Главная
Глава администрации
Муниципальные услуги
Обращения граждан
Муниципальные закупки
Открытые данные
             Муниципальная  служба
              Нормативные акты

Противодействие коррупции

Градостроительство

ГО, ЧС, ПБ

ЗАГС

Фотогалерея

Комфортная городская среда

 

Праздники России

 

Участие в программе поддержки местных инициатив
Ремонт дорог
Ремонт тротуарных дорожек
Благоустройство села
Строительство детских площадок
Согласны ли Вы участвовать в софинансировании
Считаете ли Вы необходимым участие в программе
Согласны ли Вы участвовать безвозмездным трудом
Смотреть Результаты

 

 

Приветствую Вас на официальном сайте администрации  муниципального образования села Родниковского Арзгирского  района Ставропольского края. 
 Этот сайт создан специально для того, чтобы каждый желающий смог получить исчерпывающую информацию о нашем селе, о жизни в нём, о планах развития.

 Также мы предусмотрели прямую связь населения с администрацией. Создан специальный раздел, который является дополнительным средством для обращений  граждан в администрацию с. Родников
ского. В этом разделе Вы сможете задать вопрос, входящий в компетенцию администрации, по любому аспекту жизни нашего села. 
 Надеюсь, что посещение нашего сайта будет интересным для Вас, а информация полезной. Желаю удачи и благополучия!

 

1. Достопримечательности села Родниковского Скачать

2. Проблемы села и ближайшие перспективы Скачать

3. История села Родниковского Скачать

4. Устав муниципального образования села Родниковского Парзгирского района ставропольского края. Скачать
5. Проект организации дорожного движения муниципального образования села Родниковского. Скачать

6. Внесении дополнений и изменений в Устав муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края. Скачать

 

                                                                                 

Новости.

10.10.2017г. Площадь земельного участка имеет предел
Законодательное требование о соответствии земельных участков минимальным и максимальным размерам направлено, прежде всего, на обеспечение рационального использования земельных участков, так как в случае отсутствия подобных ограничений было бы возможно бесконечное деление земельных участков, в результате которого могли бы появляться так называемые микроучастки, непригодные для полноценного использования.
Как правило, появление земельных участков с чрезмерно большой площадью также не способствует их рациональному использованию. Именно это обстоятельство является одной из главных причин применения законодателем ограничений, связанных с предельными размерами земельных участков.
В случае если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются раздел, объединение, перераспределение земельных участков или выдел из земельных участков, то размеры образованных земельных участков или преобразованных земельных участков должны соответствовать градостроительным регламентам.
Предельные размеры земельных участков, а также их правовой режим, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, указаны в правилах землепользования и застройки, которые утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (органов государственной власти субъектов Российской Федерации).
В случае если размер образуемого земельного участка или преобразованного земельного участка не будет соответствовать установленным требованиям к предельным размерам земельных участков, Управление Росреестра по Ставропольскому краю принимает решение о приостановлении кадастрового учета данного земельного участка и регистрации прав на него.
Исключение составляют земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, в границах территорий общего пользования, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами, а также предоставленные для добычи полезных ископаемых.
Градостроительные регламенты также не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития.
Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными органами власти в соответствии с федеральным законодательством.
Управление Росреестра по Ставропольскому краю советует гражданам при приобретении или совершении иных действий с земельными участками ознакомиться с правилами землепользования и застройки, которые размещаются на официальных сайтах органов местного самоуправления, либо в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

 

22.09.2017г. 20 сентября 2017 года в селе Родниковском состоялось расширенное заседание администрации села Родниковского. В работе заседания приняли участие председатели уличных комитетов, руководители и представители учреждений и организаций села.
В повестку дня были включены следующие вопросы: 1. О соблюдении пожарной безопасности в жилом секторе и на территории села.
2.О подготовке к осенне - зимнему сезону. О соблюдении санитарного порядка и правил противопожарной безопасности.
3.Об участии в Программе поддержки местных инициатив.
4.О подготовке к празднованию дня села.
Перед собравшимися выступил глава администрации с.Родниковского Иващенко В.А.
Он сообщил о том, что от ЕДСС регулярно в сентябре поступают экстренные предупреждения о вероятном возникновении ЧС (ЧП – 5 класс). С наступлением осеннего периода начнется сжигание мусора, сухой травы, что приводит к экстренным ситуациям.
Пожар может возникнуть в домовладениях граждан, ведущих асоциальный образ жизни, при сборах лиц, сопровождающихся распитием спиртных напитков. Необходимо жителям села быть более бдительными в подобных случаях и о таких фактах сообщать в администрацию, для принятия профилактических мер. Также обратился с просьбой к родителям о не допущении детской шалости с огнем.
Также необходимо соблюдать осторожность при использовании бытовых приборов, не пользоваться неисправной электропроводкой, не перегружать электросеть, включая одновременно несколько электроприборов в одну розетку, так как из-за перегрузки может возникнуть пожар. С наступлением холодов и отопительного сезона необходимо провести профилактические работы газового оборудования в жилых домовладениях.
Глава села рассказал о плане работы по Программе поддержки местных инициатив. В 2018 году администрация села Родниковского планирует участвовать в конкурсном отборе проектов по программе поддержки местных инициатив, в результате участия в конкурсе ППМИ реализован проект «Ремонт дорог по ул. Молодежной, ул.Первомайской с. Родниковского Арзгирского района Ставропольского края». Новые дороги обеспечивают безопасность движения автотранспортных средств населения, не увеличивают необходимость населения нести дополнительные расходы на ремонт автомобилей. Улучшенное техническое состояние дорог способствует обеспечению защиты жизни и здоровья граждан. Также следует отметить, что новые дороги соответствуют прекрасному облику нашего маленького села и дополняют его благоустроенность, повышают уровень комфортной жизни населения. До конца 2017 года запланирован ремонт пешеходных мостов по ул.Бульварной и построение искусственных неровностей на пешеходных переходах .
По вопросу празднования Дня села слушали Иванько Н.И., директора МКУ «ЦКДС». Она рассказала о плане мероприятий и ходе подготовки.


 

11.09.2017г. Пресс релиз Росреестра. Скачать

08.09.2017г. Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка.docx
Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, образуемого в счет земельных долей

В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Собственник земельных долей, извещает участников долевой собственности, о согласовании проекта межевания земельных участков, о размере и местоположении границ выделяемых в счет земельных долей земельного участка.

Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельного участка: является участник долевой собственности- Николай Тимофеевич Королев. Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Дружбы, дом 4, тел.: 8-963-388-14-87

Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания –Юлия Алексеевна Емцева, № квалификационного аттестата кадастрового инженера № 26-14-555. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, Октябрьская 190/1, кв. 108, ula653@mail.ru тел: 8-928-252-31-88

Кадастровый номер исходного земельного участка: 26:10:000000:69.

Адрес исходного земельного участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: с.Родниковское. Участок находится примерно в 3200 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Арзгирский.

С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, тел.: 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр Юга». В рабочие дни с понедельника по пятницу с 8-00 до 12-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов, в течении тридцать дней со дня опубликования.

Предложения о доработке и обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков заинтересованными лицами направлять по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, ООО «Кадастровый центр Юга». Арзгирский отдел и в орган кадастрового учета по месту расположения земельного участка (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Территориальный отдел №5, подразделение по Арзгирскому району), расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Арзгир ул. П. Базалеева, дом 5.

26.07.2017г.

Об участии в конкурсном отборе проектов  развития территорий муниципальных образований Ставропольского края, основанных на местных инициативах

 

Уважаемые жители с.Родниковского!

 

В 2017 году администрация муниципального образования села Родниковского при  содействии жителей села и СПК колхоза имени Николенко принимала участие в  конкурсном отборе проектов развития территорий муниципальных образований Ставропольского края, основанных на местных инициативах», благодаря которому в июне текущего года реализован выбранный проект «Ремонт  дорог по ул. Молодежной, ул. Первомайской с. Родниковского Арзгирского района Ставропольского края»

 

             

           До ремонта                                                      После ремонта

С каждым годом совместными усилиями нам удается все более благоустроить наше село. В этот раз мы отремонтировали участок проезжей части, проходящий рядом с дошкольным учреждением, медицинским пунктом, часть дороги при въезде в село, установили необходимые дорожные знаки, разметки дороги, что положительно влияет на безопасность дорожного и пешеходного движения. Новые дороги соответствуют прекрасному облику нашего маленького села и дополняют его благоустроенность.

Администрация муниципального образования села Родниковского с целью повышения уровня и качества условий жизни населения, дальнейшего улучшения инфраструктуры  территории села  намерена продолжить участие в 2018 году в краевой программе «Развитие территорий муниципальных образований Ставропольского края, основанных на местных инициативах».

Предлагаем  жителям села снова активно включиться в обсуждение и предложение значимых для всего населения Родниковского проектов. Мы ждем Ваших предложений, которые вы можете выразить так же и в анкете социологического опроса, размещенной на официальном сайте администрации муниципального образования села Родниковского. Выбор наиболее приоритетных социально-значимых проблем, требующих первостепенного решения в наступающем 2018 году будет определен на собрании граждан с.Родниковского, которое состоится 7 августа 2017 г. в здании МКУ «Центр культуры, досуга и спорта» в 10 час. 00 мин.

В ходе предварительного изучения общественного мнения выдвинуты следующие основные направления для возможной реализации программы:

1. ремонт дорог;

2. ремонт тротуарных дорожек;

3. благоустройство села;

4. строительство детских площадок.

 

Узнать подробности об участии в программе поддержки местных инициатив нашего муниципального образования можно в администрации села по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная, дом 94; по телефону: 1-43, 1-92; на официальном сайте МО села Родниковского: http://rodnikovka.ru; через электронную почту администрации МО с.Родниковского: rodnikovka-@mail.ru

 

Благодарим Вас за участие и ждем новых предложений для дальнейшего развития нашего родного села!

 

11.07.2017г.

Не оставляйте детей без присмотра!

 

11.07.2017 года на пульт диспетчера пожарной связи 30 ПСЧ ФГКУ «8 отряд ФПС по СК» поступило сообщение о пожаре, произошедшем в жилом доме в с. Стародубском Буденновского района. Выездом на место происшествия, отделом надзорной деятельности и профилактической работы установлено, что жители села Стародубского обнаружили пожар в жилом доме на одной из улиц. На месте пожара обнаружены тела трех детей 2013, 2014 и 2016 годов рождения. Из горящего дома спасен ребенок 2012 года рождения, доставлен в медицинское учреждение с диагнозом: отравление угарным газом.

По предварительным данным, рано утром 11 июля 2017 года, мать вышла из дома, оставив четверых малолетних детей без присмотра, предварительно закрыв дверь на замок.

Наиболее вероятной причиной возникновения пожара является детская шалость с огнем.

В связи с произошедшим, в целях недопущения пожаров, и гибели на них людей, просим Вас соблюдать требования пожарной безопасности в быту, не допускать нахождение детей длительное время без присмотра, ограничить доступ детей к легковоспламеняющимся и горючим жидкостям, источникам возникновения огня.

 

О пожаре сообщайте по телефонам «01», «101», «112».

27.06.2017г. Пояснительная записка к проекту решения совета депутатов муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края «Об утверждении Правил благоустройства муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края»


Правила благоустройства муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края разработаны в соответствии с федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Минстроя России от 13.04.2017 № 711/пр. "Об утверждении методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов" и являются обязательными к исполнению для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями расположенных на территории муниципального образования земельных участков, зданий, строений и сооружений.
Правила устанавливают единые нормы и требования по благоустройству территории муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края, в том числе по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичности их выполнения, а также порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий, к планировке, размещению, обустройству и содержанию элементов объектов благоустройства, в том числе информационных конструкций, малых архитектурных форм, мест отдыха (площадок и зон отдыха), площадок автостоянок, элементов озеленения, детских площадок, спортивных площадок, строительных площадок, площадок для выгула и дрессировки животных, ограждений (заборов), объектов (средств) наружного освещения.

 

 Cведения о разработчике проекта решения совета депутатов муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края «Об утверждении Правил благоустройства муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края»


1. Наименование разработчика: Администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края;
2. 356580, Ставропольский край, Арзгирский район, село Родниковское, ул. Бульварная № 94, адрес электронной почты www.http: rodnikovka.ru в в сети «Интернет»;
3. Контактное лицо: Винник Ирина Николаевна, специалист 2 категории администрации муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края, тел. 8(85660) 55-1-92;
4. Начало общественного обсуждения 28.06.2017 г., окончание общественного обсуждения 27.07.2017 г. 20.06.2017г. Принять общественное обсуждение.

                                ПРЕСС-РЕЛИЗ

Что должен знать работник организации, признанной банкротом?

Порядок оплаты труда работников урегулирован Трудовым кодексом Российской Федерации (ТК РФ).

В соответствии со ст. 136 ТК РФ работодатель выплачивает заработную плату не реже чем каждые полмесяца, в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка организации, коллективным или трудовым договором. Работодатель, допустивший задержку выплаты заработной платы, в соответствии с законодательством может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности.       

В случае возбуждения дела о банкротстве в отношении предприятия, указанная обязанность не редко нарушается работодателями.

Работник организации, в отношении которой введена одна из процедур применяемая в делах о банкротстве, должен знать следующее.

В первую очередь, необходимо различать задолженность по заработной плате, подлежащую включению в реестр требований кредиторов и текущую.

Так задолженность по заработной плате, возникшая после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, в том числе, начисленная в период проведения процедур банкротства, является текущей. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов и выплачиваются вне очереди за счет имущества должника.

Долги перед работниками по заработной плате, начисленной до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Федеральным законом «О несостоятельности» (банкротстве) от 26.10.2002 №127 ФЗ (далее - Закон о банкротстве) п. 2 ст. 134 установлена очередность погашения требований относящихся к текущим платежам:

- в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, требования по текущим платежам, связанным с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, в том числе с взысканием задолженности по оплате деятельности указанных лиц;

-          во вторую очередь удовлетворяются требования об оплате труда лиц, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору, требования о выплате выходных пособий;

-          в третью очередь удовлетворяются требования об оплате деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, в том числе о взыскании задолженности по оплате деятельности этих лиц, за исключением лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта;

- в четвертую очередь удовлетворяются требования по эксплуатационным платежам (коммунальным платежам, платежам по договорам энергоснабжения и иным аналогичным платежам);

-          в пятую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам.

Требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности.

В силу п. 4 ст. 134 Закона о банкротстве требования по выплате заработной платы и иных причитающихся работникам социальных выплат, не относящихся к текущим платежам удовлетворяются во вторую очередь.

В случае, когда работник осуществлял свою деятельность на предприятии до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) и продолжает работать после признания его банкротом, в отношении заработной платы начисленной до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) будет действовать порядок, установленный п. 4 ст. 134 Закона о банкротстве, а в отношении заработной платы возникшей после возбуждения производства по делу о несостоятельности (банкротстве) будет действовать порядок погашения задолженности предусмотренной п. 2 ст. 134 Закона о банкротстве.

Информацию о дате возбуждения дела о банкротстве, а также иные данные возможно проверить в картотеке арбитражных дел в сети интернет.

В случае если организация является участником каких-либо судебных процессов картотека выдаст перечень дел, рассматриваемых арбитражными судами с её участием.

Согласно п. 6 ст. 16 Закона о банкротстве, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, включаются в реестр требований кредиторов арбитражным управляющим или реестродержателем по представлению арбитражного управляющего, а в случае оспаривания этих требований - на основании судебного акта, устанавливающего состав и размер этих требований.

Основанием для включения задолженности по заработной плате служат бухгалтерские документы предприятия должника, отражающие факт начисления заработной платы работникам.

Работник предприятия имеет право проверить, включены ли его требования в реестр требований кредиторов и в каком объеме. Для этого ему необходимо направить запрос арбитражному управляющему или реестродержателю. В ответ на запрос работника арбитражный управляющий в течение 5 рабочих дней обязан направить выписку из реестра требований кредиторов, которая должна отражать следующие данные: размер, состав и очередность удовлетворения его требований, а в случае, если сумма задолженности кредитору составляет не менее чем один процент общей кредиторской задолженности, направить данному кредитору или егр уполномоченному представителю заверенную арбитражным управляющим копию реестра требований кредиторов. Но стоит отметить, что расходы на подготовку и направление такой выписки и копии реестра возлагаются на кредитора запросившего такую выписку.

В случае, если арбитражный управляющий не учел требование работника предприятия или неверно включил размер задолженности по заработной плате в реестр требований кредиторов, работнику необходимо обратится с заявлением на имя арбитражного управляющего, в котором должна содержаться следующая информация:

-          фамилия имя отчество, паспортные данные работника;

-          дата и номер трудового договора;

-          дата и номер приказа об увольнении;

-          размер задолженности по заработной плате;

-          порядок расчета размера задолженности;

-          документы, подтверждающие задолженность;

-          требование включить образовавшуюся задолженность в реестр требований кредиторов;

-          реквизиты расчетного счета, по которым необходимо перечислить денежные средства в счет погашения задолженности по заработной плате.

Сведения об арбитражном управляющем, утвержденном для проведения процедуры банкротства, адресе для направления ему корреспонденции помимо судебных актов, вынесенных по делу о банкротстве возможно получить в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ) в сети интернет.

Одним из составляющих элементов контроля за деятельностью арбитражного управляющего, является работа собрания кредиторов должника, которому в процедуре конкурсного производства конкурсный управляющий систематически представляет отчет о своей деятельности информацию о финансовом состоянии должника и его имуществе

Согласно Закону о банкротстве, участником собрания кредиторов является представитель работников должника, избираемый собранием работников, бывших работников должника.

Обязанность провести собрание работников, бывших работников должника возложена на арбитражного управляющего ст. 12.1 Закона о банкротстве.

Уведомление о проведении собрания работников, бывших работников должника направляется по почте не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания работников, бывших работников должника или иным обеспечивающим получение такого сообщения способом не менее чем за пять рабочих дней до даты проведения собрания работников, бывших работников должника.

Собрание работников должника может быть проведено как в очной форме, так и заочной. В последнем случае, к сообщению о проведении собрания работников, бывших работников должника, включенному в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, должны быть приложены бюллетени для голосования. В сообщении также указывается дата, до которой принимаются заполненные бюллетени и адрес для их направления.

В соответствии со ст. 60 Закона о банкротстве в арбитражный суд могут быть поданы жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов.

Наряду с имеющимся у самих работников организаций - должников объемом прав, направленных на защиту их интересов, в механизме контроля за процедурой банкротства участвуют уполномоченные органы в лице налоговых органов и орган по контролю (надзору) в лице Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных структур.

В соответствии с п. 11 ст. 16 Закона о банкротстве, при возникновении между представителем работников должника и арбитражным управляющим разногласий, связанных с очередностью, размером и составом требований по оплате труда, представитель работников вправе обратиться в суд с заявлением об урегулировании возникших разногласий.

В случае, если задолженность по зарплате является текущей, работник имеет право на обращение в районный суд с иском о взыскании заработной платы.

Кроме того, лицо, перед которым у организации признанной банкротом имеется задолженность по заработной плате вправе обратиться в прокуратуру района с заявлением предъявить аналогичный иск в суд в защиту интересов работника.

После получения судебного решения о взыскании задолженности по заработной плате, исполнительные документы направляются в службу судебных приставов по адресу местонахождения должника.

В этом случае судебные приставы-исполнители взыскивают задолженность с должника в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ.

На основании определения арбитражного суда о введении процедур наблюдения, финансового оздоровления или внешнего управления судебный пристав-исполнитель приостанавливает исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям. Однако на требования о взыскании задолженности о заработной плате указанный мораторий не распространяется.

Таким образом, в этот период возрастает вероятность получения заработной платы и выходных пособий. Взыскание задолженности в этом случае зависит от того, есть ли денежные средства и имущество у должника, от предъявленных в службу судебных приставов требований иных взыскателей, а также от своевременных и профессиональных действий судебных приставов-исполнителей.

При получении копии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (а также, когда должник находится в процессе ликвидации) судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство.

Исполнительные документы, производство по которым окончено, вместе с копией постановления об окончании исполнительного производства в течение трех дней со дня окончания исполнительного производства направляются конкурсному управляющему или в ликвидационную комиссию.

Копия указанного постановления в тот же срок направляется сторонам исполнительного производства.

Таким образом, законодательством установлено несколько способов защиты прав для работника, работавшего в организации, в отношении которой применена процедура банкротства, и имеющего правомерные требования о взыскании заработной платы.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Что должен знать работник организации, признанной банкротом?

Порядок оплаты труда работников урегулирован Трудовым кодексом Российской Федерации (ТК РФ).

В соответствии со ст. 136 ТК РФ работодатель выплачивает заработную плату не реже чем каждые полмесяца, в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка организации, коллективным или трудовым договором. Работодатель, допустивший задержку выплаты заработной платы, в соответствии с законодательством может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности.       

В случае возбуждения дела о банкротстве в отношении предприятия, указанная обязанность не редко нарушается работодателями.

Работник организации, в отношении которой введена одна из процедур применяемая в делах о банкротстве, должен знать следующее.

В первую очередь, необходимо различать задолженность по заработной плате, подлежащую включению в реестр требований кредиторов и текущую.

Так задолженность по заработной плате, возникшая после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, в том числе, начисленная в период проведения процедур банкротства, является текущей. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов и выплачиваются вне очереди за счет имущества должника.

Долги перед работниками по заработной плате, начисленной до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Федеральным законом «О несостоятельности» (банкротстве) от 26.10.2002 №127 ФЗ (далее - Закон о банкротстве) п. 2 ст. 134 установлена очередность погашения требований относящихся к текущим платежам:

- в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, требования по текущим платежам, связанным с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, в том числе с взысканием задолженности по оплате деятельности указанных лиц;

-          во вторую очередь удовлетворяются требования об оплате труда лиц, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору, требования о выплате выходных пособий;

-          в третью очередь удовлетворяются требования об оплате деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, в том числе о взыскании задолженности по оплате деятельности этих лиц, за исключением лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта;

- в четвертую очередь удовлетворяются требования по эксплуатационным платежам (коммунальным платежам, платежам по договорам энергоснабжения и иным аналогичным платежам);

-          в пятую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам.

Требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности.

В силу п. 4 ст. 134 Закона о банкротстве требования по выплате заработной платы и иных причитающихся работникам социальных выплат, не относящихся к текущим платежам удовлетворяются во вторую очередь.

В случае, когда работник осуществлял свою деятельность на предприятии до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) и продолжает работать после признания его банкротом, в отношении заработной платы начисленной до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) будет действовать порядок, установленный п. 4 ст. 134 Закона о банкротстве, а в отношении заработной платы возникшей после возбуждения производства по делу о несостоятельности (банкротстве) будет действовать порядок погашения задолженности предусмотренной п. 2 ст. 134 Закона о банкротстве.

Информацию о дате возбуждения дела о банкротстве, а также иные данные возможно проверить в картотеке арбитражных дел в сети интернет.

В случае если организация является участником каких-либо судебных процессов картотека выдаст перечень дел, рассматриваемых арбитражными судами с её участием.

Согласно п. 6 ст. 16 Закона о банкротстве, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, включаются в реестр требований кредиторов арбитражным управляющим или реестродержателем по представлению арбитражного управляющего, а в случае оспаривания этих требований - на основании судебного акта, устанавливающего состав и размер этих требований.

Основанием для включения задолженности по заработной плате служат бухгалтерские документы предприятия должника, отражающие факт начисления заработной платы работникам.

Работник предприятия имеет право проверить, включены ли его требования в реестр требований кредиторов и в каком объеме. Для этого ему необходимо направить запрос арбитражному управляющему или реестродержателю. В ответ на запрос работника арбитражный управляющий в течение 5 рабочих дней обязан направить выписку из реестра требований кредиторов, которая должна отражать следующие данные: размер, состав и очередность удовлетворения его требований, а в случае, если сумма задолженности кредитору составляет не менее чем один процент общей кредиторской задолженности, направить данному кредитору или егр уполномоченному представителю заверенную арбитражным управляющим копию реестра требований кредиторов. Но стоит отметить, что расходы на подготовку и направление такой выписки и копии реестра возлагаются на кредитора запросившего такую выписку.

В случае, если арбитражный управляющий не учел требование работника предприятия или неверно включил размер задолженности по заработной плате в реестр требований кредиторов, работнику необходимо обратится с заявлением на имя арбитражного управляющего, в котором должна содержаться следующая информация:

-          фамилия имя отчество, паспортные данные работника;

-          дата и номер трудового договора;

-          дата и номер приказа об увольнении;

-          размер задолженности по заработной плате;

-          порядок расчета размера задолженности;

-          документы, подтверждающие задолженность;

-          требование включить образовавшуюся задолженность в реестр требований кредиторов;

-          реквизиты расчетного счета, по которым необходимо перечислить денежные средства в счет погашения задолженности по заработной плате.

Сведения об арбитражном управляющем, утвержденном для проведения процедуры банкротства, адресе для направления ему корреспонденции помимо судебных актов, вынесенных по делу о банкротстве возможно получить в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ) в сети интернет.

Одним из составляющих элементов контроля за деятельностью арбитражного управляющего, является работа собрания кредиторов должника, которому в процедуре конкурсного производства конкурсный управляющий систематически представляет отчет о своей деятельности информацию о финансовом состоянии должника и его имуществе

Согласно Закону о банкротстве, участником собрания кредиторов является представитель работников должника, избираемый собранием работников, бывших работников должника.

Обязанность провести собрание работников, бывших работников должника возложена на арбитражного управляющего ст. 12.1 Закона о банкротстве.

Уведомление о проведении собрания работников, бывших работников должника направляется по почте не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания работников, бывших работников должника или иным обеспечивающим получение такого сообщения способом не менее чем за пять рабочих дней до даты проведения собрания работников, бывших работников должника.

Собрание работников должника может быть проведено как в очной форме, так и заочной. В последнем случае, к сообщению о проведении собрания работников, бывших работников должника, включенному в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, должны быть приложены бюллетени для голосования. В сообщении также указывается дата, до которой принимаются заполненные бюллетени и адрес для их направления.

В соответствии со ст. 60 Закона о банкротстве в арбитражный суд могут быть поданы жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов.

Наряду с имеющимся у самих работников организаций - должников объемом прав, направленных на защиту их интересов, в механизме контроля за процедурой банкротства участвуют уполномоченные органы в лице налоговых органов и орган по контролю (надзору) в лице Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных структур.

В соответствии с п. 11 ст. 16 Закона о банкротстве, при возникновении между представителем работников должника и арбитражным управляющим разногласий, связанных с очередностью, размером и составом требований по оплате труда, представитель работников вправе обратиться в суд с заявлением об урегулировании возникших разногласий.

В случае, если задолженность по зарплате является текущей, работник имеет право на обращение в районный суд с иском о взыскании заработной платы.

Кроме того, лицо, перед которым у организации признанной банкротом имеется задолженность по заработной плате вправе обратиться в прокуратуру района с заявлением предъявить аналогичный иск в суд в защиту интересов работника.

После получения судебного решения о взыскании задолженности по заработной плате, исполнительные документы направляются в службу судебных приставов по адресу местонахождения должника.

В этом случае судебные приставы-исполнители взыскивают задолженность с должника в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ.

На основании определения арбитражного суда о введении процедур наблюдения, финансового оздоровления или внешнего управления судебный пристав-исполнитель приостанавливает исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям. Однако на требования о взыскании задолженности о заработной плате указанный мораторий не распространяется.

Таким образом, в этот период возрастает вероятность получения заработной платы и выходных пособий. Взыскание задолженности в этом случае зависит от того, есть ли денежные средства и имущество у должника, от предъявленных в службу судебных приставов требований иных взыскателей, а также от своевременных и профессиональных действий судебных приставов-исполнителей.

При получении копии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (а также, когда должник находится в процессе ликвидации) судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство.

Исполнительные документы, производство по которым окончено, вместе с копией постановления об окончании исполнительного производства в течение трех дней со дня окончания исполнительного производства направляются конкурсному управляющему или в ликвидационную комиссию.

Копия указанного постановления в тот же срок направляется сторонам исполнительного производства.

Таким образом, законодательством установлено несколько способов защиты прав для работника, работавшего в организации, в отношении которой применена процедура банкротства, и имеющего правомерные требования о взыскании заработной платы.

                         ПРЕСС-РЕЛИЗ

О мерах по участию Росреестра в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами

Управлением Росреестра по Ставропольскому краю в целях предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных природными пожарами, возникшими, в том числе, при сплошном выжигании растительности (палами), а также ликвидации последствий, вызванных такими пожарами, утвержден План действий Управления по профилактике и предупреждению выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведения костров на полях в Ставропольском крае (распоряжение Управления от 27.03.2017 № Р/001 «Об утверждении порядка реализации распоряжения  Росреестра от 21.03.2017 № Р/0044 «О мерах по участию Росреестра в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникшими, в том числе при сплошном выжигании растительности (палами), на территории Российской Федерации»).

В рамках исполнения вышеуказанного плана установлен перечень земельных участков с указанием кадастровых номеров, потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, который направлен в адрес Главного управления МЧС России по Ставропольскому краю, Правительства Ставропольского края, Управления Россельхознадзора по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике и главам администраций городских поселений, округов, городов и районов Ставропольского края, а также определены способы оповещения вышеуказанных органов о фактах выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведения костров на полях в Ставропольском крае, в рамках осуществления мероприятий государственного земельного надзора.

Управление на постоянной основе осуществляет взаимодействие с подразделениями МЧС России по Ставропольскому краю, Правительством Ставропольского края, подразделениями Россельхознадзора по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике и органами местного самоуправления по выработке мер по оказанию содействия в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.

                                ПРЕСС-РЕЛИЗ

Об апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю

В соответствии с нормами статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрена возможность обжалования в административном порядке решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.

Распоряжением Росреестра № Р/0137 от 05.04.2017 при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю создана апелляционная комиссия.

Апелляционная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007  № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Положением о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе кадастрового учета, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 30 марта 2016 г. № 193.

За период работы комиссии проведено 3 заседания. Рассмотрено 11 заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. По результатам рассмотрения членами комиссии по 9 заявлениям вынесено решение об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении, в связи с несоблюдением сроков подачи заявления, по 2 заявлениям вынесено решение об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении.

Вся информация о работе комиссии, в том числе результаты рассмотрения заявлений, а также форма заявления и требования к его заполнению, размещена на официальном сайте Управления Росреестра по Ставропольскому краю www.stavreg.ru  в разделе «Апелляционная комиссия».

С заявлением об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета можно обратиться по адресу: г. Ставрополь, ул. Комсомольская, 58.

                         ПРЕСС-РЕЛИЗ

Нарушения законодательства в сфере геодезии и картографии субъектами геодезической деятельности на территории Ставропольского края

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в соответствии с Положением об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2016 № П/0263 (в редакции приказа Росреестра от 23.01.2017 № П/0027) осуществляет федеральный государственный геодезический надзор за геодезической и картографической деятельностью, в рамках которого осуществляется контроль за соблюдением подконтрольными субъектами законодательства в сфере геодезии и картографии.

В рамках осуществления федерального государственного геодезического надзора в 1-ом полугодии 2017 года на территории Ставропольского края было проведено 2 проверки соблюдения законодательства в области геодезии и картографии в отношении 1 субъекта геодезической деятельности.

Из них:

-          1 в соответствии с ежегодным планом проведения проверок;

-          1 внеплановая проверка по исполнению выданного предписания.

По результатам проведенных проверок:

-          выявлено 3 правонарушения в области геодезии и картографии;

-          выдано 1 предписание об устранении выявленных нарушений. Указанные в выданном Управлением предписании нарушения устранены в полном объеме.

Типичными нарушениями при выполнении геодезических работ хозяйствующими субъектами являются нарушения обязательных требований при выполнении указанных работ, несоблюдение установленной точности измерений, использование недостоверных исходных данных, использование менее трех исходных данных геодезической основы в рамках выполнения кадастровых работ, использование приборов и оборудования, не прошедших метрологическое освидетельствование.

 

22.05.2017г. Востребованность услуг Росреестра в МФЦ растет
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать и получить документы в одном месте.
Для удобства граждан Управление Росреестра по Ставропольскому краю ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».
В МФЦ заявителям предоставлена возможность получить основные виды услуг Росреестра:
- государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
- государственная услуга по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
В период с января по март 2017 года за получением услуги по государственной регистрации прав в МФЦ Ставропольского края обратились свыше 64 тысяч человек, за получением услуги по государственному кадастровому учету около 9 тысяч человек, по единой процедуре порядка 3 тысяч человек. Следует отметить, увеличение доли предоставления услуг Росреестра на площадках МФЦ Ставропольского края. Так, в первом квартале 2017 года в МФЦ было подано 83 % от общего количества заявлений о государственной регистрации недвижимости, тогда как за аналогичный период прошлого года около 65 %.
Для получения государственных услуг Росреестра Вам достаточно обратиться в любой офис МФЦ на территории Ставропольского края с необходимым пакетом документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимого имущества в пределах края.
Выдача документов после проведения государственной регистрации осуществляется по месту их приема, если в заявлении на государственную регистрацию прав не указано иное.
В случае если Вы не смогли получить документы в установленный в расписке срок, забрать готовые к выдаче документы будет возможно в течение 30 дней в МФЦ по месту приема документов.
Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках работы функционирующих в крае МФЦ, а также информацию о деятельности МФЦ Ставропольского края Вы можете получить на сайте МФЦ – www.umfc26.ru.

 

В Ставропольском крае услуги Росреестра в электронном виде набирают популярность
Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, позволяющие сэкономить время и самостоятельно получить необходимую информацию.
Электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
В Ставропольском крае количество поданных заявлений в электронном виде о государственной регистрации прав с января по март 2017 года составило порядка 3 тысяч, превысив цифру аналогичного периода 2016 года на 67 %. Также в первом квартале 2017 года в Управление Росреестра по Ставропольскому краю поступило 648 заявлений о государственном кадастровом учете в электронном виде.
На сайте Росреестра Вы также можете предварительно записаться на прием в офисы приема заявителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, выбрав удобную дату и время. Предварительная запись доступна для пользователей, авторизованных в «Личном кабинете» с использованием учетной записи единого портала государственных услуг Российской Федерации.
Определить перечень документов, необходимых для получения государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету, пользователю поможет сервис «Жизненные ситуации». Воспользоваться сервисом можно, выбрав интересующий заявителя объект, далее необходимо выбрать операцию, которую пользователь планирует совершить и ответить на несколько вопросов анкеты. Список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере оплаты государственной пошлины.
Электронные сервисы Росреестра предоставляют возможность получить государственные услуги Росреестра в любое удобное для Вас время, их использование сократит Ваши финансовые затраты и позволит оперативно получить информацию об объектах недвижимого имущества.

 

09.05.2017г. Празднование 9 мая 72 годовщины Великой Победы в Великой Отечественной войне
9 мая жители и гости села Родниковского с великой радостью приняли участие в торжественных мероприятиях, посвященных празднованию 72 годовщины Дня Победы советского народа в беспощадной войне.
Программа праздника началась с шествия «Бессмертный полк». В ярко украшенной колонне плечом к плечу шли взрослые и дети и, конечно же, свидетели и участники завоеванной Победы под песни военных лет и громогласного: «Ура, с Днём Великой Победы!» по улицам родного села с портретами своих родственников, воевавших на фронтах войны. Эта патриотическая акция в память о тех людях, которых нет с нами, но которые достойны пройти победным маршем 9 мая.
Шествие «Бессмертного полка» закончилось на центральной площади села, где прошел торжественный митинг «Нам не забыть Победный май», на котором слова выступающих всколыхнули волну памяти о героях Великой Отечественной войны: ветеранах армии и флота, тружениках тыла и партизанах, узниках фашистских лагерей, блокадниках, бойцах сопротивления... Обо всех тех, кто внес свой личный вклад в общее дело Победы над фашизмом. В завершении митинга все присутствующие возложили цветы к памятнику воинам-односельчанам, погибшим в Великой Отечественной войне.
В Доме культуры прошел театрализованный концерт «Салют тебе, Великая Победа!». В зале было тепло от дружеской обстановки и тесно от близости эпох и поколений. На сцене выступало поколение, которое не испытало горечи войны и знает о ней из уроков истории, книг, фильмов и рассказов. Всем артистам, исполняющим песни, танцы, пронзительные стихи, удалось всколыхнуть в душе каждого зрителя память, уважение и гордость за весь Великий народ, который подарил им жизнь и свободу. За это огромное спасибо воспитанникам детского сада, учащимся школы, работникам МКУ «Центр культуры, досуга и спорта» и жителям села, которые приняли активное участие в подготовке и проведении замечательного концерта. Все номера и слова поздравлений в первую очередь посвящались присутствующим труженикам тыла, вдовам ветеранов, детям войны.

После концерта работала полевая кухня, где каждый желающий мог отведать солдатской каши. Празднование завершилось огоньком для ветеранов «Сирень 45 года», который проходил в банкетном зале СПК колхоза имени Николенко.

 

   
   
   
   




 

08.05.2017г. 8 мая 2017г. в 18.30 час. у памятника воинам-односельчанам, погибшим в Великой Отечественной войне 1941-1945 г.г. состоялась героическая поверка «Зажжем свечу памяти», посвященная памяти людей, ушедших навсегда и памяти тех, кто жив сегодня, кто выстоял и победил. Мероприятие подготовили педагоги и учащиеся МКОУ СОШ № 9.
Сколько бы лет и десятилетий не прошло, люди Земли снова и снова будут возвращаться к Великой Победе, ознаменовавшей торжество жизни над смертью, разума над безумием, гуманности над варварством.
И в эти дни торжественной памяти наш долг повелевает ещё раз низко поклониться героям, павшим в боях за Родину, героям, которые живут в мирное время, поклониться и сказать им: “Мы всегда будем хранить память о Великих событиях, передавая её от поколения к поколению. И в наших сердцах никогда не погаснет свет Победы!”
На митинге выступили: глава муниципального образования села Родниковского Иващенко В.А., председатель совета ветеранов Кабась В.Б., председатель СПК колхоза имени Николенко Ковалев В.И., директор МКОУ СОШ № 9 Буловин А.В., руководитель школьного музея и группы «Поиск» Гвоздецкая Л.М.


 

07.05.2017г.  Полевая почта
В преддверии Великого Дня Победы по традиции ежегодно на территории с.Родниковского ветераны, труженики тыла и вдовы ветеранов Великой Отечественной войны принимают на дому «Полевую почту» с поздравлениями с предстоящим праздником. В 2017 году в с.Родниковском проживает единственный ветеран ВОВ Моисеенко Николай Корнеевич, 8 тружеников тыла, из них 3 вдовы участников ВОВ. Работники МКУ «Центр культуры, досуга и спорта» исполнили для них любимые военные песни, представители администрации муниципального образования и СПК колхоза имени Николенко вручили поздравительные открытки и приглашения на празднование 72 годовщины Великого Дня Победы, цветы и продуктовые наборы к праздничному столу.
В этот день ветерана Великой Отечественной войны чествовали и поздравляли воспитанники детского сада.



 

25.04.2017г. Краевой автопробег в с.Родниковском
25 апреля 2017 года жители района и нашего села встречали участников краевого автопробега «Эх, путь-дорожка, фронтовая». Это одно из запоминающих мероприятий, проходящее в преддверии Дня Великой Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945г., наполненное патриотизмом, светлой памятью к истории своей страны, ветеранам Великой Отечественной войны и всему мужественному, самоотверженному народу – защитникам Отечества.
К краевому автопоезду присоединилась колонна автомобилей с участниками из Арзгирского района, в том числе, жителями с.Родниковского (Гореславец С., Гапизов М., Рабаданов М.), автомобили которых были украшены победными логотипами и флагами.
Возглавил краевой автопоезд депутат Думы Ставропольского края Виктор Иванович Лозовой. Гостей на нарядной предпраздничной площади у МКУ «Центр культуры, досуга и спорта» встречали жители с.Родниковского и учащиеся МКОУ СОШ № 9. Коллективы школы и детского сада развернули на площади палаточные привалы с израненными бойцами, которые напоминали о трудных мучительных днях войны. На торжественный митинг были приглашены труженики тыла, вдовы и дети ВОВ. С приветственным словом к присутствующим обратились глава муниципального образования села В.А. Иващенко, заместитель главы администрации Арзгирского муниципального района М.А. Задорожнева, председатель районного совета ветеранов П.А. Пасько и депутат Думы Ставропольского края В.И. Лозовой.
На протяжении всего мероприятия звучали слова памяти, выражающие благодарность и уважение тем, кто защищал Родину и завоевывал победу для своей Родины, своих близких и нынешнего поколения, тем, кто, не смотря на возраст, не жалели сил и здоровья, трудились для фронта в тылу, всем павшим на полях сражения и погибшим в годы Великой Отечественной войны.
Самым волнительным кульминационным моментом всего мероприятия стало развертывание под звуки песни «День Победы» увеличенной копии Знамени Победы, к которому смогли прикоснуться все желающие. Самые юные участники мероприятия с портретами погибших ветеранов (Бессмертного полка) прошли под Знаменем, это событие и чувство гордости за тех, кто смотрел с портретов, не покинет память молодого поколения никогда.
В завершении все участники митинга возложили цветы к памятнику воинам – односельчанам, погибшим в Великой Отечественной войне 1941 – 1945 г. Первыми к памятной плите, чеканя шаг, прошли в гусарской форме учащиеся школы, возложив к памятнику гирлянду Славы.
После возложения цветов участники автопробега продолжили свой путь в с.Арзгир, с. Садовое, и п. Чограйский.
 

19.04.2017г. При Управлении Росреестра по Ставропольскому краю заработала апелляционная комиссия
В соответствии с нормами статьи 26.1. Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрена возможность обжалования в административном порядке решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.
В целях реализации указанной статьи распоряжением Росреестра № Р/0137 от 05.04.2017 при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю создана апелляционная комиссия.
Апелляционная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Положением о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе учета перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 30.03.2016 № 193.
В состав указанной комиссии вошли представители Управления Росреестра по Ставропольскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
Обращаем внимание, заинтересованных лиц, что всю информацию о работе апелляционной комиссии, можно получить в территориальных отделах Управления Росреестра по Ставропольскому краю и по телефону 8 (8652) 56-63-96.




Об Управлении Росреестра по Ставропольскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии, картографии, а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Ставропольского края.

 

04.04.2017г.

УВАЖАЕМЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ!

 

В связи с наступлением весенне-летнего периода будет организована работа по  выявлению и уничтожению очагов произрастания наркосодержащих растений, по проведению рейдов обследования территории села, бесхозных земельных участков.

Целью операции является выявление и уничтожение запрещенных к возделыванию растений, содержащих наркотические вещества или психотропные вещества (мак, конопля). Нередко они растут в садах и огородах, на приусадебных участках. Как правило, семена наркосодержащих растений подсевают лица заинтересованные в их произрастании. Задача граждан своевременно их уничтожать на своих земельных участках, а не культивировать. Культивирование означает возделывание наркосодержащих растений и включает в себя их посев и выращивание, а так же выведение новых сортов, повышение их урожайности, развитие устойчивости к неблагоприятным условиям, уход за дикорастущими растениями и т.д.

За незаконное культивирование растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, предусмотрена ст.10.5.1 КоАП РФ. Данной статьей предусмотрено наложение административного штрафа на граждан в размере от 1500 до 4000 рублей или административный арест на срок до 15 суток, на юридических лиц - от 100 тысяч до 300 тысяч рублей. За непринятие мер по уничтожению дикорастущих растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, предусмотрена ст. 10.5 КоАП РФ. Данная статья влечет наложение административного штрафа на граждан от 1500 до 2000 рублей, на должностных лиц – от 3000 до 4000 рублей, на юридических лиц – от 30 тысяч до 40 тысяч рублей. Так же, за незаконное культивирование растений содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, предусмотрена уголовная ответственность по ст.231 УК РФ. Согласно данной статье уголовного кодекса виновный наказывается штрафом либо ограничением или лишением свободы.

Вред, наносимый наркотиками, чрезвычайно велик – от них страдает общество в целом и, прежде всего, молодежь.

О фактах незаконного выращивания наркосодержащих растений, о распространителях наркотиков, потребления наркотиков, перевозчиках и местах хранения наркотиков  вы можете сообщить по               

«телефонам доверия»: 8 (8652)26-49-10, 8-800-100-26-26 - круглосуточно

администрация муниципального образования села Родниковского - 1-92, 1-43;                             

отдел социального развития  администрации Арзгирского  муниципального района - 3-17-06;

начальник Отдела МВД по Арзгирскому району Алёхин Ю.В. – 3-11-38;

дежурная часть – 3-13-65; 3-23-27;

ГБУЗ СК «Арзгирская РБ» наркологический кабинет – 3-17-88.

 

Ваша информация сохранит здоровье и жизни многих людей, возможно и

Ваших близких!

 

23.03.2017г. Заседание консультативного совета по рассмотрению проблемных вопросов межэтнических взаимоотношений (совет мира и дружбы)
20 марта 2017 года в зале администрации муниципального образования с.Родниковского под председательством главы муниципального образования с.Родниковского Иващенко В.А. совместно с представителями этнического совета Арзгирского муниципального района во главе председателя совета Задорожневой М.А., а также приглашенной трудовой молодежи села и района состоялось заседание (круглый стол) консультативного совета по рассмотрению проблемных вопросов межэтнических взаимоотношений.
Главный вопрос для рассмотрения: необходимость включения в совет мира и дружбы села представителей актива молодежи с целью всестороннего видения реализации мероприятий, направленных на гармонизацию межэтнических и межконфессиональных отношений в районе и селе, предупреждение распространения экстремистских воззрений среди молодежи, а также активизации участия молодого поколения в социальных, культурно-массовых, спортивных общественных мероприятиях и проектах.
С информацией и предложениями выступила Задорожнева М.А., глава МО с. Родниковского Иващенко В.А. в выступлении сообщил о намеченных планах и мероприятиях для молодежи села, выслушали предложения молодых граждан по данному вопросу и предложения по организации мероприятий, которые может обеспечить власть для них, а также мероприятий, в которых молодежь готова принять участие.
По рассмотренным вопросам приняты решения.
Подвели итог заседания: актив молодежи до 1апреля 2017 г. представят в консультативный совет по рассмотрению проблемных вопросов межэтнических взаимоотношений с.Родниковского кандидатуры молодых граждан для выбора из них тех, кого включить в совет. Озвучены совместные мероприятия, в которых заинтересованное участие муниципальной власти и общественности, в том числе, молодежи, послужит эффективной реализации государственной национальной политики.



 

20.03.2017г. Уважаемые жители Арзгирского района!

15 апреля 2017 года на территории села Родниковского будет проводиться пасхальная ярмарка по реализации пасхальной и сельскохозяйственной продукции.

Просим жителей района и села Родниковского принять активное участие в ярмарке!

16.03.2017г. 16 марта 2017 года в селе Родниковском состоялось собрание жителей села Родниковского. В работе схода приняли участие Пигун М.М., начальник станции по борьбе с болезнями животных, Хаджиосманов И.И., участковый уполномоченный полиции Отдела МВД по Арзгирскому району

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Отчет о работе администрации муниципального образования села Родниковского за 2016 год и задачах на 2017 год;
2. Об участии в Программе поддержки местных инициатив в 2017 году;
3.О мероприятиях по недопущению ухудшения эпизоотической обстановки по нодулярному дерматиту, лепроспирозу и других инфекционных заболеваний животных на территории села Родниковского;
4. О принятии экологической программы на территории села Родниковского.

ЗАДАЧИ АДМИНИСТРАЦИИ НА 2017 ГОД:

1. Активизировать работу с молодежью, привлекать ее к участию в общественной жизни села, решению проблем молодежи;
2. Продолжить работу по участию в Программе поддержки местных инициатив, реализуемой на территории Ставропольского края;
3. Продолжить работу по благоустройству села и наведению санитарного порядка на территории села. Привлекать к работе по благоустройству фермеров и предпринимателей;
4. Подготовиться и достойно встретить 72-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне;
5. Благоустройство территории кладбища, наведение санитарного порядка (изготовление ворот, покраска ограды);
6. Продолжить работу добровольной народной дружины из числа казаков;
7. Установить автобусную остановку в селе для пассажирского транспорта;
8. Установить пешеходный переход по ул. Бульварной с пересечением по ул. 70 лет Октября;
9. Обеспечить организацию проведение в ранневесенний период 2017 года противоклещевых обработок пастбищ с их сменой и обеспечением ввода обработанных от клещей животных на освобожденные от клещей пастбища.
10. Оказать содействие ветеринарной службе в проведении акарицидных обработок сельскохозяйственных животных всех форм собственности на пике паразитирования иксодовых клещей в мае и ветеринарных обработок против других опасных болезней;
11. Организовать проведение противоклещевых обработок зон отдыха детских летних оздоровительных лагерей;
12. Обеспечить проведение мероприятий по сокращению численности безнадзорных животных в селе, провести работу по упорядочению, выпасу и прогону сельскохозяйственных животных;
13. Организовать эффективный сбор и утилизацию бытовых отходов из частного сектора в рамках экологической программы;
14. Проводить разъяснительную работу среди населения о мерах профилактики заразных болезней, общих для человека и животных с использованием всех форм информирования населения (листовки, дворовые обходы)






 

22.02.2017г. Протокол заседания комиссии от 13.02.2017г. Скачать

14.02.2017г. Заседания рабочих групп
В 2017 г. на территории муниципального образования с. Родниковского продолжается организованная деятельность по профилактике правонарушений, в том числе, среди несовершеннолетних, работа с молодежью, детьми и семьями, работа по гармонизации межэтнических и межконфессиональных отношений среди населения. В целях утверждения планов и задач на 2017 год, организации сотрудничества администрации МО, учреждений и граждан села в феврале текущего года проведены заседание рабочей группы по организации работы с детьми и молодежью и заседание консультативного совета по рассмотрению проблемных вопросов межэтнических взаимоотношений (совет мира и дружбы), на которые были приглашены представители молодёжи и молодых семей. В ходе этих встреч подвели итоги работы за 2016 год и обсудили ряд мероприятий, которые будут способствовать эффективной реализации намеченных планов. Интересны были мнение молодого поколения и предложения председателей уличных комитетов. Решено совместными усилиями способствовать развитию культурно-просветительского, социально значимого, спортивно- оздоровительного досуга молодежи, а также формированию устойчивой патриотической гражданской позиции, межнациональной культуры общения и неприятия идеологии национализма и экстремизма.

 



 

13.02.2017г. Прием обращений граждан
 
Уважаемые пользователи!
Просим Вас внимательно ознакомиться с Порядком приема и рассмотрения обращений в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в электронном виде!
Порядок приема и рассмотрения обращений граждан, направленных через официальный сайт Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
• Официальный сайт Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека является дополнительным средством для обеспечения возможности обращений граждан в Федеральную службу по вопросам, входящим в её компетенцию.
• Обращения граждан, направленные в электронном виде через официальный сайт Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, обрабатываются Общим отделом Управления делами.
• Обращения граждан, поступившие в электронном виде, в соответствии с действующим законодательством не позднее чем в пятидневный срок направляются в зависимости от обозначенных в них проблем в управления Роспотребнадзора, либо в те федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации или иные организации, к непосредственному ведению которых относится разрешение поставленных в обращениях вопросов.
• Обращения в электронном виде, поступившие с неполной или неточной информацией об отправителе, без указания Фамилии, Имени и Отчества, полного обратного почтового адреса рассмотрению не подлежат.
• Общий отдел Управления делами оставляет за собой право уточнить достоверность информации об отправителе запроса, а также, по необходимости, содержание запроса.
Внимание!
Обращения и переписка в электронном виде, направляемые в Общий отдел Управления делами минуя предлагаемую форму ввода, к рассмотрению не принимаются.
Размер текста запроса не должен превышать 10000 символов.
Порядок рассмотрения письменных обращений
Порядок рассмотрения обращений граждан регламентируется Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», а также постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2005 № 452 «О типовом регламенте внутренней организации федеральных органов исполнительной власти».
Адрес для письменных обращений граждан:
Вадковский пер., д. 18/20, г. Москва, 127994
Информацию о регистрации письменных обращений, поступивших в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, можно получить ежедневно с 9:00 до 18:00 по телефону (499) 973-26-90
Справочный телефон Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека - (499) 973-26-90
Также, вы можете отправить нам ваш запрос через электронную форму на нашем сайте или по факсу (499) 973-26-43.

 

02.02.2017г. Объявление  Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз имени Николенко, уведомляет о созыве годового общего собрания членов кооператива

Место проведения собрания: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, улица Бульварная79, актовый зал Дома культуры села Родниковского. Дата и время начала регистрации участников собрания: 11.03.2017 08-00. Дата и время окончания регистрации участников собрания: 11.03.2017 09-00. Дата и время начала проведения собрания: 11.03.2017 09-00. Вид собрания: годовое, отчетное. Форма собрания: общее собрание членов кооператива.
Повестка собрания:
1. Избрание счетной комиссии годового общего собрания членов СПК колхоза им. Николенко.
2. Утверждение отчета правления о производственно-финансовой деятельности за 2016 г.
3. Утверждение отчета наблюдательного совета о производственно-финансовой деятельности за 2016 г.
4. Утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках за 2016 г.
5. Распределение прибыли 2016 г. Формирование и утверждение размеров фондов СПК колхоза имени Николенко по состоянию на 01.01.2017 г. с учетом распределения прибыли 2016 г.
6. Исключение из членов СПК колхоза имени Николенко.
7. Оформление членов СПК колхоза имени Николенко, прекративших трудовую деятельность в кооперативе до 01.01.2017 г., в ассоциированные члены кооператива.
8. Утверждение отчета правления СПК колхоза имени Николенко о приобретенных и отчужденных в 2016 г. основных производственных фондах и крупных сделках, заключенных в 2016 г.
9. Утверждение структуры подлежащих приобретению в 2017 г. основных производственных фондов. Поручение правлению СПК колхоза имени Николенко заключение сделок по приобретению основных производственных фондов.
10. Внесение изменений в раздел 3 устава в связи с принятием нового ОКВЭД.
11. Внесение изменений в раздел 6 – уточнение публикации объявлений об общих собраниях кооператива, количестве членов правления и наблюдательного совета;
12. Внесение изменений в раздел 8. "Имущество Кооператива" Устава СПК колхоза имени Николенко, принятие и утверждение этого раздела в новой редакции в связи с распределением прибыли 2016 г. и формированием и утверждением размеров фондов СПК колхоза имени Николенко по состоянию на 01.01.2017 г.
13. Утверждение членов наблюдательного совета СПК колхоза имени Николенко.
14. Утверждение членов правления СПК колхоза имени Николенко
15. Уполномочивание членов наблюдательного совета СПК колхоза имени Николенко или трех участников собрания на подписание протокола годового общего собрания членов СПК колхоза имени Николенко.
16. Утверждение расходов фондов, образующих имущество СПК к-за им. Николенко за 2016год.
С материалами, прилагаемыми к повестке дня собрания: Порядок проведения годового общего собрания членов СПК колхоза имени Николенко, Бухгалтерская отчетность за 2016 г., проект изменений в раздел 8 устава СПК колхоза имени Николенко, можно ознакомиться в правлении СПК колхоза имени Николенко по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, улица Бульварная, 77.


 

25.01.2017г. Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) доступны на всей территории Российской Федерации.
С 1 января 2017 года Росреестр предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы».
Успешно испытана технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу в пяти субъектах Российской Федерации. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав и кадастровым учетом в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. До 25 января 2017 года планируется обеспечить предоставление услуг Росреестра по экстерриториальному принципу в каждом регионе России.
В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию: «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи). С 23 января 2017 года на сайте ведомства открыт доступ к сервису по предоставлению сведений из ЕГРН в режиме онлайн и сервису предварительной записи на прием документов.
Кроме того, обеспечивается предусмотренный новым законом дистанционный способ получения документов после проведения регистрации прав – «курьерская доставка». Чтобы ей воспользоваться, необходимо в момент подачи документов сделать в заявлении специальную отметку. В этом случае готовые документы доставят владельцу недвижимости в удобное для него место и время.

 

25.12.2016г. Услуги Росреестра в режиме одного окна
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее. Значительную долю заявителей в МФЦ составляют, конечно же, потребители услуг Росреестра.
Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».
В МФЦ заявителям предоставлена возможность получить основные виды услуг Росреестра: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Для получения государственных услуг Росреестра Вам достаточно обратиться в любой офис МФЦ на территории Ставропольского края с необходимым пакетом документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
Выдача документов после проведения государственной регистрации осуществляется по месту их приема, если в заявлении на государственную регистрацию прав не указано иное.
В случае если Вы не смогли получить документы в установленный в расписке срок, забрать готовые к выдаче документы будет возможно в течение 30 дней в МФЦ по месту приема документов.
Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках работы функционирующих в крае МФЦ, а также информацию о деятельности МФЦ Ставропольского края Вы можете получить на сайте МФЦ – www.umfc26.ru.

29.11.2016г.  Извещение №1
о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
В соответствии со ст.39.6, 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Россий-ской Федерации администрация муниципального образования села Родников-ского Арзгирского района Ставропольского края на основании заявления о предоставлении земельного участка для выращивания зерновых и иных сель-скохозяйственных культур извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка относящегося к категории земель «земли сельскохозяй-ственного назначения» разрешенное использование – для выращивания зер-новых и иных сельскохозяйственных культур, местоположение: Ставрополь-ский край, Арзгирский район, с. Родниковское участок находится примерно в 2,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира с. Родниковское при-мерной площадью 400022 кв. м., сроком на 49 лет.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ука-занной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукци-оне на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Дата и время начала приема заявлений 29 ноября 2016 года с 8-00 час.
Дата и время окончания приема заявлений 29 декабря 2016 г. до 16-00 час. Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином, по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронных документов с использованием информационно- телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес приема заявлений: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родни-ковское, ул. Бульварная 94
Дата подведения итогов //// января 2017 года.
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная ,94 в рабочие дни с 8-00 час до 16-00 час, перерыв с 12-00 до 14-00 час. Телефон для справок 886560-55141.

 

28.11.2016г. Если необходимо оформить куплю-продажу недвижимости с обременением (ипотекой)
Ипотечное кредитование, то есть покупка жилья за счет заемных (кредитных) средств, но под залог приобретаемых жилых домов или квартир, широко используется среди населения.
Первое на что стоит обратить внимание - особенности заключения договора.
При приобретении жилья за счет кредитных средств в отношении этого жилого помещения возникает залог в силу закона (п. 1 ст. 77 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ). При этом заключаются два самостоятельных договора с банком - кредитный и купли-продажи.
Договором может быть предусмотрена выдача закладной, то есть ценной бумаги, удостоверяющей, в частности, право ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств.
Предметом ипотеки, то есть недвижимым имуществом, передаваемым в залог, могут быть как индивидуальный жилой дом, квартира, так и часть дома либо квартиры, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (ст. 74 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
При ипотеке квартиры в многоквартирном жилом доме заложенной считается, наряду с жилым помещением, и доля в праве общей собственности на жилой дом (ст. 75 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Очень важной является оценка предмета ипотеки (п. 3 ст. 9 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Стоимость приобретаемого жилья не должна быть занижена. Иначе может возникнуть ситуация, что после обращения взыскания на жилое помещение денег от его реализации у собственника не останется.
На государственную регистрацию права собственности по договору купли-продажи объекта недвижимости (квартиры) с использованием кредитных средств, либо с рассрочкой платежа представляются следующие документы от заявителей – физических лиц:
- Заявление о государственной регистрации (оригинал):
1) перехода права - представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости;
2) права - представляет лицо, приобретающее объект недвижимости;
3) ипотеки в силу закона - представляет залогодержатель (лицо, отчуждающее объект недвижимости; банк, другая кредитная организация, иное юридическое лицо) или залогодатель (лицо, приобретающее объект недвижимости) в случаях, когда на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств возникает ипотека в силу закона, регистрируемая одновременно с государственной регистрацией права лица, приобретающего объект недвижимости (при заключении: договора купли-продажи с условием о рассрочке платежа, если иное не предусмотрено данным договором; договора ренты, в том числе пожизненного содержания с иждивением; договора купли-продажи, мены, ренты жилого помещения, для приобретения которого используются кредитные средства или средства целевого займа).
В случае если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки, заявление о государственной регистрации сделки, перехода права и права собственности (а также в соответствующих случаях ипотеки в силу закона) может быть представлено нотариусом (работником нотариуса).
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал).
- Документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени стороны договора (физического лица) действует представитель (оригинал и копия).
- Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора (если договор подписан представителем физического лица (оригинал и копия).
- Документ, подтверждающий наличие зарегистрированного в установленном порядке права, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости. Если право лица, отчуждающего объект недвижимости, ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, представляется оригинал документа, который после проведения государственной регистрации перехода права возвращается этому лицу (для документов, которые в соответствии с Законом о регистрации должны представляться в оригинале, в иных случаях представляется копия). Если право на отчуждаемый объект недвижимости возникло до введения в действие Закона о регистрации (до 31 января 1998 г.) или в соответствии с федеральным законом не с момента его государственной регистрации (например, в порядке наследования) и данное право ранее не было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, лицом, отчуждающим объект недвижимости, также представляются заявление о государственной регистрации права на отчуждаемый объект и иные необходимые для ее проведения документы, в том числе документ, подтверждающий наличие зарегистрированного в установленном порядке права.
- Договор купли-продажи (если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал). Если земельный участок, на котором расположен отчуждаемый объект недвижимости, находится в собственности (аренде) лица, отчуждающего данный объект, такие объекты (земельный участок (право аренды на земельный участок) и расположенный на нем объект недвижимости) должны отчуждаться одновременно.
- Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом) (оригинал и копия).
- Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая кредитный договор при его наличии (оригинал и копия); письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия).
Обращаем внимание, что в статью 24 и пункт 2 статьи 30 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внесены изменения, в том числе устанавливающие, что:
- сделки по отчуждению (купля-продажа, дарение, мена) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению;
- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению (купля-продажа, дарение, мена) недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
Услуги Росреестра в каждом доме
Интернет-отрасль в России развивается стремительными темпами, чему способствует как рост количества интернет-пользователей, так и повышенный спрос на онлайн-сервисы. Для удобства и доступности предоставления государственных услуг Росреестр делает ставку на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с гражданами и бизнесом - а именно, системы предоставления услуг в электронном виде.
Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, позволяющие сэкономить время и самостоятельно получить необходимую информацию.
Электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Также на сайте Росреестра - www.rosreestr.ru Вы можете воспользоваться сервисом по предоставлению справочной информации по объектам недвижимости или предварительно записаться на прием в офисы приема заявителей, выбрав удобную дату и время.
Для получения справочной информации о земельном участке заявителям доступен сервис «Публичная кадастровая карта». Чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, Вам потребуется кадастровый номер или адрес фактического местонахождения.
На сайте Росреестра также можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находиться поданная Вами заявка/запрос на получение услуги.
Электронные сервисы Росреестра предоставляют возможность получить государственные услуги Росреестра в любое удобное для Вас время, их использование сократит Ваши финансовые затраты и позволит оперативно получить информацию об объектах.

Услуги Росреестра в режиме одного окна
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее. Значительную долю заявителей в МФЦ составляют, конечно же, потребители услуг Росреестра.
Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».
В МФЦ заявителям предоставлена возможность получить основные виды услуг Росреестра: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Для получения государственных услуг Росреестра Вам достаточно обратиться в любой офис МФЦ на территории Ставропольского края с необходимым пакетом документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
Выдача документов после проведения государственной регистрации осуществляется по месту их приема, если в заявлении на государственную регистрацию прав не указано иное.
В случае если Вы не смогли получить документы в установленный в расписке срок, забрать готовые к выдаче документы будет возможно в течение 30 дней в МФЦ по месту приема документов.
Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках работы функционирующих в крае МФЦ, а также информацию о деятельности МФЦ Ставропольского края Вы можете получить на сайте МФЦ – www.umfc26.ru.

 

06.11.2016г. 4 ноября, в День народного единства, в селе Родниковском состоялось празднование престольного дня в честь Казанской иконы Божией Матери, именем которой освящена сельская часовня. Погода в этот день благоволила гостям и сельским жителям, которых собралось не мало, у часовни на праздничное богослужение. Среди всех присутствующих были казаки добровольной народной дружины с.Родниковского, а также юные казачата, воспитанники МКОУ СОШ №9.
Иерей Даниил Маршалкин отслужил водосвятный молебен. После его завершения прихожане прошли Крестным ходом вокруг часовни-именинницы к памятнику воинам – односельчанам, погибшим в Великой Отечественной войне 1941-1945 г., где была совершена панихида.
В завершении прихожане услышали слова поздравления от иерея Даниила и были приглашены на традиционную праздничную трапезу.
 




5 ноября – 103 день рождения села Родниковского.

В этот день жители села праздновали День села и День работника сельского хозяйства.
Каждый год на день рождения родного села приезжают даже те, кто покинул свою малую родину, но не перестаёт помнить родные места.
С каждым годом прибавляются юные жители, но остаётся и основной костяк из тех, кто не собирается покидать село. Они честно трудятся и стараются сделать все для того, чтобы село процветало.
Дружба, гостеприимство, радушие и тепло сердец объединили в этот день всех жителей Родниковского и гостей, посетивших это мероприятие, в одну единую, дружную и крепкую семью, жить в мире и согласии.
К собравшимся на праздничном концерте, который проходил в Доме культуры, обратились с поздравлениями и пожеланиями В.А.Иващенко, глава муниципального образования села Родниковского, и В.И Ковалёв, председатель СПК колхоза имени Николенко.
В мероприятии приняли участие гости из края, В.И.Гончаров, заместитель председателя Думы Ставропольского края, и И.В.Андрющенко, депутат Думы Ставропольского края шестого созыва по Туркменскому избирательному округу.
Парламентарии поздравили земляков с праздником, отметив, что на родниковской земле жители могут не только хорошо работать, но и отдыхать. Они пожелали селянам мира, благополучия, здоровья, счастья.
И.В.Андрющенко вручил Почётные грамоты лучшим труженикам за профессионализм и добросовестный труд по случаю Дня села и Дня работника сельского хозяйства.
День села – это всегда доброе и светлое торжество для большой семьи односельчан. По старой доброй традиции в этот день поздравляли долгожителей, юбиляров, семейные пары, в любви и согласии прожившие много лет вместе, вспоминали тех, кто добросовестно трудится, и других. Все они отмечены подарками. Поздравили и самых юных жителей села (12 малышей), которые родились в этом году. Им были также вручены подарки.
Для жителей и гостей была подготовлена концертная программа, главными участниками которой стали работники Центра культуры, досуга и спорта села Родниковского, вокальная группа «Созвучие» и юные воспитанники танцевальной группы «Вдохновение» и вокальной группы «Волшебный микрофон».
Также в этот и на следующий день на территории села состоялись спортивные соревнования по волейболу и баскетболу среди мужчин и женщин.
Юные жители села получили заряд эмоций от аттракционов, которые специально были привезены в этот праздничный день для детей.

 

   
   


 

28.10.2016г. На Ставрополье услуги Росреестра можно получить в МФЦ
Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее. Значительную долю заявителей в МФЦ составляют, конечно же, потребители услуг Росреестра.
Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».
В МФЦ заявителям предоставлена возможность получить основные виды услуг Росреестра: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Для получения государственных услуг Росреестра Вам достаточно обратиться в любой офис МФЦ на территории Ставропольского края с необходимым пакетом документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
Выдача документов после проведения государственной регистрации осуществляется по месту их приема, если в заявлении на государственную регистрацию прав не указано иное.
В случае если Вы не смогли получить документы в установленный в расписке срок, забрать готовые к выдаче документы будет возможно в течение 30 дней в МФЦ по месту приема документов.
Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках работы функционирующих в крае МФЦ, а также информацию о деятельности МФЦ Ставропольского края Вы можете получить на сайте МФЦ – www.umfc26.ru.

Росреестр предлагает свои услуги в режиме онлайн
Развитие информационных технологий позволило заявителям обращаться за государственными услугами Росреестра в электронном виде.
Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, позволяющие сэкономить время и самостоятельно получить необходимую информацию.
Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Также на сайте Росреестра www.rosreestr.ru Вы можете воспользоваться сервисом по предоставлению справочной информации по объектам недвижимости или предварительно записаться на прием в офисы приема заявителей, выбрав удобную дату и время.
Для получения справочной информации о земельном участке заявителям доступен сервис «Публичная кадастровая карта». Чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, Вам потребуется кадастровый номер или адрес фактического местонахождения.
На сайте Росреестра также можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находиться поданная Вами заявка/запрос на получение услуги.
Электронные сервисы Росреестра предоставляют возможность получить государственные услуги Росреестра в любое удобное для Вас время, их использование сократит Ваши финансовые затраты и позволит оперативно получить информацию об объектах недвижимого имущества.

Если кадастровая стоимость квартиры Вас не устраивает
Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, если Вы не согласны с размером кадастровой стоимости объекта недвижимости, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценочной деятельности) предусмотрено право заинтересованным лицам оспорить результаты государственной кадастровой оценки.
Согласно ст. 24.18 Закон об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия).
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или Комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в Комиссии по таким основаниям как:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности определен перечень необходимых документов, которые являются приложением к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости.
- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
- отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
К заявлению по инициативе заявителя так же могут прилагаться иные документы.
Подавать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо в Управление Росреестра по Ставропольскому краю.
Обращаем Ваше внимание, что информация о деятельности Комиссии, а также перечень необходимых документов и образцы рекомендуемых форм заявлений размещены на интернет сайте www.stavreg.ru в рубрике «Кадастровая оценка недвижимости», в подрубрике «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Если государственная регистрация заявленных прав приостановлена
В случае приостановки государственной регистрации заявленных Вами прав, Вам необходимо:
- получить уведомление о приостановлении государственной регистрации заявленных Вами прав, либо ознакомиться с его содержанием посредством сервиса официального сайта Управления Росреестра по Ставропольскому краю (www.stavreg.ru) "Проверка состояния регистрации ONLINE";
- устранить причины, препятствующие проведению государственной регистрации, указанные в полученном Вами уведомлении о приостановлении государственной регистрации.
С целью устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав, Вы вправе обратиться с заявлением о приостановлении государственной регистрации сроком не более трех месяцев в порядке пункта 3 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Вы также вправе обратиться за получением разъяснений (консультации) по вопросам приостановления государственной регистрации прав к государственному регистратору, принявшему соответствующее решение.
В случае невозможности устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации, либо несогласия с решением государственного регистратора о приостановлении государственной регистрации, Вы вправе обжаловать такое решение в судебном порядке. В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.

 

07.10.2016г. 01 октября 2016 года на территории села Родниковского по доброй традиции прошло празднование Дня пожилого человека. Встреча старшего поколения состоялась в здании МКОУ СОШ № 9.
День пожилых людей – ежегодная дружеская встреча давних коллег и хороший повод лишний раз оказать внимание старшему поколению и выразить им безграничную благодарность за все, что они сделали для нас.
Главная задача праздника – наполнить жизнь пенсионеров новыми впечатлениями и так им необходимым общением. Встреча со своими сверстниками, друзьями в праздничной атмосфере за чаепитием придают старшему поколению новые силы духа и бодрости. А настроение уважаемым гостям подарили педагоги, учащиеся школы и работники МКУ «Центр культуры досуга и спорта».



 

06.10.2016г. Наступает осенне-зимний пожароопасный период

Пожарная безопасность в жилом секторе
В современном жилище имеется много потенциальных источников пожара: неисправные электроприборы и электросети, перегрузка электросетей, оставленные без присмотра включенные газовые и электрические плиты, бытовая техника, неисправность или нарушение правил эксплуатации теплогенерирующих приборов, непотушенные окурки, в том числе человеческий фактор.
Для сведения к минимуму опасности возникновения пожара по вине человека, необходимо, чтобы правила безопасного поведения людей переросли в общую культуру, для чего требуется постоянная, целенаправленная работа по вопросам пожарной безопасности. В первую очередь уделяется внимание семьям, в которых проживают одинокие пенсионеры и престарелые граждане, инвалиды, лица, ведущие асоциальный образ жизни, не работающие граждане, многодетные семьи.
В целях проведения профилактической работы по обеспечению пожарной безопасности и недопущению пожаров в жилом секторе администрацией муниципального образования села Родниковского совместно с заинтересованными ведомствами ежемесячно проводятся мини - сходы граждан, разъяснительная работа среди населения (беседы, памятки, листовки) по вопросам соблюдения мер пожарной безопасности. С этой целью разработаны планы-конспекты лекций и бесед «Предупреждение пожаров с гибелью людей», «Детская шалость с огнем» и др.
В сентябре 2016 года проведено заседание с многодетными родителями и их детьми. Семьям вручены памятки: «Пожарная безопасность в жилом секторе».
Информация, в том числе памятки, по пожарной тематике опубликовывается в муниципальной газете «Вестник села Родниковского» и на данном сайте.
В связи с наступлением отопительного сезона запланировано активизировать ежемесячное проведение с представителями газовой службы подворных обходов вышеперечисленных категорий граждан с целью обследования противопожарного состояния жилищных объектов и проведения разъяснительных бесед.

ПОМНИТЕ! Для предупреждения пожаров в квартирах жилых домов и своевременной их ликвидации необходимо строго соблюдать правила пожарной безопасности, иметь первичные средства пожаротушения.
При возникновении пожара надо немедленно вызвать пожарную охрану по телефону «01» или «112», сообщить адрес места пожара, что горит, свою фамилию и постараться потушить огонь с помощью подручных средств (воды, песка, плотной шерстяной ткани).


 

28.09.2016г. Утверждены тарифы за предоставление выписки из ЕГРН

С 1 января 2017 года вступает в силу приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.05.2016 № 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
Согласно приказу, стоимость копии документа об односторонней сделке, совершенной в простой письменной форме, составит 300 рублей в бумажной форме (150 рублей в электронной форме) для граждан и 950 рублей в форме бумажного документа (400 рублей в электронной форме) – для организаций.
Непосредственно саму выписку из ЕГРН об объекте недвижимости физические лица могут заказать в виде бумажного документа за 750 рублей, а в виде электронного за 300 рублей. Организациям эта услуга обойдется в 2200 и 600 рублей соответственно.

Что делать если кадастровая стоимость земли Вас не устраивает….

На актуальные вопросы отвечает заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ставропольскому краю Артамонова Наталья Викторовна.

Для каких целей вообще устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости?
Кадастровая стоимость применяется при расчете налога и арендной платы за землю, а также налога на объекты недвижимого имущества организаций, вошедших в перечень объектов, утвержденный Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 25.12.2015 № 1540.
С января 2016 года в соответствии с положениями Налогового Кодекса кадастровая стоимость используется при начислении налога на имущество физических лиц.
Как узнать кадастровую стоимость своего земельного участка?
В 2015 году на территории Ставропольского края исполнительными органами власти – Министерством имущественных отношений Ставропольского края в соответствии с периодичностью, установленной Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», проведена очередная государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, объектов капитального строительства).
Указанные результаты государственной кадастровой оценки можно просмотреть в сети «Интернет» на сайте: www.stavregion.ru в разделе «Органы власти» - «Министерства» - «Министерство имущественных отношений Ставропольского края» - «Деятельность» - «Информация о результатах государственной кадастровой оценки недвижимого имущества в Ставропольском крае».
Также сведения о кадастровой стоимости можно узнать:
- получив бесплатную кадастровую справку в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю;
- на публичной кадастровой карте, воспользовавшись порталом Росреестра www.rosreestr.ru в режиме «онлайн».

Что делать если кадастровая стоимость земли не устраивает?
В случае несогласия с результатами определения кадастровой стоимости, статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено оспаривание таких результатов:
- в судебном порядке;
- в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю, подготовив пакет документов, предусмотренный действующим законодательством.
С информацией о работе Комиссии можно ознакомиться на интернет - сайте www.stavreg.ru, в разделе «Кадастровая оценка недвижимости», в подразделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
Кроме того, в случае обнаружения в определении кадастровой стоимости земельного участка технической ошибки, имеется возможность исправления данной ошибки в рамках гарантийных обязательств по государственному контракту на проведение государственной кадастровой оценки исполнителем работ по государственной кадастровой оценке - ГУП СК «СтавКрайИмущество».

 

Электронные услуги и сервисы Росреестра – просто, выгодно, доступно

В постоянно развивающемся обществе вокруг нас все большее значение имеют электронные услуги и сервисы. Обращение к таким услугам стало для нас уже привычным.
Электронные услуги и сервисы Росреестра являются важной частью общероссийской системы электронного правительства. Особое место среди них занимает, конечно, электронный сервис по подаче заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде.
Во-первых, данный сервис позволяет, не выходя из дома, подать заявление и необходимые документы для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Что очень удобно и комфортно для заявителя.
Во-вторых, подав заявление посредством такого сервиса, Вы в значительной мере экономите время, которое бы потратили на посещение офисов приема-выдачи документов.
В-третьих, при подаче заявления на государственную регистрацию в электронном виде Вы экономите свои финансовые затраты на оплату государственной пошлины, которая в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в отношении физических лиц применяется с коэффициентом 0.7.
Также необходимо отметить, что в случае подачи заявления и нотариально заверенных документов на государственную регистрацию прав в электронном виде нотариусами, срок государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» составит лишь один день.

 

Как отсрочить уплату штрафа за нарушение земельного законодательства

Размер штрафа за нарушение земельного законодательства определяется в зависимости от кадастровой стоимости участка. Такая оценка является более объективной, так как в этом случае учитывается ценность и площадь земельного участка, на котором допущено правонарушение, однако такая оценка значительно повысила размеры штрафов.
В связи с увеличением размеров штрафов все более актуальным становится вопрос об отсрочке и рассрочке платежа. Действующим законодательством предусмотрена такая возможность.
В соответствии с ч. 1 ст. 31.5 КоАП РФ при наличии обстоятельств, вследствие которых исполнение постановления о назначении административного наказания в виде административного штрафа невозможно в установленные сроки, должностное лицо, вынесшее постановление, может отсрочить исполнение постановления на срок до одного месяца.
Нормой ч. 2 ст. 31.5 КоАП РФ установлено, что с учетом материального положения лица, привлеченного к административной ответственности, уплата административного штрафа может быть рассрочена должностным лицом, вынесшим постановление, на срок до трех месяцев.
При этом при применении отсрочки или рассрочки исполнения постановления о назначении административного наказания должностное лицо, вынесшее постановление, указывает в постановлении срок, с которого начинается исполнение административного наказания.

 

23.09.2016г. Поправка в объявление
В объявлении от 22.08.2016 администрации муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 26:10:000000:72 в 10 часов 03 октября 2016 года по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Родниковское, улица Бульварная, 79
последний абзац следует читать:
С проектом межевания земельного участка заинтересованным лицам можно ознакомиться у кадастрового инженера по вышеуказанному адресу и в органе кадастрового учета по месту расположения земельного участка (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, территориальный отдел № 95, подразделение по Арзгирскому району), расположенный по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Арзгир, ул. П.Базалеева, дом 5, в срок до 2 октября 2016 года с понедельника по пятницу с 9 до 16 часов, по этому же адресу, в эти же дни, в это же время и в этот же срок вышеуказанным кадастровым инженером принимаются предложения по доработке проекта межевания земельных участков.


 

31.08.2016г. Поправка в объявление
В объявлении от 22.08.2016 администрации муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 26:10:000000:72 в 10 часов 03 октября 2016 года по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Родниковское, улица Бульварная, 79
пункт 1) следует читать:
Об условиях договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:72, находящегося в долевой собственности, заключенному между участниками общей долевой собственности и Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхозом им. Николенко 03 октября 2006 года;
и далее по тексту объявления.

 

25.08.2016г. Регистрация недвижимости по-новому
Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует о начале действия нового закона о госрегистрации недвижимости с января 2017 года.
Главной целью введения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (за исключением отдельных положений) является создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы (ЕГРН). В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. Предполагается, что новой системой будут охвачены все госучреждения, юрлица и физлица.
Новшеством закона является то, что при личном обращении (кроме случаев выездного приема) место подачи заявления и документов не будет зависеть от места нахождения объекта недвижимости. Так, если земельный участок расположен в Москве, а вы проживаете в Ставрополе, вам вовсе не обязательно ехать в Москву, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, а нужно будет обратиться в любой удобный офис многофункционального центра. И, конечно, услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде через единый портал госуслуг или официальный сайт Росреестра, то есть, не выходя из дома.
Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.
Новый закон также предусматривает значительное сужение возможностей для осуществления мошеннических действий с недвижимостью путем осуществления более плотного взаимодействия между госучреждениями. Например, представители ЗАГСа с нового года должны направлять в Росреестр данные о регистрации смерти физических лиц, чтобы с ранее принадлежащей им недвижимостью не было проведено нелегальных операций.

 

Об оспаривании кадастровой стоимости

Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует, что в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»  (далее – Закон об оценочной деятельности) заинтересованные лица имеют право оспорить результаты государственной кадастровой оценки, в  том числе в  досудебном порядке (в специально созданных комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости) по двум основаниям: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Комиссия  по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – комиссия) осуществляет свою деятельность в соответствии с Законом об оценочной деятельности и  Порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012  № 263  (далее – Порядок  работы комиссии).

Федеральным законом от  02 июня 2016 года № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №172-ФЗ) внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в частности в ст.24.18 Закона об оценке, вступившие в силу 02.06.2016.

В настоящее время установлен следующий обязательный перечень документов, предоставляемых в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости:

- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости

При этом  ранее Законом об оценочной деятельности (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ) и  Порядком работы комиссии было предусмотрено предоставлять в Комиссию, в том числе и  положительное экспертное заключение в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет (далее - Положительное экспертное заключение).

Следует отметить, что согласно ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности в настоящее время к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости могут прилагаться иные документы. Таким образом, предоставление положительного экспертного заключения в качестве иного документа законодательством не запрещено.

Положительное экспертное заключение является документом, содержащим вывод о соответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, а также вывод о подтверждении стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете (ст. 17.1 Закона об оценке).

В соответствии с вышеизложенным, заявитель вправе вместе с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости предоставить положительное экспертное заключение, которое дополнительно сможет подтвердить соответствие отчета требованиям действующего законодательства, и как следствие законность выводов сделанных оценщиком.

Если счет перечисления средств указан неверно

Вопрос. Продала квартиру с оплатой за счет средств материнского капитала. После регистрации договора купли-продажи выяснилось, что мой счет перечисления средств указан неверно. Как внести изменения, нужно ли заключать дополнительное соглашение и идти в Росреестр регистрировать?

Ответ.  Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2013 года  отменил государственную регистрацию сделок.

Вместе с тем, принимая во внимание, что соглашение об изменении также является сделкой, на основании которой изменяются права и обязанности разъясняем, что соглашение об изменении также не подлежит государственной регистрации.

Государственной регистрации подлежат изменения на основании соглашения только в том случае, если обязательство по договору не исполнено и имеется необходимость внесения изменений  в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, Вы можете заключить соглашение, об изменении  договора указав правильный счет для перечисления средств. Вносить изменения Единый государственный реестр прав на основании такого соглашения и обращаться в Управление нет необходимости. Такое соглашение вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (подписания сторонами).


 

22.08.2016г.Администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края извещает участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:10:000000:72 проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 26:10:000000:72 в 10 часов 03 октября 2016 года по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Родниковское, улица Бульварная, 79, в здании Дома культуры, со следующей повесткой дня общего собрания и порядком ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на повестку дня общего собрания:
1) об условиях договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:72, находящегося в долевой собственности, заключенному между участниками общей долевой собственности и Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхозом им. Николаенко 03 октября 2006 года;
2) о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;
3) об утверждении проекта межевания земельных участков
4) об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;
5) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;
6) о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;
Начало регистрации участников общего собрания: 8 часов 30 минут, окончание регистрации: 9 часов 45 минут. При себе необходимо иметь паспорт и оригинал свидетельства о государственной регистрации права, а для представителей участников общей долевой собственности при себе необходимо иметь также оригинал надлежаще заверенной доверенности.
Исходный земельный участок: земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 26:10:000000:72, адрес (местоположение): Участок находится примерно в 100 метрах по направлению на северо-восток от ориентира с. Родниковское расположенного за пределами участка, Арзгирский район, Ставропольский край.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельного участка является Литвинов Дмитрий Валерьевич, проживающий по адресу: г. Благодарный, ул. Красноармейская, дом 69, квартира 31, тел. +79614817979. Кадастровый инженер, подготовивший проект межевания земельного участка: Письменный Сергей Александрович, расположенный по адресу: г. Благодарный, ул. Комсомольская, дом 28, квартира 1, тел. 8-865-49- 2-36-05, e-mail: ooorzb@inbox.ru.
С проектом межевания земельного участка заинтересованным лицам можно ознакомиться у кадастрового инженера по вышеуказанному адресу в срок до 02 октября 2016 года с понедельника по пятницу с 9 до 16 часов, по этому же адресу, в эти же дни, в это же время и в этот же срок вышеуказанным кадастровым инженером принимаются предложения по доработке проекта межевания земельных участков .

 

30.06.2016г.  Сэкономить время поможет портал Росреестра
В настоящее время на официальном портале Росреестра rosreestr.ru доступны все базовые услуги ведомства – государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
С помощью электронных сервисов Росреестра Вы также можете узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки или из государственного реестра кадастровых инженеров, проверить статус Вашего запроса, а также предварительно записаться на прием к специалистам Росреестра.
Для получения некоторых государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП), которую можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Порядок взимания платы удостоверяющие центры определяют самостоятельно. Список сертифицированных центров можно получить в том числе на официальном сайте Росреестра.
Электронные услуги и сервисы Росреестра – это не только удобство и экономия Вашего времени, но и экономия Ваших финансовых затрат на оплату государственной пошлины.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в случае совершения юридически значимых действий в сфере государственной регистрации прав с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов размеры государственной пошлины применяются в отношении физических лиц с учетом коэффициента 0,7. Например, за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества государственная пошлина для физических составляет 2000 рублей, а при подаче заявления в электронном виде государственная пошлина составит 1400 рублейПРЕСС-РЕЛИЗ
Услуги Росреестра в режиме «одного окна»
Заявление на государственную регистрацию прав на объект недвижимого имущества, расположенный на территории Ставропольского края, может быть представлено в любой функционирующий офис приема – выдачи документов Управления или филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (далее – Филиал), осуществляющих прием документов, вне зависимости от места расположения объекта недвижимости в пределах края.
Кроме того, заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены заявителем лично через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ).
МФЦ призваны оказывать физическим и юридическим лицам комплекс государственных и муниципальных услуг в режиме «одного окна» в максимально комфортных условиях. При этом взаимодействие с органами, предоставляющими государственные услуги, осуществляется МФЦ без участия заявителя. Основная цель МФЦ – упрощение процедур и сокращение сроков получения государственных и муниципальных услуг, повышение их качества и доступности.
Сегодня по принципу «одного окна» в Ставропольском крае можно получить услуги уже в 26 МФЦ (четыре офиса МФЦ находятся в г. Ставрополе, по одному офису МФЦ в г. Кисловодске, г. Изобильном,г. Новоалександровске, г. Ессентуки, г. Буденновске, г. Георгиевске,г. Светлограде, г. Пятигорске, г. Михайловске, г. Нефтекумске,г. Новопавловске, г. Благодарном, г. Зеленокумске, г. Ипатово,г. Минеральные Воды, в с. Левокумском, с. Новоселицком,с. Красногвардейском, с. Донском, с. Арзгир, с. Кочубеевское ив ст. Ессентукской) и в более 181 удаленном рабочем месте.
Перечень офисов МФЦ Ставропольского края, в которых предоставляются государственные услуги Росреестра, размещен на сайте Росреестра www.rosreestr.ruв разделе «Офисы и приемные», на сайте Управления Росреестра по Ставропольскому краю www.stavreg.ru во вкладке «Регистрация прав», а также на официальном портале МФЦ Ставропольского края www.umfc26.ru.

31.05.2016г.  Извещение о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

В соответствии со ст.39.18. Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края на основании заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства извещает о возможности предоставления в аренду земельного участка относящегося к категории «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, примерно в 60 метрах на северо — запад от строения по адресу: ул. Бульварная, 4А, площадью 1500 кв. м.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Дата и время начала приема заявлений – 01.06. 2016года 08-00 час.
Дата и время окончания приема заявлений – 30.06.2016 года 17-00 час.
Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином, по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес приема заявлений: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная, 94.
Дата подведения итогов – 01.07.2016г.
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, ул. Бульварная, 94, в рабочие дни с 08-00 час. до 17-00 час., перерыв с 12-00 час. до 14-00 час.
Телефон для справок: 8-8656055192.


04.05.2016г.
12 мая 2016г.В  Ц.К. Д.К с. Родниковского состоится собрание жителей с. Родниковского об участии в конкурсном отборе проёктов развития территорий муниципальных образований Ставропольского края, основанных на местных инициативах начало 09:00

16.04.2016г. 14 апреля 2016 года в селе Родниковском проведено выездное совещание Министерства финансов Российской Федерации, министерства финансов Ставропольского края и Всемирного банка.
В работе совещания приняли участие:
Калинченко Лариса Анатольевна – заместитель председателя Правительства Ставропольского края – министр финансов Ставропольского края
Маркасьян Ирина Викторовна – первый заместитель министра финансов Ставропольского края
Палиев Владимир Владимирович – начальник отдела мониторинга и реформирования бюджетного процесса министерства финансов Ставропольского края
Шульга Иван Евгеньевич - руководитель Программы поддержки местных инициатив в России, представитель Всемирного банка
Вагин Владимир Владимирович - руководитель Центра инициативного бюджетирования (ЦИБ) НИФИ Минфина РФ
Гридин Сергей Алексеевич, консультант Всемирного банка
Ковалев Владимир Иванович, председатель СПК колхоза имени Николенко
Освянникова Наталия Юрьевна, начальник финансового управления администрации Арзгирского муниципального района, а также другие представители Всемирного банка, научные сотрудники ЦИБ НИФИ Минфина РФ, главы муниципальных образований Арзгирского района.
Не случайно эта встреча состоялась именно в Азгирском районе, так как район ежегодно участвует и побеждает с проектами в Программе поддержки местных инициатив. В результате реализации проектов в районе отремонтированы учреждения культуры, дороги, тротуарные дорожки, спортивные площадки, построены детские игровые площадки, открыты пожарные части. Участники совещания отметили тот факт, что опыт села в реализации проектов нужно сделать достоянием других регионов. Особую роль в проектах отведено элементам благоустройства. Тому, что человек привык видеть каждый день.
Всем присутствующим был продемонстрирован фотоотчет о реализованных проектах в Арзгирском районе.


 

15.04.2016г. Коллегия министерства финансов Ставропольского края
12 апреля 2016 года на территории села Родниковского состоялось расширенное заседание коллегии министерства финансов Ставропольского края во главе Калиниченко Л.А. - заместителя председателя Правительства Ставропольского края, министра финансов Ставропольского края совместно с начальниками финансовых органов муниципальных образований Ставропольского края, главами поселений Арзгирского района. В ходе семинара на тему «Новации в бюджетном законодательстве. Меры финансовой ответственности муниципальных образований Ставропольского края при невыполнении условий предоставления субсидий из бюджета Ставропольского края» были рассмотрены вопросы исполнения бюджетов муниципальных образований Ставропольского края за 2015 год, внесенные изменения в Бюджетный Кодекс Российской Федерации, порядок формирования, предоставления и распределения субсидий муниципальным образованиям Ставропольского края. Также были определены задачи на 2016 год.
Участники семинара проанализировали итоги реализации программ развития территорий муниципальных образований Ставропольского края, основанных на местных инициативах. На территории Арзгирского района осуществлено 36 проектов. В селе Родниковском с 2007 года посредством участия в программе произведено строительство спортивного зала, ремонт дома культуры, тренажерных залов, спортивной и детских площадок, дорог и тротуарных дорожек села, благоустройство территории возле дома культуры.
Кроме официальной части данного события на площади у Дома культуры учреждениями культуры всего Арзгирского района были организованы национальные подворья со старинным убранством и богатыми праздничными столами, которые замечательно представили хозяева в национальных костюмах.


 

 

 

 

 


© Администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края. serafimovskoeadm      rodnikovka.ru
Как сделать сайт