помнить, что при совершении сделки с данным объектом продавцу (дарителю) необходимо будет одновременно с заявлением о переходе прав подать заявление о подтверждении ранее возникшего права.
Как приватизировать квартиру?
В городе Ставрополе для подачи заявления о приватизации жилья гражданам необходимо обратиться в отдел правовой защиты и содействия реализации жилищных программ Комитета городского хозяйства администрации города Ставрополя, уполномоченный на заключение договоров передачи жилья в собственность граждан, находящийся по адресу: г. Ставрополь, пр. К. Маркса 96.
Для подачи заявления о регистрации прав на основании договора приватизации граждане могут обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (более известное как Кадастровая палата), представив следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность заявителя;
- заявления сторон договора приватизации о государственной регистрации прав;
- при подаче заявления представителем правообладателя – нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов;
- договор передачи жилья в собственность (договор приватизации);
- договор социального найма;
- справка об однократности приватизации;
- документ об уплате государственной пошлины.
Для проведения государственной регистрации прав необходим также кадастровый паспорт объекта недвижимости, однако, заявители вправе его не предоставлять: сотрудники Управления Росреестра по Ставропольскому краю в рамках внутриведомственного взаимодействия самостоятельно запросят его в Кадастровой палате, при этом сведения о данной квартире должны содержаться в Государственном кадастре недвижимости.
Государственная регистрация прав по договорам приватизации осуществляется Управлением Росреестра по Ставропольскому краю в течение 10-ти рабочих дней, размер государственной пошлины составляет 2000 рублей.
Если не согласен с постановлением о назначении административного наказания
В случае если Вы не согласны с постановлением о назначении административного наказания, необходимо подать жалобу.
Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.
Если Вы пропустили срок подачи жалобы, то по ходатайству возможно восстановление срока судьей или должностным лицом, правомочными рассматривать жалобу.
Постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное судьей, может быть обжаловано в вышестоящий суд.
Если постановление вынесено коллегиальным органом, то обжаловать его можно в районном суде по месту нахождения коллегиального органа, а в случае вынесения постановления по делу об административном правонарушении должностным лицом с жалобой надлежит обращаться в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела.
По результатам рассмотрения жалобы выносится решение.
Постановление по делу об административном правонарушении, связанном с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности юридическим лицом или лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, обжалуется в арбитражный суд в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством.
Как узнать о готовности документов и где их получить?
При подаче заявления и иных документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним у заявителей часто возникает вопрос, как можно узнать о готовности документов к выдаче и где можно их получить.
В целях повышения качества и доступности государственных услуг, а также совершенствования системы информационно-справочной поддержки заявителей, Управлением Росреестра по Ставропольскому краю (Управление) создан сайт https://www.stavreg.ru. Указанный сайт является общедоступным и бесплатным информационным ресурсом. На сайте Управления Вы можете ознакомиться с информацией о структуре Управления, контактных данных, графике приема граждан и организаций.
Также Управлением на вышеуказанном сайте разработан и запущен дополнительный сервис «Проверка состояния регистрации ONLINE», воспользовавшись которым в режиме реального времени можно узнать информацию о ходе оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По общему правилу документы, подлежащие выдаче, по результатам регистрационных действий должны быть выданы заявителю в месте их приема на государственную регистрацию, если иное не указано в заявлении о государственной регистрации прав.
Таким образом, заявителю необходимо по окончании срока государственной регистрации обратиться в территориальное подразделение Управления или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, в котором было принято заявление на государственную регистрацию.
Обращаем Ваше внимание, что согласно пункту 5 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон о регистрации) свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные подлежащие выдаче документы направляются заявителю или иному указанному в настоящем пункте лицу посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (при наличии соответствующего указания в заявлении о государственной регистрации прав).
При наличии в заявлении о государственной регистрации прав указания о выдаче документов после проведения государственной регистрации прав через многофункциональный центр орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан передать соответствующие документы в многофункциональный центр для выдачи заявителю (его представителю).
В случае предоставления заявления о государственной регистрации права и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием сети связи общего пользования , проведенная государственная регистрация по общему правилу удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Выписка в форме электронного документа и (или) иные подлежащие выдаче документы в форме электронных документов направляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, заявителю или в случаях, предусмотренных Законом о регистрации, иному лицу с использованием сетей связи общего пользования по выбору заявителя одним из следующих способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по указанному в заявлении адресу электронной почты. В случае представления заявления о государственной регистрации и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в форме электронных документов, электронных образов документов посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, официального сайта;
2) посредством направления электронного документа с использованием веб-сервисов в случае представления заявления о государственной регистрации и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием веб-сервисов.
Узнайте, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости
Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует, в соответствии с пунктом 4 статьи 7 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.
В такой справке указываются: о физическом лице - полностью фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии); о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН); о должностном лице органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного государственного органа, уполномоченном федеральным законом на совершение установленных им действий, в том числе в силу занимаемой должности от собственного имени запрашивать и получать сведения, необходимые для совершения таких действий (например, следователь, судья, прокурор), - фамилия, инициалы, полное наименование должности, включая наименование соответствующего органа.
В Ставрополе запрос на предоставление сведений из ЕГРП при личном обращении может быть представлен в один из офисов муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», расположенных в г. Ставрополе по следующим адресам: ул. Мира, 282а, ул. Голенева, 21, ул. 50 лет ВЛКСМ, 8а/1-2, ул. Васильева, 49, либо в отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, 480.
За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП взимается плата.
Размер платы за выдачу информации по запросам о предоставлении сведений о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества составляет:
• с физических лиц – 200 руб.,
• с юридических лиц – 600 руб.
• Услуги Росреестра в каждом доме
• Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует о возможности получения всех базовых услуг Росреестра на официальном сайте ведомства rosreestr.ru – государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
• С помощью электронных сервисов Росреестра Вы также можете узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки или из государственного реестра кадастровых инженеров, проверить статус Вашего запроса, а также предварительно записаться на прием к специалистам Росреестра.
• Для получения некоторых государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП), которую можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Порядок взимания платы удостоверяющие центры определяют самостоятельно. Список сертифицированных центров можно получить, в том числе на официальном сайте Росреестра.
• Электронные услуги и сервисы Росреестра – это не только удобство и экономия Вашего времени, но и экономия Ваших финансовых затрат на оплату государственной пошлины.
• В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в случае совершения юридически значимых действий в сфере государственной регистрации прав с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов размеры государственной пошлины применяются в отношении физических лиц с учетом коэффициента 0,7. Например, за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества государственная пошлина для физических составляет 2000 рублей, а при подаче заявления в электронном виде государственная пошлина составит 1400 рублей.

 

11.03.2016г. Добровольная народная дружина «Родниковская» из числа членов Родниковского хуторского казачьего общества Ставропольского окружного казачьего общества Терского войскового казачьего общества активно продолжает участвовать в охране общественного порядка на территории села.
Дружинники проводят патрулирование улиц, общественных мест и неформальных мест пребывания подростков в выходные и праздничные дни.
В марте текущего года для осуществления правопорядка и патрулирования территории села будет задействовано 20 казаков.
В здании МКУ «Центр культуры, досуга и спорта» 7 марта состоялся концерт, посвященный празднованию Международного женского дня. Обстановка в общественных местах была спокойной. Правонарушений члены ДНД не выявили.
4 марта дружинники участвовали в проведении рейда в семьи, проживающие на территории села, находящиеся в социально-опасном положении и состоящие на профилактическом учете.

 

29.02.2016г. Свой аккаунт в популярной социальной сети «Твиттер» @Rosreestr26 Управление Росреестра по Ставропольскому краю создало в 2013 году, размещая на его страницах важные новости, интересные фотоотчеты и другую актуальную информацию о деятельности Управления.
Для справки. «Твиттер» — социальная сеть для публичного обмена сообщениями при помощи веб-интерфейса, SMS, средств мгновенного обмена сообщениями для пользователей интернета любого возраста. Публикация коротких заметок в формате блога получила название «микроблогинг». Пользование сервисом бесплатно. «Твиттер» оценивается как один из 10 самых посещаемых веб-сайтов по всему миру.
Подписывайтесь на аккаунт Управления Росреестра по Ставропольскому краю в «Твиттере»: в одной ленте – все самые свежие новости, пресс-релизы, официальные сообщения Управления.


 

05.02.2016г. Для обеспечения общественного порядка и осуществления мероприятий по профилактике правонарушений на территории муниципального образования села Родниковского создана добровольная казачья дружина из числа Родниковского хуторского казачьего общества Ставропольского окружного казачьего общества, в количестве 32 человек.

Членами ДКД организовано дежурство с целью обеспечения общественного порядка в выходные и праздничные дни. Казаки имеют удостоверение, обеспечены формой и нарукавными повязками.

 

01.02.2016г. В январе 1943 года Арзгирский район и все Ставрополье было освобождено от немецко-фашистской оккупации, под которой находилось с августа 1942 года. В память о 73-летней годовщине со дня освобождения Арзгирского района от немецко-фашистских захватчиков в средней школе № 9 с.Родниковского прошло мероприятие «Дети военной поры».
Встреча учащихся с жительницей села Баркаловой Р.Т., которая в те не легкие годы была ребенком, председателем Совета ветеранов села Кабасем В.Б., главой муниципального образования села Родниковского Иващенко В.А. состоялась в школьном музее.
Ребята, педагоги и гости возложили цветы к памятнику воинам – односельчанам, погибшим в Великой Отечественной войне 1941-1945 8г.г.
Спустя десятилетия мы скорбим и отдаем дань безмерного уважения и памяти тем, кто прошел все тяготы и лишения Великой Отечественной войны, кто умирал, но не сдавался, кто совершил воинский и трудовой подвиг ради мирного будущего своих потомков. Мы низко кланяемся всем ветеранам, воевавшим на полях сражений, самоотверженно трудившимся в тылу. Наш долг – помнить об этом, бережно хранить каждую крупицу правды о войне, свято чтить память о погибших и проявлять неустанную заботу о ветеранах.


 

 

14.01.2015г.  Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
В соответствии со ст.39.18. Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края на основании заявления крестьянского (фермерского) хозяйства о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка относящегося к категории земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Ставропольский край, Арзгирский район, участок находится примерно в 12 км по направлению на северо – запад от ориентира с. Арзгир, примерной площадью 80 га пастбищ, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства – животноводство.
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Дата и время начала приема заявлений – 21.01.2016 г. 08-00 час.
Дата и время окончания приема заявлений – 19.02.2016 г. 17-00 час.
Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином, крестьянским (фермерским) хозяйством, по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес приема заявлений: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная, 94
Дата подведения итогов –22.02.2016г.
Адрес и время приема граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств для ознакомления со схемой расположения земельного участка:
Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная, 94
в рабочие дни с 08-00 час. до 17-00 час., перерыв с 12-00 час. до 14-00 час.
Телефон для справок: 8-86560-55-1-92.

 Извещение о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
В соответствии со ст.39.18. Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края на основании заявления о предоставлении земельного участка для личного подсобного хозяйства и извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка относящегося к категории «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, местоположение: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, в 40 м по направлению на юг от строения по адресу: ул. Бульварная, 101, площадью 2000 кв. м.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Дата и время начала приема заявлений – 18.01. 2016года 08-00 час.
Дата и время окончания приема заявлений – 16.02.2016 года 17-00 час.
Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином, по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес приема заявлений: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная, 94.
Дата подведения итогов – 17.02.2016г.
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная, 94, в рабочие дни с 08-00 час. до 17-00 час., перерыв с 12-00 час. до 14-00 час.
Телефон для справок: 8-8656055192.




 

31.12.2015г. Протокол исследования питьевой воды подаваемый абонентам с использованием централизованных систем водоснабжения на территории МО Арзгирского района с. Родниковское. Скачать

 

03.12.2015г.     

Всероссийский день приема граждан будет проходить 14 декабря 2015 года в понедельник

 

Прием заявителей в администрации муниципального образования села Родниковского будет проводиться в здании администрации МО села Родниковского по адресу: с. Родниковское, ул. Бульварная, 94, контактное лицо – Андрющенко Людмила Михайловна, 

тел. 8 – 865-60 55-1-92


Информация о проведении общероссийского дня приёма граждан 14 декабря 2015 года
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно проводится общероссийский день приёма граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приёмной Президента Российской Федерации по приёму граждан в городе Москве, приёмных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и в органах местного самоуправления.
С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный приём заявителей, пришедших в соответствующие приёмные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный приём проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).
В случае если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный приём заявителей, не обеспечили, с учетом часовых зон, возможность личного обращения заявителей в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приёма граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приёма в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи данные заявители информируются в течение 3 рабочих дней после общероссийского дня приёма граждан.
По решению соответствующих государственных органов и органов местного самоуправления может осуществляться предварительная запись заявителей на личный приём в общероссийский день приёма граждан.
Информация об адресах проведения 14 декабря 2015 года приёма заявителей размещена в сети Интернет на официальном сайте Президента Российской Федерации на странице «Личный приём» раздела «Обращения», на официальном сайте Губернатора Ставропольского края на странице «Интернет-приемная», а также на официальных сайтах соответствующих государственных о
рганов и органов местного самоуправления.
 

02.12.2015г.                               Уважаемые жители Арзгирского района!

19 декабря 2015 года на территории села Родниковского будет проводиться предновогодняя ярмарка по реализации сельскохозяйственной продукции, ёлок, ёлочных украшений, новогодних подарков, сувенирной продукции.

Просим жителей района и села Родниковского принять активное участие в ярмарке!

 

01.12.2015г. Муниципальная газета "Вестник села Родниковского" Скачать

23.10.2015г.  Извещение  о приеме заявлений граждан о намерении участвовать  в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

В соответствии со ст.39.18. Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края на основании заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка относящегося к категории «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, примерно в 5 м по направлению на восток от строения по адресу: ул. Бульварная, 10, площадью 2000 кв. м.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Дата и время начала приема заявлений – 23.10. 2015 г. 08-00 час.
Дата и время окончания приема заявлений – 21.11.2015 г. 17-00 час.
Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином, по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес приема заявлений: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная, 94.
Дата подведения итогов – 23.11.2015г.
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная, 94, в рабочие дни с 08-00 час. до 17-00 час., перерыв с 12-00 час. до 14-00 час.
Телефон для справок: 8-8656055192.



 

14.10.2015г. ПАМЯТКА гражданам о действиях при установлении уровней террористической опасности

В целях своевременного информирования населения о возникновении угрозы террористического акта могут устанавливаться уровни террористической опасности.
Уровень террористической опасности устанавливается решением председателя антитеррористической комиссии в субъекте Российской Федерации, которое подлежит незамедлительному обнародованию в средствах массовой информации.

Повышенный «СИНИЙ» уровень
устанавливается при наличии требующей подтверждения информации
о реальной возможности совершения террористического акта

При установлении «СИНЕГО» уровня террористической опасности рекомендуется:
1. При нахождении на улице, в местах массового пребывания людей, общественном транспорте обращать внимание на:
- внешний вид окружающих (одежда не соответствует времени года либо создаётся впечатление, что под ней находится какой-то посторонний предмет);
- странности в поведении окружающих (проявление нервозности, напряжённого состояния, постоянное оглядывание по сторонам, неразборчивое бормотание, попытки избежать встречи с сотрудниками правоохранительных органов);
- брошенные автомобили, подозрительные предметы (мешки, сумки, рюкзаки, чемоданы, пакеты, из которых могут быть видны электрические провода, электрические приборы и т.п.).
2. Обо всех подозрительных ситуациях незамедлительно сообщать сотрудникам правоохранительных органов.
3. Оказывать содействие правоохранительным органам.
4. Относиться с пониманием и терпением к повышенному вниманию правоохранительных органов.
5. Не принимать от незнакомых людей свёртки, коробки, сумки, рюкзаки, чемоданы и другие сомнительные предметы даже на временное хранение, а также для транспортировки. При обнаружении подозрительных предметов не приближаться к ним, не трогать, не вскрывать и не передвигать.
6. Разъяснить в семье пожилым людям и детям, что любой предмет, найденный на улице или в подъезде, может представлять опасность для их жизни.
7. Быть в курсе происходящих событий (следить за новостями по телевидению, радио, сети «Интернет»).
Высокий «ЖЁЛТЫЙ» уровень
устанавливается при наличии подтверждённой информации
о реальной возможности совершения террористического акта

Наряду с действиями, осуществляемыми при установлении «СИНЕГО» уровня террористической опасности, рекомендуется:
1. Воздержаться, по возможности, от посещения мест массового пребывания людей.
2. При нахождении на улице (в общественном транспорте) иметь при себе документы, удостоверяющие личность. Предоставлять их для проверки по первому требованию сотрудников правоохранительных органов.
3. При нахождении в общественных зданиях (торговых центрах, вокзалах, аэропортах и т.п.) обращать внимание на расположение запасных выходов и указателей путей эвакуации при пожаре.
4. Обращать внимание на появление незнакомых людей и автомобилей на прилегающих к жилым домам территориях.
5. Воздержаться от передвижения с крупногабаритными сумками, рюкзаками, чемоданами.
6. Обсудить в семье план действий в случае возникновения чрезвычайной ситуации:
- определить место, где вы сможете встретиться с членами вашей семьи в экстренной ситуации;
- удостовериться, что у всех членов семьи есть номера телефонов других членов семьи, родственников и экстренных служб.
Критический «КРАСНЫЙ» уровень
устанавливается при наличии информации о совершённом
террористическом акте либо о совершении действий, создающих
непосредственную угрозу террористического акта

Наряду с действиями, осуществляемыми при установлении «СИНЕГО» и «ЖЁЛТОГО» уровней террористической опасности, рекомендуется:
1. Организовать дежурство жильцов вашего дома, которые будут регулярно обходить здание, подъезды, обращая особое внимание на появление незнакомых лиц и автомобилей, разгрузку ящиков и мешков.
2. Отказаться от посещения мест массового пребывания людей, отложить поездки по территории, на которой установлен уровень террористической опасности, ограничить время пребывания детей на улице.
3. Подготовиться к возможной эвакуации:
- подготовить набор предметов первой необходимости, деньги и документы;
- подготовить запас медицинских средств, необходимых для оказания первой медицинской помощи;
- заготовить трёхдневный запас воды и предметов питания для членов семьи.
4. Оказавшись вблизи или в месте проведения террористического акта, следует как можно скорее покинуть его без паники, избегать проявлений любопытства, при выходе из эпицентра постараться помочь пострадавшим покинуть опасную зону, не подбирать предметы и вещи, не проводить видео и фотосъёмку.
5. держать постоянно включёнными телевизор, радиоприёмник или радиоточку.
6. Не допускать распространения непроверенной информации о совершении действий, создающих непосредственную угрозу террористического акта.
                                                  
Внимание!
В качестве маскировки для взрывных устройств террористами могут использоваться обычные бытовые предметы: коробки, сумки, портфели, сигаретные таки, мобильные телефоны, игрушки.
Объясните это вашим детям, родным и знакомым.
Не будьте равнодушными, ваши своевременные действия могут помочь предотвратить террористический акт и сохранить жизни окружающих.

 

02.10.2015г. Обзор за 3 квартал 2015 года правоприменительной практики по результатам вступивших в законную силу решений судов, арбитражных судов о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, других органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, и их должностных лиц в целях выработки и принятия мер по предупреждению и устранению причин выявленных нарушений. Скачать
 

17.09.2015г. Общие данные о результатах  выборов главы муниципального образования  села Родниковского Арзгирского района  Ставропольского края. Выборы главы муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края признаны состоявшимися и действительными. Избранным главой муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края является Иващенко Василий Андреевич.
Общие данные о результатах  выборов депутатов Совета депутатов муниципального образования  села Родниковского Арзгирского района  Ставропольского края
Выборы депутатов Совета депутатов муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края признаны состоявшимися и действительными.
Избранными депутатами муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края являются В
инник Анатолий Алексеевич, Горох Владимир Владимирович, Иванько Надежда Ивановна, Иващенко Иван Андреевич, Ковалев Владимир Иванович, Новак Наталья Николаевна, Туз Ирина Александровна, Федоренко Елена Владимировна, Шарун Светлана Викторовна, Шманина Людмила Тимофеевна.

 

21.07.2015г. На Ставрополье началась выдача свидетельств о государственной регистрации прав «нового» образца.
Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует граждан, что с 1 июля началась выдача свидетельств о государственной регистрации права на бланках «нового» образца.

С 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права и требования к его заполнению. Выдача новых документов осуществляется уже с 1 июля в соответствии с распоряжением Росреестра. При этом срок использования «старых» свидетельств продлен до конца текущего года.
Новое свидетельство о государственной регистрации права отпечатано типографским способом на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Управления Росреестра по Ставропольскому краю. Документ имеет подпись государственного регистратора, скрепленную синей печатью, а на оборотной стороне бланк содержит его учетный номер. При этом каких-либо элементов степени защиты, например, водяных знаков, новое свидетельство не имеет. Свидетельства, оформленные на бланках «старого» образца, в замене не нуждаются.
Обращаем внимание, что в соответствии с законодательством Российской Федерации государственная регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Отчет по проверкам соблюдения земельного законодательства Управления Росреестра по Ставропольскому краю


Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю сообщает, что за 1-е полугодие 2015 г. проведено 1811 проверок соблюдения земельного законодательства (в отношении физических лиц – 1460, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – 351), из которых в соответствии с планом проведения проверок соблюдения земельного законодательства - 838 проверок.
За 1-е полугодие 2015 г. на территории края по результатам проверок государственных инспекторов по использованию и охране земель, а также по материалам, представленным должностными лицами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, по протоколам, поступившим из органов внутренних дел, прокуратуры и иных государственных органов, осуществляющих государственный земельный контроль (надзор) в действиях физических, должностных и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей выявлено 1301 нарушение законодательства.
По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях к административной ответственности привлечено 806 физических, юридических и должностных лиц, наложено административных штрафов на сумму 6076,7 тыс. руб., взыскано в добровольном и принудительном порядке административных штрафов на сумму 2583,9 тыс. руб.
По результатам проведенных проверок и рассмотрения дел об административных правонарушениях государственными инспекторами по использованию и охране земель выдано 875 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства.
Государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Ставропольскому краю проверено 4392 акта органов местного самоуправления в рамках осуществления функции по государственному земельному надзору, из них выявлено несоответствий земельному законодательству – 2 акта местного самоуправления, приведено в соответствие с действующим законодательством –1 ненормативный акт.
Благодаря грамотно спланированной и четко отлаженной работе государственных земельных инспекторов за 1-е полугодие 2015 года в крае устранено 649 нарушений земельного законодательства.

Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на Ставрополье в 2015 году
Управление Росреестра Ставропольского края отвечает жителям на вопросы о кадастровой стоимости принадлежащих им земельных участков и объектов капитального строительства.
В 2015 году на территории Ставропольского края Министерством имущественных отношений Ставропольского края организовано проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
Работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости планируется завершить к концу текущего года изданием нормативно-правового акта об утверждении полученных результатов, которые вступят в силу и будут применяться с 1 января 2016 года.
Изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости происходит в результате государственной кадастровой оценки, проводимой по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Так в настоящее время в соответствии с приказами Министерства имущественных отношений Ставропольского края на территории Ставрополья проводятся работы по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства, категории земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения, а также земель садоводческих, огороднических объединений, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения. Перечни объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, сформированы по состоянию на 1 января 2015 года.
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости осуществляет свою деятельность при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю. Оспорить результаты в комиссии возможно в связи с недостоверностью сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установлением в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Информация о работе комиссии размещена на официальном сайте Управления Росреестра по Ставропольскому краю www.to26.rosreestr.ru, в разделе «Кадастровый учет», в подразделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
При подаче заявлений заинтересованным лицам следует учитывать периодичность проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, предусмотренную действующим законодательством, а также актуальную информацию о принятии исполнительными органами власти Ставропольского края нормативно-правового акта об исчислении налога на объекты капитального строительства для физических лиц, исходя из кадастровой стоимости.
В связи с этим следует отметить, в 2015 году на территории Ставропольского края налог от величины кадастровой стоимости объектов капитального строительства для физических лиц не применяется.
 

Продажа квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по Ставропольскому краю) информирует жителей края, что квартиру, которая куплена за счет средств материнского капитала, продать возможно. При этом в правоустанавливающем документе договоре купли-продажи с использованием средств материнского капитала покупателями должны быть в обязательном порядке супруг, супруга и все ваши дети которым, согласно договора, устанавливается размер доли в праве общей долевой собственности на квартиру или жилой дом. В этом случае для продажи этой квартиры (жилого дома) необходимо получить разрешение органа опеки на покупку другой квартиры, где несовершеннолетние также будут собственниками.
В случае, когда покупателем по договору является только супруг, квартиру может купить супруг изначально только на себя (либо на супругу). Далее по закону в течение полугода после погашения кредита или займа с помощью средств материнского капитала Вы обязаны ее переоформить в долевую собственность на всех своих детей. Какого размера будут эти доли - законом не оговаривается. После переоформления на всех детей, квартира (жилой дом) может быть продана после разрешения органов опеки на покупку другой квартиры, где несовершеннолетние дети также будут собственниками.


 

13.07.2015г. Государственная регистрация прав становится проще и доступней

Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает об изменениях в учетно-регистрационной системе, направленных на упрощение государственной регистрации прав.
Планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено постепенное сокращение до 2018 года сроков государственной регистрации прав - до 7 дней, постановки на государственный кадастровый учет - до 5 дней.
Реализация "дорожной карты" призвана оптимизировать процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также повысить клиентоориентированность учетно-регистрационной системы и качество оказания государственных услуг в целом.
Так, в соответствии с нововведениями в законодательстве с 31 декабря 2014 года общий срок государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости уже сокращен до 10 рабочих дней.
Также, изменения в законодательстве коснулись сроков регистрации нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью – они сокращены до 3 рабочих дней, а в случае предоставления нотариально удостоверенных документов в электронной форме государственная регистрация прав проводится не позднее чем в течение 1 рабочего дня, следующего за днем приема документов.
Электронные услуги Росреестра

Управление Росреестра по Ставропольскому краю сообщает, что в настоящее время в электронном виде можно получить четыре базовые услуги Росреестра: подача заявлений на государственную регистрацию прав, получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), постановка на государственный кадастровый учет.
Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра rosreestr.ru, далее в разделе «Электронные услуги Росреестра» выбрать необходимую услугу и затем заполнить несложную форму.
Чтобы зарегистрировать права на недвижимость с помощью электронного сервиса, потребуется заполнить заявление и прикрепить все необходимые документы в электронном виде. Правильно собрать пакет документов помогает другой сервис портала Росреестра - "Жизненные ситуации". Если выбрать тип объекта, с которым планируется сделка, тип операции (купля-продажа, дарение, наследование) и ответить на несколько вопросов, в итоге получите перечень необходимых документов. Их и надо приложить к заявлению. Важный момент - все отправляемые документы, включая заявление, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью.
Сделав запрос о предоставлении сведений из ЕГРП или ГКН в электронном виде, заявитель может получить запрашиваемые сведения как в виде электронного документа подписанного электронной подписью (отправляется на адрес электронной почты), так и в виде бумажного документа почтовым отправлением или в указанном Вами территориальном отделе Управления.
Услуги, предоставляемые в электронном виде, имеют множество преимуществ: минимизация временных затрат, в связи с отсутствием необходимости личного обращения в офис приема документов, выбор времени подачи документов, сокращение сроков предоставления услуг, возможность получения готовых документов как в виде электронного документа, так и документа в бумажном виде, уменьшение финансовых затрат, возможность внесения платы за предоставление сведений ГКН и ЕГРП без обращения в отделение банка (оплата через интернет с помощью банковской карты, мобильного телефона и с использованием Qiwi-кошелька).


О результатах проверок соблюдения земельного законодательства

За I полугодие 2015 г. на территории Арзгирского района Ставропольского края проведено 52 проверки соблюдения земельного законодательства.
По результатам проведенных проверок специалистами Арзгирского отдела Управления Росреестра, осуществляющими государственный земельный надзор, выявлено 21 факт нарушения законодательства.
В общей сложности за нарушения законодательства к административной ответственности привлечено 21 лицо.
По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях в I полугодии 2015 г. наложено административных штрафов на сумму 254 тыс. рублей, взыскано 4 тыс. рублей.
По результатам проведенных проверок и рассмотрения дел об административных правонарушениях государственными инспекторами по использованию и охране земель выдано 21 предписание об устранении нарушений земельного законодательства.

 

22.06.2015г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (далее - Управление) информирует Вас о том, что с 01.06.2015 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) начала принимать заявления и документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде во всех регионах Российской Федерации, в том числе и в Ставропольском крае.
Для пользователей официального сайта Росреестра доступен сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав», автоматизирующий процесс подачи заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, а также электронных образов документов.
Данная услуга Росреестра предоставляет возможность лицам, желающим зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделки с ним, напрямую обратиться в Росреестр и подать заявление., а также документы на государственную регистрацию прав в электронном виде, не теряя времени на визит в офисы приема документов.
В целях получения указанной электронной услуги Росреестра необходимо заполнить заявление на сайте Росреестра www.rosreetr.ru, прикрепить необходимые документы. Электронные образы документов должны быть приложены в формате pdf, электронные документы должны быть приложены в формате xml. Все отправляемые через электронный сервис документы, включая заявление, должны быть заверены, усиленной квалифицированной электронной подписью.
Согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63 «Q6 электронной подписи» (далее - ФЗ № 63), информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе. 
Актуальный перечень удостоверяющих центров (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие функции по созданию и выдаче сертификатов ключей проверки электронных подписей, а также иные функции, предусмотренные ФЗ .№ 63) приведен на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

 

05.06.2015г. Подать документы на регистрацию прав в Управление Росреестра по Ставропольскому краю теперь можно и в электронном виде

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю начался прием документов для государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде.
В 2014 году оформлено более 514 тысяч прав на квартиры, здания и земельные участки. В 2015 году ожидается увеличение количества регистрируемых сделок с недвижимостью, но несмотря на это роста очередей не будет. У заявителей появилась возможность, подать документы для регистрации прав не только посетив офисы Управления Росреестра по Ставропольскому краю, Кадастровой палаты и МФЦ, но и воспользовавшись сервисом Росреестра «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество» на портале Росреестра www.rosreestr.ru.
Для регистрации прав на недвижимость достаточно заверить отсканированные документы усиленной электронно-цифровой подписью и направить через портал Росреестра.
Информацию с исчерпывающим перечнем документов, необходимых для регистрации прав, можно получить, заполнив анкету в разделе «Жизненные ситуации» на портале Росреестра.
В электронном виде Росреестром также оказываются услуги по постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).Таким образом, теперь все наиболее востребованные услуги Росреестра доступны в электронном виде.
С 1 июня 2015 года заявителям также будет предоставлена возможность просматривать, получать и копировать сведения из ЕГРП и ГКН в виде электронного документа в режиме реального времени посредством доступа к информационным ресурсам, содержащим сведения ЕГРП и ГКН.
Реализация возможности получения в электронном виде государственных услуг, предоставляемых Росреестром, является одним из этапов комплекса мероприятий по развитию электронных сервисов, предусмотренных «Дорожной картой» Росреестра.К 2019 году планируется предоставлять в электронном виде не менее 70% государственных услуг Росреестра.

 

03.06.2015г.  Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ставит Вас в известность, что во исполнение приказа №148 от 25.05.2015г. «О прекращении приема и выдачи документов в структурных подразделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю» прекращается прием и выдача документов в Арзгирском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по адресу с.Арзгир ул.Ленина №1 с 01.07.2015 года. Вместе с тем уведомляем Вас, что прием документов на государственную регистрацию и выдачу сведений из ЕГРП в настоящее время осуществляется Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю по адресу: с. Арзгир, ул. Базалеева,5 (предварительная запись по телефону: 8(86560)3 35 81, электронный адрес: fkp2610@u26.rosreestr.ru),
режим работы:понедельник- неприемный день
Вторник: с 8-00 до 18-00
Среда: с 8-00 до 13-00
Четверг: с 8-00 до 20-00
Пятница: с 8-00 до 15-00
Суббота: с 8-00 до 15-00
Воскресенье - выходной день
МКУ МФЦ Арзгирского района Ставропольского края по адресу: с. Арзгир, ул. Матросова, 15а, (предварительная запись по телефону: 8 (86560) 3 15 05, электронный адрес: mfcarz@mail.ru) режим работы:
понедельник: с 8-00 до 18-00
Вторник: с 8-00 до 18-00
Среда: с 8-00 до 20-00
Четверг: с 8-00 до 18-00
Пятница: с 8-00 до 18-00
Суббота: с 8-00 до 12-00
Воскресенье - выходной день
Данную информацию Вам необходимо срочно разместить на своем сайте и уведомить об этом Арзгирский отдел Управления по телефону: (886560) 3 11 37.


 

20.05.2015г. ОБЪЯВЛЯЕТСЯ ИНТЕРНЕТ – ОПРОС!
Уважаемые жители села Родниковского! Администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края объявляет сбор предложений о присвоении улицам и площадям, организациям и учреждениям села имен погибших при защите Отечества.
Ваши предложения и их документальное обоснование просим присылать на адрес электронной почты администрации муниципального образования села Родниковского rodnikovka-@mail.ru

07.05.2015г. Уважаемые ветераны Великой Отечественной войны, труженики тыла, дети войны и жители села Родниковского! Искренне поздравляю Вас с великим и  всенародным праздником – с 70 – летним Днем Победы!
Это очень значимый день для всей страны, для нашего села и для каждого из нас. Это день нашей силы, воли и гордости, нашей памяти и боли. В годы Великой Отечественной войны многие земляки уходили на фронт добровольцами. Мужество наших воинов, любовь к Родине, верность воинскому долгу, трудовые успехи во благо Отчизны всегда будут служить для нас примером, нравственным ориентиром жизни.
Год за годом все дальше в историю уходит время, все меньше остается очевидцев и участников тех событий, но День Победы не становится менее значимым для нас.
9 Мая – самый торжественный для россиян праздник, объединяющий нацию, укрепляющий связь поколений.
Память о тех, кто отдал свою жизнь в боях, кто своим героическим трудом в тылу обеспечил Победу, навсегда сохранится в истории нашей родины и в памяти нашего народа.
Низкий поклон тем, кто сражался на фронтах Великой Отечественной войны, кто самоотверженно работал в тылу. Мы помни тех, кому обязаны мирной жизнью, настоящим и будущим.
Дорогие ветераны! От всей души желаем вам крепкого здоровья, счастья, мира и благополучия. Пусть вас всегда окружают тепло и любовь близких людей!
 

07.05.2015г. Скачать праздничный выпуск муниципальной газеты Вестник села Родниковского"

 

27.04.2015г. Управление Росреестра по Ставропольскому краю сообщает, что прием-выдача документов во всех офисах Управления для ветеранов Великой Отечественной войны осуществляется вне очереди, а регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - в максимально короткие сроки (при отсутствии причин, препятствующих проведению регистрации).
Единственное, что необходимо сделать ветерану при подаче документов – приложить к заявлению копию удостоверения ветерана (участника) Великой Отечественной войны.
Указанная услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем или правоприобретателем которых являются ветераны Великой Отечественной войны.

 

24.04.2015г. «Государственный земельный надзор в Ставропольском крае»

В органы государственного земельного надзора поступает много вопросов, связанных с незаконной распашкой пастбищ. Со сложными ситуациями, изложенными в письмах заявителей, разбирался начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ставропольскому Лысенко Сергей Алексеевич.
Какими полномочиями в сфере государственного земельного надзора наделено Управление Росреестра по Ставропольскому краю?
В соответствии с Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без документов, разрешающих в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками;
б) требований о переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность;
в) требований земельного законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению;
г) требований земельного законодательства, связанных с обязательным использованием земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, в указанных целях (за исключением выполнения требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности);
д) требований земельного законодательства органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
е) обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
ж) требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков;
з) предписаний, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции, по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.
Для каких целей могут использоваться земли сельскохозяйственного назначения?
В соответствии с п. 1 ст. 78 Земельного Кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
Предусмотрена ли административная ответственность за распашку пастбищ?
Распашка пастбищ является изменением вида сельскохозяйственных угодий, за что нормами действующего законодательства административная ответственность не предусмотрена.
Необходимо отметить, что изменение вида сельскохозяйственных угодий не является изменением целевого использования земельного участка.
Следовательно, привлечение к административной ответственности в рамках осуществления государственного земельного надзора не представляется возможным.
Какие существуют способы образования земельных участков в счет земельной доли?
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте).
Закон об обороте предусматривает два способа образования земельных участков в счет земельной доли:
- путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности;
- путем выдела земельного участка по решению собственника земельной доли в соответствии с утвержденным им проектом межевания.
Для осуществления выдела земельного участка необходим проект межевания, которым определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.
Проект межевания утверждается либо решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 Закона об обороте, решением собственника земельной доли или земельных долей.
Первый способ образования – на основании решения общего собрания участников долевой собственности предусматривает следующее. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей, органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.
Вся информация о подготовленном к утверждению проекте межевания, предусмотренная пунктом 8 статьи 13.1 Закона об обороте (о содержании проекта межевания, порядке и сроках ознакомления с ним) должна содержаться в извещение о проведении общего собрания, которое опубликовывается органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещаться на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания согласно пункту 2 статьи 14.1 Закона об обороте.
В случае отсутствия указанного решения общего собрания (или неправомочности общего собрания), собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей вправе воспользоваться вторым способом, а именно: заключить договор с кадастровым инженером, для подготовки проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В данном случае, ответственность за надлежащее уведомление участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельных участков несет кадастровый инженер.
Соблюдение содержащегося в пункте 2 статьи 14.1 Закона об обороте требования о публикации уведомления участников долевой собственности, а именно: органом местного самоуправления, обязательно только при уведомлении о проведении собрания и утверждении проекта межевания решением общего собрания.
В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Таким образом, согласно пункту 5 статьи 13.1 Закона об обороте проект межевания земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с которым образуются земельные участки в счет выдела земельных долей, может утверждаться как решением общего собрания участников долевой собственности, так и решением собственника земельной доли или земельных долей.
 

24.04.2015г. Государственный мониторинг земель на территории Ставропольского края за 2014 год. Анализ, прогнозы, рекомендации.

Одной из основных функций Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, является мониторинг земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения).
Преобразования природной среды является важной характеристикой современного этапа развития общества. Особенности природных условий, постоянно возрастающие техногенные нагрузки на геологическую среду со стороны объектов инфраструктуры становятся причинами развития негативных экзогенных геологических процессов.
Управлением Росреестра по Ставропольскому краю совместно с органами исполнительной власти края, органами местного самоуправления, организациями, осуществляющими мониторинг земель, систематически проводится сбор и обобщение информации о состоянии земель Ставрополья.
Для Ставропольского края наиболее характерны такие экзогенные геологические процессы, как оползни и эрозии почв, подтопление земель подземными водами, засоление и заболачивание, набухание – усадка грунта, просадка лёссовых пород.
Ставропольский край в целом является одним из паводкоопасных регионов Российской Федерации. По оценкам специалистов площадь, подверженная негативному воздействию речных паводков, составляет около 58 тыс. га, или 1% от территории края. Строительство противопаводковых объектов, капитальный ремонт гидротехнических сооружений, чистка русел рек – это необходимые мероприятия по предотвращению и ликвидации последствий негативного воздействия паводков.
Немалая часть земель региона Кавказских Минеральных Вод по своим природно-климатическим условиям и рельефу, подвержена водной и ветровой эрозии. Имеется тенденция засоления и осолонцевания, подтопления и загрязнения почв различными токсичными отходами производства.
Наибольшую опасность для жителей Ставрополья, проживающих на возвышенностях и в долинах рек представляют эрозионные и оползневые процессы. В плане возможного развития чрезвычайных ситуаций наиболее опасны оползни.
В 2014 году в рамках работ по объекту: «Государственный мониторинг состояния недр территории Северо-Кавказского ФО в 2014-2015 гг.» на территории Ставропольского края (исключая регион Кавказских Минеральных Вод) мониторинг экзогенных геологических процессов выполнялся ГБУ СК «Ставропольский ЦГЭМ», на территории Кавказских Минеральных Вод - силами филиала ФГУГП «Гидроспецгеология» «Южный региональный центр ГМСН». Объектами мониторинга являлись оползневые процессы, оказывающие негативное воздействие на хозяйственные объекты и объекты инфраструктуры.
Мониторинг показал, что оползневые процессы, в основном, развиты в западной половине края на склонах Ставропольской возвышенности и Воровсколесских высот, на склонах рек Кубанской равнины и районе Кавказских Минеральных Вод. В 2014 году отмечалась средняя активность оползневых процессов на территории Ставропольского края. Всего выявлено 196 активных проявлений. На территории Кавказских Минеральных Вод с 1985 года периодичность массовых (сильных) активаций оползневых процессов сократилась до 4 лет (ранее периодичность составляла 6-8 лет). Основными факторами активизации оползневых процессов являются: метеорологический (количество атмосферных осадков), гидрогеологический (режим уровня грунтовых вод) и техногенный.
На территории Ставропольского края в 2014 году зафиксировано 22 случая воздействия оползневых процессов на населенные пункты и хозяйственные объекты. В результате активизации оползневых процессов на территории края деформированы или частично разрушены жилые дома, территории домовладений и хозяйственные постройки в 8 населенных пунктах.
В городе Пятигорске (пос. Свобода) в пределах оползневых зон, находящихся в районе высоких речных аллювиальных террас правобережья р. Подкумок, зафиксирована вялотекущая оползневая активность, приводящая к прогрессирующим деформациям жилых домов. Негативное воздействие процессов склонового крипа (сползания) на жилые дома отмечается также в городах Железноводск (пос. Капельница), Кисловодск (в том числе пос. Нарзанный), Ставрополь (в пределах «Ташлянского» и «Мамайского» участков наблюдений), в сёлах Спицевка Грачевского района, Казинка Адроповского района, Правокумское Левокумского района.
От воздействия оползневых процессов на территории Ставропольского края в 2014 году пострадали: автомобильные дороги протяженностью 847 метров, 130 метров газопроводов, 300 метров линий электропередач, 15 метров водоводов. В результате активизации оползневых процессов на территории края пострадали земли лесного фонда площадью 1 га, из них: участки леса площадью 0,4 га в долине реки Мутнянка, 0,3 га – на левом склоне долины реки Мамайка в городе Ставрополе, участок леса площадью 0,3 га в селе Казинка Андроповского района.
Филиалом «Южного регионального центра государственного мониторинга состояния недр» Гидроспецгеология на основе сравнительного анализа разновременных картографических материалов, данных дистанционного зондирования и наземных обследований проведена оценка состояния земель Ставропольского края с целью выявления сценариев и прогноза развития экзогенных геологических процессов. На основании полученной аналитической информации подготовлена схема потенциально – оползневых зон территории Ставропольского края с использованием современных геоинформационных технологий. Схема позволяет определить географию расположения и получить данных о параметрах потенциальных оползневых зон в Ставропольском края.
В результате расчетов и анализа полученных данных мониторинга на территории Ставропольского края в 2015 году прогнозируются следующие параметры оползневой активности.
Уровень оползневой активности по сравнению с 2014 годом существенно не изменится. Вместе с тем, уровни оползневой активности на пунктах наблюдательной сети будут сильно отличаться между собой.
В восточной части территории распространения оползневых процессов в пределах таких структур Ставропольской возвышенности как Прикалаусские высоты, Янкульская котловина, Бешпагирские высоты (Петровский, Грачёвский, Александровский, частично Андроповский районы Ставропольского края) ожидается низкая оползневая активность.
Более высокий уровень активности (близкий к среднемноголетним) ожидается в западной части Ставропольской возвышенности (Шпаковский, Изобильненский районы) и в юго-западной части Ставропольского края (Предгорный район).
Наибольший уровень активности - в западной части Ставропольского края (Кочубеевский район). Высокая активность оползневых процессов ожидается на территории г. Ставрополя. Её высокий уровень будет обеспечен не столько воздействием природных режимообразующих факторов, сколько многочисленными техногенными нарушениями устойчивости оползневых склонов.
Таким образом, реализация комплекса мероприятий, направленных на предупреждение и устранение последствий негативных воздействий экзогенных геологических процессов, должна обеспечиваться, в том числе, за счет решения задач по снижению антропогенной нагрузки на земли края. То есть, необходимо свести к минимуму негативные последствия прямого или косвенного воздействия человека и его хозяйственной деятельности на земельные ресурсы.
Одним из основных механизмов мониторинга использования земель, направленным на выявление, предотвращение и пресечение нарушений законодательства в сфере землепользования и обеспечение соблюдения субъектами хозяйственной и иной деятельности требований нормативных правовых актов, является государственный и муниципальный надзор.
В рамках надзорных функций в 2014 году Департаментом Росприроднадзора по Северо-Кавказскому федеральному округу выявлено несанкционированное размещение отходов ТБО на общей площади 9,31тыс. га, из них на землях сельскохозяйственного назначения площадью 7,74 тыс. га, на землях населенных пунктов площадью 0,31 тыс. га, на землях водного фонда площадью 1,26 тыс. га. Наряду с этим, в крае ведутся работы по созданию современной экологически безопасной системы обращения с отходами производства и потребления, предполагающей сведение к минимуму количества свалок, полигонов и строительство межмуниципальных зональных центров, отвечающих современным требованиям в области охраны окружающей среды.
Также, в рамках надзорных мероприятий за использованием земель исходя из их целевого назначения и разрешенного использования, в 2014 году на территории Ставропольского края выявлено 405 нарушений земельного законодательства в части нецелевого использования земель и не использовании в соответствии с установленным видом разрешенного использования (за исключением земель сельскохозяйственного назначения). Из указанных нарушений земельного законодательства государственными инспекторами по использованию и охране земель выявлено 268 нарушений, нарушений органами прокуратуры – 40, органами, осуществляющими муниципальный контроль - 97.
Площадь выявленных нарушений на территории Ставропольского края составила 768 090,48 кв. м. По фактам выявленных нарушений в 2014 году возбужденно 366 дел об административных правонарушениях.
В 2014 году в целях реализации положений земельного законодательства Российской Федерации на территории Ставропольского края перечень местных программ по использованию и охране земель пополнился местными целевыми программами, принятыми муниципальными образованиями Ипатовского района (3 программы) и Андроповского района (1 программа). Однако на территории Ставропольского края острым остается вопрос финансирования работ по указанному роду деятельности.

 

24.04.2015г. Цена или стоимость?
Внимание! Ошибки при заполнении пунктов договора купли-продажи, в которых указывается цена объекта, могут стать основанием для приостановления сделки.
На вопрос заявителя отвечает начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Ставропольскому краю Потапова Елена Юрьевна.

Вопрос. Сдали документы на регистрацию с ипотекой, указали в договоре стоимость объекта. Нам позвонил сотрудник Управления Росреестра по Ставропольскому краю и попросил указать в договоре купли-продажи с ипотекой цену объекта. Разве это не одно и тоже?

Ответ. Сделка купли-продажи объекта недвижимого имущества – серьезный и ответственный шаг, в ходе которого у граждан возникает немало вопросов, связанных с безопасностью сделки, порядком расчета. Также есть вопросы по оформлению самого договора, в том числе, по одному из его пунктов, где указывается цена объекта. Зачастую, граждане вместо цены указывают стоимость объекта, используя эти понятия как равноправные, не учитывая их экономической природы. В чем же разница этих, казалось бы, таких схожих понятий, и какие могут быть последствия из-за их неправильного использования.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, цена продаваемого имущества является существенным условием договора продажи недвижимости, она всегда одна и определяется у объекта недвижимости исключительно сторонами сделки, как конкретный денежный эквивалент, установленный за конкретную вещь. То есть, под ценой договора купли-продажи понимается размер денежных средств, подлежащих уплате одним участником договора другому.
Что же касается стоимости, то у любого объекта недвижимости их может быть несколько, так как определяются они различными методиками, размер которых, может как совпадать, так и отличаться друг от друга.
Таким образом, если в договоре будет прописана именно стоимость объекта недвижимости, то у государственного регистратора, в соответствии с действующим законодательством, есть все основания для приостановления данной сделки.
В связи с этим, во избежание непредвиденных обстоятельств при заключении сделки необходимо обращать внимание на пункт договора, где указывается цена объекта и производить расчет по сделке не до, а после государственной регистрации права собственности и получения готовых документов, в том числе с использованием банковских ячеек.

 

24.04.2015г. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

На вопрос заявителя отвечает и.о. начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ставропольскому краю Малахов Александр Викторович.

Вопрос: Хочу оспорить кадастровую стоимость в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Где я могу уточнить сведения о размере кадастровой стоимости принадлежащего мне объекта недвижимости, а также дату ее определения?»

Ответ: Чтобы получить сведения о кадастровой стоимости можно воспользоваться информационным сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн», размещенным на сайте госуслуг Росреестра rosreestr.ru, где Вы можете просмотреть всю общедоступную информацию кадастра, в том числе сведения о кадастровой стоимости. Поиск можно осуществлять как по кадастровому номеру, так и по адресу объекта недвижимости.
Также, для получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно обратиться с запросом в орган кадастрового учета (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю).
Согласно нормам ст. 14 Федерального законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются органом кадастрового учета в виде кадастровой справки бесплатно по запросам граждан. При этом сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть выданы по состоянию на определенную дату, указанную в запросе.
Приказом Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 №75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» (далее - Порядок), определены форма запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, требования к составу сведений такого запроса, порядок направления таких запросов в органы кадастрового учета, а также перечень документов, прилагаемых к запросу, и способы их представления в орган кадастрового учета.
При этом запрос представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя:
- в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении;
- в виде бумажного документа путем его отправки по почте;
- в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет;
- в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.
Запрос также может быть представлен заявителем в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр, с которым органом кадастрового учета в установленном Правительством Российской Федерации порядке заключено соглашение о взаимодействии.
Запрос в виде бумажного документа составляется по установленной Порядком форме. Содержание запроса в электронной форме должно соответствовать содержанию запроса в виде бумажного документа.
Запрос, представленный с нарушениями Порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком, считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета.
 

16.06.2015г. Объявление Россрестра. Скачать

13.04.2015г. Районный автопробег «Нам 41-й не забыть. Нам 45-й славить», посвященный 70-летию Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов. 8 апреля жители села Родниковского радушно приняли участников автопробега. В Центре культуры, досуга и спорта была организована концертная программа силами Центра культуры, досуга и спорта села Серафимовского и Детской школы искусств села Арзгир. Главная цель автопробега, которую поставили перед собой участники – донести до сердец всех участников Великой Победы всенародную любовь и благодарность. Участники концерта своими стараниями подарили родниковцам праздничное настроение, ощущение приближающего Дня Победы.
Глава муниципального образования Василий Андреевич Иващенко и председатель СПК колхоза имени Николенко Владимир Иванович Ковалёв вручили 8 юбилейных медалей 70-летия Победы в Великой Отечественной войне труженикам тыла (Петриковой Е.Л., Крысе Н.М., Крысиной О.Я., Павловой Н.Н, Винник М. М., Кармазе Н. А., Тузу Н.Т., Новаку И.Р.) и 1 медаль инвалиду Великой Отечественной войны Николаю Корнеевичу Моисеенко. Тем участникам войны, кто не смог по состоянию здоровья присутствовать на концерте, медали были вручены на дому.
От администрации Арзгирского муниципального района ветеранов от всей души поздравила заместитель главы ААМР Марина Александровна Задорожнева. С теплыми пожеланиями и словами благодарности поприветствовал ветеранов Пётр Андреевич Пасько. Он напомнил, что именно благодаря подвигу участников Великой Отечественной войны, который они совершили 70 лет назад, мы имеем возможность жить под мирным небом, растить детей и трудиться на благо Родины.
Участники автопробега возложили цветы к памятнику погибшим воинам – родниковцам.


 

02.04.2015г. В 2015 году была продолжена деятельность комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы Ставропольского края в администрации муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края, и урегулированию конфликта интересов.
В 1 квартале 2015 года было проведено 1 заседание комиссии, где рассмотрено 2 вопроса, касающихся обеспечения соблюдения муниципальными служащими требований к служебному поведению, а также осуществления мер по предупреждению коррупции в администрации муниципального образования села Родниковского.
В частности:
рассмотрено 2 представления прокуратуры:
о нарушении федерального законодательства о развитии малого и среднего предпринимательства;
о нарушении федерального законодательства в части случаев непредставления в прокуратуру Арзгирского района нормативных актов и их проектов.
По результатам заседания комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы Ставропольского края в администрации муниципального образования села Родниковского, и урегулированию конфликта интересов, 2 муниципальных служащих были привлечены к дисциплинарной ответственности.

01.04.2015г. В 2014 году была продолжена деятельность комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы Ставропольского края в администрации муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края, и урегулированию конфликта интересов.
Всего в 2014 году было проведено 8 заседаний комиссий, в том числе 7 по вопросам, касающимся обеспечения соблюдения муниципальными служащими требований к служебному поведению, а также осуществления мер по предупреждению коррупции в администрации муниципального образования села Родниковского и одно заседание по рассмотрению заявления муниципального служащего о невозможности по объективным причинам представить сведения о доходах супруга.
В частности:
рассмотрено 8 представлений прокуратуры о нарушении федерального законодательства в сфере деятельности органов местного самоуправления;
рассмотрено 1 уведомление муниципального служащего о выполнении ими иной оплачиваемой работы, что не повлечет за собой конфликт интересов.
По результатам заседания комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы Ставропольского края в администрации муниципального образования села Родниковского, и урегулированию конфликта интересов, 10 муниципальных служащих были привлечены к дисциплинарной ответственности.

 

26.03.2015г.  С 16 марта по 27 марта 2015 года на Ставрополье проходит первый этап Всероссийской антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью». Акция проводится Управлением федеральной службы Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков по Ставропольскому краю совместно с правоохранительными структурами, органами исполнительной власти и местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Ставропольского края при участии специалистов в сфере профилактики немедицинского потребления наркотических средств и психотропных веществ, лечения и реабилитации наркозависимых, а также представителей общественных организаций и религиозных конфессий.
Целью данной Акции является привлечение общественности к борьбе с незаконным оборотом наркотиков и распространением наркомании, оказание квалифицированной помощи в вопросах лечения и реабилитации наркозависимых.
Всю имеющуюся информацию о фактах незаконного оборота и немедицинского потребления наркотиков, граждане могут постоянно сообщать в Управление ФСКН России по Ставропольскому краю и его межрайонные подразделения по телефонам или присылать по почте:
администрация муниципального образования села Родниковское - 1-92, 1-43;
отдел социального развития администрации Арзгирского муниципального района - 3-17-06;
начальник отдела МВД по Арзгирскому району Алёхин Ю.В. – 3-11-38;
дежурная часть – 3-13-65; 3-23-27
ГБУЗ СК «Арзгирская ЦРБ» наркологический кабинет – 3-17-88.
Кроме того, по вопросам лечения и реабилитации наркомании жители могут обращаться в Краевой Клинический Наркологический Диспансер по адресу: 355040, г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 54 (регистратура – 77-82-84, кабинета анонимного лечения – 77-61-16, заместителя главного врача – 74-15-94).

 

16.03.2015г. Администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района ведет прием заявлений по добровольной охране общественного порядка и создания добровольной народной дружины на территории муниципального образования села Родниковского Арзгирскогого Района Ставропольского края. По всем интересующим вопросам обращаться к специалисту 1 категории администрации муниципального образования села Родниковского Гвоздецкой О.А. Тел. 55-1-92.

18.02.2015г. Администрация МО села Родниковского информирует о качестве питьевой воды села Родниковского по данным филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Ипатовский «Межрайводоканал» Сведения о качестве питьевой воды, подаваемой абонентам с использованием централизованных систем водоснабжения на территории с. Родниковского за 2014 год и прошедшие месяцы 2015 года прилагаются в виде протокола проб исследования питьевой воды.
Пробы отбирались ежемесячно, соответственно плану-графику отбора проб в с. Родниковском. По экспертному заключению, сделанному производственной лабораторией, все пробы питьевой воды, соответствуют требованиям Сан-Пин 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству питьевой воды централизованных систем водоснабжения. Контроль качества.
В проведении плановых мероприятий филиалом ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Ипатовский «Межрайводоканал» по качеству питьевой воды села Родниковского проводилась отчистка, промывка и дезинфекция. Скачать


 

26.01.2015г.           Уважаемые жители Арзгирского района!
     
Просим всех, кто имеет сведения о родственниках-участниках ВОВ, погибших и пропавших без вести в период 1941- 1945гг. уточнить данные о них для внесения изменений в «Книгу Памяти» Арзгирского района.
Сверить списки погибших Вы можете в администрациях муниципальных образований района, библиотеках учреждений образования и культуры и на официальном сайте администрации Арзгирского муниципального района.
Уточнение данных проходит до 25 февраля 2015 года. Выпуск издания «Книги Памяти» Арзгирского района планируется к празднованию 70-летия Победы в ВОВ. Просмотреть

31.12.2014г. Заявка на участие в конкурсном отборе программ (проектов) развития территорий муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края, основанных на местных инициативах.  Скачать
 

30.12.2014г. ПРЕИМУЩЕСТВА МФЦ

• сокращение количества документов, предоставляемых заявителями;
• организация работы по принципу «одного окна»;
• удобное время получения услуг;
• МФЦ позволяет избежать коррупционных действий при предоставлении государственных и муниципальных услуг за счет отсутствия взаимодействия заявителей с должностными лицами органов власти.

При обращении в МФЦ с заявителями по принципу «одного окна» человек имеет уникальную возможность получить тот итоговый результат, который ему требуется, придя всего два раза в один кабинет («одно окно»), хотя компенсация по оказанию услуг остается за несколькими отраслевыми органами исполнительной власти.
Можно просто сдать заявление с документами в МФЦ и ждать окончательного ответа. МФЦ берет на себя взаимодействие с органами исполнительной власти, межведомственные запросы и уведомление о готовности результата.
Обращение через МФЦ также, безусловно, интересно и удобно тем, что график их работы отличается большей доступностью. МФЦ работают без обеденного перерыва с понедельника по пятницу с 08.00 до 20.00 час., в субботу – с 08.00 до 13.00 час., с одним единственным выходным днем – воскресенье.
Таким образом, в не приемные часы и даже выходные дни отделов ЗАГС, запросить повторное свидетельство или справку, подать заявление о расторжении брака (совместное заявление супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей) можно через МФЦ.
Государственная услуга по подаче заявления о заключении брака доступна также через МФЦ, но в соответствии с графиками приема заявлений в отделах ЗАГС.

29.12.2014г. Администрация МО села Родниковского сердечно поздравляет всех жителей села и района с наступающими праздниками Новым 2015 годом и Рождеством Христовым ! Это самые добрые , светлые , всеми любимые праздники, которые с радостью и волнением ждут взрослые и дети.
Искренне желаем чтобы Новый год стал лучше чем предыдущий, счастливей, веселей, безмятежней. Пусть в каждой семье будет мир и процветание, больше стабильности и душевного равновесия. Крепкого всем здоровья, праздничного настроения, не терять бодрости духа в любой ситуации, счастья и благополучия.
 

03.12.2014г. Информация о проведении общероссийского дня приёма граждан  в День Конституции Российской Федерации 12 декабря 2014 года.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приёма граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приёмной Президента Российской Федерации по приёму граждан в городе Москве, приёмных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и в органах местного самоуправления. С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный приём заявителей, пришедших в соответствующие приёмные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный приём проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта). В случае если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный приём заявителей, не обеспечили, с учетом часовых зон, возможность личного обращения заявителей в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приёма граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приёма в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи данные заявители информируются в течение 3 рабочих дней после общероссийского дня приёма граждан. По решению соответствующих государственных органов и органов местного самоуправления может осуществляться предварительная запись заявителей на личный приём в общероссийский день приёма граждан. Информация об адресах проведения 12 декабря 2014 года приёма заявителей размещена в сети Интернет на официальном сайте Президента Российской Федерации на странице «Личный приём» раздела «Обращения», на официальном сайте Губернатора Ставропольского края на странице «Интернет-приемная», а также на официальных сайтах соответствующих государственных органов и органов местного самоуправления.

 

27.10.2014г. План  плановых проверок индивидуальных предпринимателей на 2014 год. Скачать

22.10.2014г. ВНИМАНИЕ!!! Ставропольский Гидрометцентр сообщил об ухудшении погодных условий на территории края. Это связано с перемещением холодного атмосферного фронта и последующим вторжением в регион арктического воздуха. Погода начнёт портиться днём 24 октября. Температуры воздуха будет не выше +2°…+7°, а с 25 по 27 октября ночью ожидается до -6°, днём - 0°…+5°.

При этом до 15-20 м/с усилится восточный ветер, а 25-27 октября ожидаются осадки в виде мокрого снега. На дорогах возможно образование гололедицы, на линиях электропередачи и ветвях деревьев - налипание мокрого снега и отложение гололёда.

22.10.2014г. О практике оспаривания (судебной и внесудебной) кадастровой стоимости объектов недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества является актуальной проблемой для юридических и физических лиц.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки объектов недвижимости с учетом ее местонахождения, классификации по целевому назначению, уровню цен и с использованием других экономических показателей.
Кадастровая стоимость земельного участка применяется при расчете размера земельного налога, арендной платы или платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.
Государственная кадастровая оценка земель в России проводится с 2001 года. В настоящее время ее организацией занимаются органы власти субъектов Российской Федерации: они принимают решение о проведении государственной кадастровой оценки по конкретным объектам недвижимости и выбирают оценщика на конкурсе. Отчет об определении кадастровой стоимости проходит экспертизу, после чего региональные власти утверждают результаты, которые вносятся в государственный кадастр недвижимости.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Законодатель предоставляет альтернативное право оспорить кадастровую стоимость в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (обязательное условие для юридических лиц) или в суде.
В связи с реализацией положений законодательства об оценочной деятельности, предусматривающих возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости во внесудебном порядке, при Управлении осуществляет деятельность Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в срок не позднее пяти лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости.
По состоянию на 01 сентября 2014 года в Комиссию поступило 32 заявления о пересмотре кадастровой стоимости, из которых 12 заявлений не приняты к рассмотрению, в связи с не предоставлением полного пакета документов.
За текущий период Комиссией проведено 7 заседаний, рассмотрено 20 заявлений в отношении 21 земельного участка и 3 объектов капитального строительства, из которых по 5 заявлениям в отношении 8 земельных участков и 1 объекта капитального строительства принято положительное решение и установлена кадастровая стоимость равная рыночной, по 7 заявлениям принято решение об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости.
К основаниям отклонения поданных заявлений относятся недостатки предоставленных документов, а также допускаемые оценщиками ошибки при составлении отчетов.
Необходимо отметить, что Комиссией рассмотрены объекты недвижимости, в отношении которых определение кадастровой стоимости произошло в результате изменения количественных и (или) качественных характеристик объектов недвижимости.
В Арбитражном суде Ставропольского края в 2014 году оспорено 1 решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении, производство по которому прекращено.
В настоящее время кадастровая стоимость земельных участков, будучи базисом для определения размера платы за землепользование, является камнем преткновения между субъектами предпринимательства и городскими властями.
Значительное число споров связано с тем, что результаты государственной кадастровой оценки нередко значительно превышают рыночную стоимость земли. Собственники и арендаторы пытаются изменить ситуацию путем установления в судебном порядке кадастровой стоимости равной рыночной стоимости.
В связи с этим, резко увеличилось количество дел, связанных с установлением рыночной стоимости, по которым к участию в процессе привлечено Управление Росреестра по Ставропольскому краю.
На текущий момент Управление привлечено к участию в процессах по 79 делам, что на 58% больше чем за аналогичный период прошлого года.
По большинству рассмотренных судами дел, принимаются решения об отказе в удовлетворении заявленных требований об установлении кадастровой стоимости равной рыночной. Причинами таких отказов являются отсутствие фактических и правовых основания для удовлетворения требований заявителей.
Вместе с тем, имеются случаи вынесения судами положительных для собственников и арендаторов решений об установлении кадастровой стоимости равной рыночной стоимости. Судом устанавливается соответствие отчета и экспертизы требованиям законодательства Российской Федерации или в ходе судебного процесса кадастровая стоимость равная рыночной устанавливается путем проведения судебной экспертизы.
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» изменен порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества для юридических лиц, для которых установлено обязательное досудебное обжалование результатов кадастровой оценки объектов недвижимости, включая земельные участки.
Рассмотрение дел об оспаривании кадастровой стоимости с 06.08.2014 отнесены к компетенции верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области и суда автономного округа (Федеральный закон от 04.06.2014 N 143-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с изменениями подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами»).
В настоящее время Ставропольский краевой суд приступил к рассмотрению споров по установлению кадастровой стоимости равной рыночной.
 

22.10.2014г. Как можно узнать, кто ранее владел объектом недвижимого имущества?

На вопрос заявителя отвечают специалисты отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Ставропольскому краю

К компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, относится выдача информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости предоставляется в порядке, установленном статьями 7, 8 Закона о регистрации, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 марта 2013 года № 147 «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 180 от 14.05.2010 года (далее – Порядок).
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.
Названные сведения, согласно положениям пункта 1 статьи 7 Закона о регистрации, предоставляются в форме выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Выписка из ЕГРП должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него. В выписке из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества, в том числе указывается тип (вид) документа, на основании которого осуществлена государственная регистрация перехода (прекращения) права, (например, «договор купли-продажи», «судебный акт», «акт органа государственной власти»).
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона о регистрации за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, взимается плата.
Размер платы установлен Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16.12.2010 года № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних следок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы».
Учитывая изложенное, необходимая информация может быть предоставлена гражданам в виде выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества, исключительно за плату, как при личном обращении, посредством почтового отправления, так и в электронном виде через Портал государственных услуг Росреестра. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, в электронном виде направляется путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет. Интернет-портал государственных услуг, предоставляемых Росреестром в электронном виде, расположен по адресу: http://rosreestr.ru.
Кроме того, в соответствии с пунктом 6 Порядка, в случае представления запроса при личном обращении, кроме запроса о выдаче сведений о содержании правоустанавливающего документа в виде бумажного документа, о выдаче бумажной копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме, такой запрос представляется в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, независимо от места нахождения объекта недвижимости или адреса места жительства (места нахождения) правообладателя, в отношении которых представляется такой запрос.

 

22.10.2014г. Подлежит ли договор дарения недвижимости нотариальному удостоверению?

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Целью нотариального удостоверения сделок является официальное засвидетельствование факта их совершения. Оно не гарантирует действительности сделки, однако лишает почвы последующие споры по многим вопросам (подлинность подписей на документе, способность отдавать отчет в своих действиях на момент совершения сделки, свобода выражения воли на совершение сделки, отсутствие заблуждения относительно характера сделки и т.п.). Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. По просьбе сторон и за особое вознаграждение нотариус может составить для сторон проект сделки.
Согласно пункту 2 статьи 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Статья 574 ГК РФ, которой установлены требования к форме договора дарения, не содержит указания на обязательность соблюдения нотариальной формы для данного вида сделок.
Таким образом, нотариальное удостоверение договора дарения является обязательным в случае, если это предусмотрено соглашением сторон.

 

21.10.2014г. Подлежит ли государственной регистрации договор безвозмездного пользования недвижимостью?

Пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
В пункте 2 статьи 689 ГК РФ перечислены нормы, которые применяются к договору безвозмездного пользования.
Об обязательности государственной регистрации договора аренды недвижимости, заключенного на срок не менее года, указано в статье 651 ГК РФ, применение которой к договору безвозмездного пользования имуществом статьей 689 ГК РФ не предусмотрено.
Ввиду того, что действующее законодательство не предусматривает необходимость проведения государственной регистрации договоров передачи недвижимости в безвозмездное временное пользование, такие договоры государственной регистрации не подлежат независимо от установленного договором срока.

 

10.10.2014г.  «Телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Уважаемые заявители!

В целях обеспечения оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, а также защиты прав и законных интересов граждан и организаций в Управлении функционирует «Телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции:  (8652) 26-97-56

Правила приема сообщений по «Телефону доверия»

По «Телефону доверия» по вопросам противодействия коррупции принимается и рассматривается информация о фактах:

1.         коррупционных проявлений в действиях федеральных государственных гражданских служащих Управления;

2.         конфликта интересов в действиях федеральных государственных гражданских служащих Управления;

3.         несоблюдения федеральными государственными гражданскими служащими Управления ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации.

Не рассматриваются:

·            анонимные обращения (без указания фамилии гражданина, направившего обращение);

·            обращения, не содержащие почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;

·            обращения, не касающиеся коррупционных действий федеральных государственных гражданских служащих Управления.

Конфиденциальность обращения гарантируется.

Время приема обращений по «Телефону доверия»:

Работа «Телефона доверия» осуществляется в автоматическом режиме. Прием и запись сообщений по «телефону доверия» осуществляется ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, по следующему графику:

·            с понедельника по четверг – с 9.00 до 18.00 часов по московскому времени;

·            в пятницу с 9.00 до 16.45 часов по московскому времени. 

Обращаем внимание на то, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

09.09.2014г. Предварительная запись экономит время

 Из уважения к своему и Вашему времени,  Росреестром совершен переход на качественно иной уровень приема граждан. Речь идет о предварительной записи онлайн в Кадастровую палату и Управление Росреестра. Время – это уникальный ресурс.     Его нельзя одолжить, накопить или запастись им впрок. Поэтому надо уметь правильно распределять свое время.  Мы ценим свое и чужое время, и поэтому,Управлением Росреестрапо Ставропольскому краю прилагаются все усилия, чтобы посещение нашего ведомства было  для заявителей максимально удобным. В результате несколько лет подряд реализуется возможность приема и выдачи документов не только путем электронной очереди, а также и по предварительной записи.Осуществить предварительную запись в Управление Росреестра и Кадастровую палату можно одним из следующих способов:

·        Интернет-запись на портале государственных услуг Росреестраwww.portal.rosreestr.ru (раздел «Офисы и приемные»);

·        Запись по телефону территориального отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю Арзгирский отдел            8 865 60 3-35-81;         8 865 60 3-11-37;

·        Запись по единому номеру ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34;

·        Запись по электронной почте fkp2610@u26.rosreestr.ru и arz@stavreg.ru(в сообщении необходимо указать ФИО, контактный телефон, адрес объекта недвижимости, цель обращения);

·        Запись в отделе приема – выдачи документов территориального отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю по адресу:c.Арзгир, ул.П.Базалеева 5, ул.Ленина 1.

При наличии интернет-связи, наиболее удобным способом является записьна портале государственных услуг Росреестра, поскольку не требует дополнительных расходов и занимает минимальное количество времени. Для этого не нужно владеть специальными знаниями, причем, осуществить запись можно не выходя из дома или  офиса.  Более того, воспользоваться услугой можно из любой точки страны. Вам доступен любой отдел Росреестра или Кадастровой палаты любого субъекта Российской Федерации.Система работает в автономном режиме круглосуточно 7 дней в неделю. Чтобы записаться на прием к специалисту Управления Росреестра по Ставропольскому краю, следует зайти на сайт – www.to26.rosreestr.ru, в разделе «Электронные услуги» выбрать «Направление деятельности». На сервисе «офисы и приемные» на открывшейся странице «кликнуть» на необходимый отдел (например: Арзгирский) и перейти на закладку «предварительная запись на прием». Совершив данную операцию, необходимо заполнить несложную форму, указав цель своего обращения. После этого системой предлагается выбрать дату и время обращения в Управление Росреестра по Ставропольскому краю и его территориальное подразделение. После сохранения внесенной информации, на экране отображается талон со всеми внесенными данными и ссылка на него. По ней можно распечатать талон или отказаться от записи. Обращаем внимание! В зависимости от количества сторон (числа заявителей), объектов недвижимости по одному заявлению, вида предоставляемых услуг (цель обращения) увеличивается длительность приема документов. При указании неверных сведений, специалист, осуществляющий прием документов, не сможет оказать государственную услугу в промежуток времени, указанный в талоне. В целях соблюдения регламента отведенного времени на прием, необходимо внимательно заполнять указанные поля. Для того чтобы попасть на прием к специалисту в точно выбранное время, нужно всего лишь выбрать для себя день, час, место и Управление Росреестра по Ставропольскому краю гарантирует получение качественной государственной услуги.

22.08.2014 г. Погашение записи об ипотеке или снятие обременения

Вы, наконец, расплатились по ипотечному кредиту, взятому в банке (кредитной организации). Какие действия Вам необходимо предпринять для того чтобы регистрирующий орган снял обременение?
В статье 352 Гражданского кодекса Российской Федерации указан исчерпывающий перечень оснований прекращения залога. Так,одним из наиболее распространенных, является прекращение обеспеченного залогом основного обязательства. Но этого недостаточно, так как о снятии обременения должна быть сделана отметка в Едином государственном реестре прав, в котором зарегистрирована запись об ипотеке.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в случае исполнения обязательства покупателя перед продавцом по договору купли-продажи, либо по кредитному договору перед банком.
По общему правилу, закрепленному в ст.25 Федерального закона от 16.07.1996 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее-Закон об ипотеке) помимо изложенного, для совершения погашения регистрационной записи об ипотеке необходима инициатива сторон сделки, выраженная в форме обращения с заявлением в регистрирующий орган. Закон не наделяет регистрирующий орган самостоятельно без соответствующих оснований погашать регистрационную запись об ипотеке.
В соответствии со статьей 25 Закона об ипотеке регистрационная запись погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав одного из ниже перечисленных документов:
- совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
- заявления владельца закладной;
- заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
В то же время Закон об ипотеке специально оговаривает, что для погашения записи об ипотеке или снятии обременения представление иных документов не требуется. Государственная пошлина не взимается.

 

14.07.2014 г. С 1 июля вступили в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, регулирующие правовое положение залогового имущества (Федеральный закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»). Ставропольское Управление Росреестра обращает внимание, что в новой редакции отменено требование государственной регистрации договора ипотеки. Если ранее он считался заключенным лишь после регистрации, то сейчас он вступает в силу с момента подписания. Однако правила о необходимости государственной регистрации ипотеки в качестве ограничения прав на объект недвижимости сохраняются. Таким образом, на государственную регистрацию залога недвижимого имущества, возникающего на основании договора ипотеки, подписанного после 1 июля 2014 года, представляется совместное заявление залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации ипотеки по каждому из объектов, являющихся предметом договора. То есть если предметом договора об ипотеке является несколько объектов недвижимости, то должны осуществляться отдельные регистрационные действия в отношении каждого из передаваемых в ипотеку объектов недвижимости. Государственная пошлина уплачивается залогодателем и залогодержателем в равных долях: для физических лиц ее размер составляет     1 000 рублей, для организаций - 15 000 рублей. В том случае, если с заявлением о государственной регистрации ипотеки обращаются физическое и юридическое лицо, государственная пошлина уплачивается ими в размере - 500 рублей и 7 500 рублей соответственно. При этом пошлина уплачивается за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав каждого объекта недвижимого имущества.  В Управлении Росреестра также отмечают, что не подлежат государственной регистрации в качестве сделки дополнительные соглашения к ранее зарегистрированным договорам ипотеки, представленные в регистрирующий орган 1 июля и позднее.  Государственная пошлина за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке взимается в размере 200 рублей (в равных долях), за смену залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспечиваемому ипотекой – в размере 1000 рублей (в равных долях).

02.07.2014г. Информация о реализации проектов поддержки местных инициатив на территории села  Родниковского за 2007 – 2014 годы. Скачать

26.01.2014г. Документы  для участия в конкурсном отборе программ (проектов) развития территории муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края:

1. Протокол собрания жителей муниципального образования села Родниковского Арзгирского   района Ставропольского края  об участии  в конкурсном отборе программ (проектов) развития территорий муниципальных образований Ставропольского края, основанных на местных инициативах . Скачать

2.  Программа (ПРОЕКТ) развития территории муниципального образования с. Родниковского Арзгирского района Ставропольского края, основанная на местных инициативах  Наименование программы (проекта): Ремонт  дороги по ул. Первомайской с. Родниковского Арзгирского района Ставропольского края. Скачать

05.11.2013г. 3 ноября 2013 года в селе Родниковском прошло празднования 100-летия со дня образования села.

Празднование началось с торжественного мероприятия, посвященного завершению реализации Программы поддержки местных инициатив 2013 года по открытию площадки для занятия игровыми видами спорта, детских игровых площадок, и завершению работ по благоустройству центральной части села Родниковского. Гостями праздника стали депутат ГД РФ Гончаров В.И., глава администрации Арзгирского муниципального района Палагута А.И., депутаты Думы Ставропольского края Лозовой В.И. и Андрющенко И.В., представитель Всемирного банка Гридин С.А., главы поселений района и другие.

Далее праздник продолжался в зале сельского Дома культуры, где проводилась концертная программа «Празднует село свой 100-летний юбилей!», Где проведено чествование старейших жителей села, работников предприятий и организаций села, новорожденных, юбиляров «золотых» и «серебряных» свадеб. Им вручались Почетными грамоты и подарки. Очень тепло был встречен выход на сцену ветерана Великой Отечественной войны Моисеенко Николая Корнеевича, которого зал встречал и провожал стоя.

 

Депутатами Гончаровым В.И., Лозовым В.И. и Андрющенко И.В. проведено награждение медалью «90 лет СССР» Иващенко В.А., главы села Родниковского, медалями Ломоносова Ковалева В.И., председателя СПК колхоза имени Николенко, Буловина А.В., директора МКОУ СОШ № 9 села Родниковского, Бережной Н.Ю., учителя МКОУ СОШ № 9 села Родниковского.

Глава администрации Арзгирского муниципального района Палагута А.И. вручил от имени администрации района премию в размере 50 тысяч рублей коллективу администрации муниципального образования села Родниковского.

После проведения концерта начались праздничные гуляния, конкурсы, игры. До самого вечера в селе Родниковском было очень весело. А ровно в 19 чалов небо над селом озарилось десятками огней. Более ста фейерверков взлетели в ночное небо. После это прямо на новой площади возле Дома культуры началась живая дискотека.

На следующий день 4 ноября в православный праздник – День Казанской иконы Божией Матери, в честь которой наречена часовня в селе Родниковского, настоятель храма Рождества Пресвятой Богородицы Иннокентий Митин совершил праздничный молебен  с традиционным крестным ходом и отслужил панихиду. После чего все присутствующие жители села и гости были приглашены на праздничный обед в столовую СПК колхоза имени Николенко.

 

 

26.09.2013г.   Радостным событием для маленьких жителей села стало открытие в конце лета двух детский игровых площадок: в центре села и по ул. Первомайской

В настоящее время на территории села Родниковского ведется подготовка к празднованию Дня села Родниковского. На  планерках у главы и заседаниях уличных комитетов рассматриваются вопросы чествования старожилов, юбиляров, передовиков, новорожденных жителей села. С начала года в селе родилось 7 детей, проживает 3 старожила. Самая старшая из старожил Кармаза Н.А. в этом году отметила 96-летний день рождения. Возле Дома культуры производится укладка тротуарной плитки.

 

В стадии строительства находится спортивная площадка с покрытием при МКОУ средней школе № 9.

Завершается газификация окраин села. Благодаря Федеральной целевой программе «Социальное развитие села» дома жителей окраины улицы Бульварной будут газифицированы. 1 октября в селе пройдет традиционное празднование Дня пожилого человека. Приглашение на праздник получат 145 жителей, достигших пенсионного возраста.

 

09.09.2013г. Извещение о созыве общего собрания собственников земельных долей о выделе в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:69

 Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Родниковское. Участок находится примерно в 3200м  от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Арзгирский район.

Уважаемые собственники земельных долей!

Инициатором проведения общего собрания является представитель дольщиков – Иванов Владимир Владимирович.

Общее собрание состоится 30 октября 2013г. В 10-00 часов.

Место проведения общего собрания: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная,  94.

Повестка дня:

1.      Утверждение проекта межевания земельных участков. Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков. Утверждение размера долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.

При себе необходимо иметь паспорт, доверенность на передачу другим участникам права присутствовать и голосовать на собрании, правоустанавливающий документ на земельную долю (свидетельство).

Собрание проводится в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ.

Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельного участка: является представитель дольщиков Иванов Владимир Владимирович Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское ул. Бульварная, дом 67, тел.: 8-905-464-03-62

Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания – Шевченко Александр Владимирович, № квалификационного аттестата кадастрового инженера № 26-12-383. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, 480/1, e-mail ues@mail.stv.ru

Тел.: 8(865-2)56-68-23.Кадастровый номер исходного земельного участка: 26:10:000000:69.

Адрес исходного земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Родниковское. Участок находится примерно в 3200 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Арзгирский район.

Адрес (местоположение) выделяемого земельного участка: Ставропольский край Арзгирский район, участок находится примерно в 4050 м по направлению на север от ориентира с. Родниковское, общей площадью 823994 кв. м.

С проектом межевания участка можно ознакомиться с 18 сентября 2013г. По 30 октября 2013г. В рабочие дни с понедельника по пятницу с 08-00 до 16-00, по адресу: с.Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, тел.: 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр».

Предложения о доработке проекта межевания земельных участков от заинтересованных лиц необходимо направлять с 18 сентября 2013г. По 30 октября 2013г. По адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, ООО «Кадастровый центр» Арзгирский отдел. Скачать документ.

 

 

 

 

 

 


© Администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края. serafimovskoeadm      rodnikovka.ru
Как сделать сайт